Письмо Минфина России от 22 января 2015 г. N 03-05-04-03/69568 Об освобождении от уплаты государственной пошлины Фонда, выступающего от своего имени или от имени РФ на основании доверенности, за государственную регистрацию прав, ограничений (обременении) прав РФ в отношении земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности

Письмо Минфина России от 22 января 2015 г. N 03-05-04-03/69568

В связи с письмом Минфин России рассмотрел вопрос об освобождении от уплаты государственной пошлины Фонда, выступающего от своего имени или от имени Российской Федерации на основании доверенности, за государственную регистрацию прав, ограничений (обременении) прав Российской Федерации в отношении земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, и сообщает следующее.

Согласно подпункту 4.4 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) за внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) в случае изменения законодательства Российской Федерации государственная пошлина не уплачивается.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 7 Федерального закона от 24 ноября 2014 г. N 356-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 356-ФЗ) с 1 января 2015 года право собственности Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (далее - Фонд) на переданные Фонду в качестве имущественного взноса Российской Федерации земельные участки и иные объекты недвижимого имущества Фонда прекращается, за исключением земельных участков и иных объектов недвижимого имущества Фонда, указанных в частях 2 и 3 статьи 7 Федерального закона N 356-ФЗ.

Запись о прекращении права собственности Фонда на земельные участки, в том числе с расположенными на них объектами недвижимого имущества Фонда, а также о возникновении права собственности Российской Федерации на такие земельные участки и объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, предназначенных для размещения объектов регионального или местного значения либо занятых такими объектами и поступающих соответственно в собственность субъекта Российской Федерации и муниципальную собственность, осуществляется на основании заявления Фонда, поданного в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

С учетом изложенных норм подпункта 4.4 пункта 3 статьи 333.35 Кодекса, в случае подачи Фондом заявления, предусмотренного частью 4 статьи 7 Федерального закона N 356-ФЗ, как за внесение изменений в ЕГРП в связи с изменением законодательства Российской Федерации, государственная пошлина уплачиваться не должна.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.35 Кодекса освобождаются от уплаты государственной пошлины федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий, установленных главой 25.3 Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 124 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса.

Поэтому в случае обращения Фонда на основании доверенности, выданной Федеральным агентством по управлению государственным имуществом, являющимся федеральным органом исполнительной власти, в органы Росреестра с заявлением о государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав Российской Федерации в отношении земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, как доверенное лицо (представитель) федерального органа исполнительной власти, должен освобождаться от уплаты государственной пошлины за совершение вышеперечисленных действий.

С.Д. Шаталов