Определение Верховного Суда РФ от 6 февраля 2015 г. N 305-ЭС14-5473

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е.,

рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью "Фризон" о принятии обеспечительных мер по делу N А41-268/14 Арбитражного суда Московской области

по иску общества с ограниченной ответственностью "Фризон" в лице конкурсного управляющего Козлова И.О. (г. Москва) к обществам с ограниченной ответственностью "Компания "Полиграфик" (г. Москва), "Тессарр Групп" (г. Москва), "СпортСервис" (Чеховский район, Московской обл.) об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (г. Москва), общества с ограниченной ответственностью "Магнат" (г. Москва), установил:

общество с ограниченной ответственностью "Фризон" (далее - общество "Фризон) обратилось в Верховный Суд Российской Федерации с заявлением о принятии в порядке статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительных мер в виде: запрета Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществлять регистрационные действия в отношении следующего имущества:

- здание трансформаторной подстанции, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 54,5 кв. м, инвентаризационный N 316:093-12088, литер Д, адрес объекта: Московская область, Чеховский район, сельское поселение Любучанское, 61 км автодороги "М-2 Крым", правая сторона, условный номер: 50-50-31/038/2009-388;

- здание проходной, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 3,8 кв. м, инвентаризационный N 316:093-12088, литер Е, адрес объекта: Московская область, Чеховский район, сельское поселение Любучанское, 61 км автодороги "М-2 Крым", правая сторона, условный номер: 50-50-31/038/2009-389;

- внутриплощадочные дороги, площадка, назначение: нежилое, протяженность 310 м, площадь покрытия 1812 кв. м, площадь площадки 1903,7 кв. м, инвентаризационный N 316:093-12088, литеры Л, П, адрес объекта: Московская область, Чеховский район, сельское поселение Любучанское, 61 км автодороги "М-2 Крым", правая сторона, условный номер: 50-50-31/038/2009-390;

- внешние сети электроснабжения КЛ-10кВ, назначение: нежилое, протяженность 3350 м, инвентаризационный N 316:093-12088, литер Ж, адрес объекта: Московская область, Чеховский район, сельское поселение Любучанское, 61 км автодороги "М-2 Крым", правая сторона, условный номер: 50-50-31/038/2009-391.

- здание: трансформаторная подстанция, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 54,5 кв. м., инвентаризационный N 316:093-12088, литер Т, адрес объекта: Московская область, Чеховский район, сельское поселение Любучанское, 61 км автодороги "М-2 Крым", условный номер: 50-50-31/034/2011-147.

- нежилое здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 829 кв. м, инвентаризационный N 316:093-12088, литер В, адрес объекта: Московская область, Чеховский район, сельское поселение Любучанское, 61 км автодороги "М-2 Крым", правая сторона, условный номер: 50-50-31/038/2009-366;

- здание: тренажерный центр парашютно-десантной подготовки, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 829,5 кв. м, инвентаризационный N 316:093-12088, литер В-1, адрес объекта: Московская область, Чеховский район, сельское поселение Любучанское, 61 км автодороги "М-2 Крым", условный номер: 50-50-31/034/2011-137.

В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры - это срочные, временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя в целях последующего исполнения судебного решения.

Согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в постановлении от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 Кодекса обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Рассмотрев заявление общества "Фризон" и приложенные к нему документы, суд пришел к выводу о том, что заявленные обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществлять регистрационные действия в отношении спорного имущества, связаны с предметом заявленного требования и соразмерны ему, направлены на предотвращение возможного нарушения интересов общества и третьих лиц, обеспечивают баланс интересов заинтересованных сторон.

При этом суд исходит из того, что запрет Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществлять регистрационные действия в отношении спорного имущества направлен на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами. Непринятие указанной обеспечительной меры в отношении спорного недвижимого имущества может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

При таких обстоятельствах заявление общества "Фризон" о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществлять регистрационные действия в отношении спорного имущества подлежит удовлетворению. Указанная обеспечительная мера принимается до завершения кассационного производства в Верховном Суде Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 90, 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

заявление общества с ограниченной ответственностью "Фризон" удовлетворить.

Запретить Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области до окончания кассационного производства осуществлять регистрационные действия в отношении следующего имущества:

- здание трансформаторной подстанции, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 54,5 кв. м, инвентаризационный N 316:093-12088, литера Т, расположенное по адресу: Московская область, Чеховский район, сельское поселение Любучанское, 61 км автодороги "М2 Крым", условный номер: 50-50-31/034/2011-147;

- здание проходной, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 3,8 кв. м, инвентаризационный N 316:093-12088, литера Е, расположенное по адресу: Московская область, Чеховский район, сельское поселение Любучанское, 61 км автодороги "М2 Крым", условный номер: 50-50-31/038/2009-389;

- внутриплощадочные дороги, площадка, назначение: нежилое, протяженность 310 м, площадь покрытия 1812 кв. м, площадь площадки 1903,07 кв. м, инвентаризационный N 316:093-12088, литеры Л, П, расположенные по адресу: Московская область, Чеховский район, сельское поселение Любучанское, 61 км автодороги "М2 Крым", правая сторона, условный номер: 50-50-31/038/2009-390;

- внешние сети электроснабжения КЛ-10кВ, назначение: нежилое, протяженность 3350 м, инвентаризационный N 316:093-12088, литер Ж, расположенные по адресу: Московская область, Чеховский район, сельское поселение Любучанское, 61 км автодороги "М2 Крым", правая сторона, условный номер: 50-50-31/038/2009-391.

- здание трансформаторной подстанции, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 54,5 кв. м., инвентаризационный N 316:093-12088, литер Д, расположенные по адресу: Московская область, Чеховский район, сельское поселение Любучанское, 61 км автодороги "М2 Крым", правая сторона, условный номер: 50-50-31/038/2009-388.

- нежилое здание, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь 829 кв. м, инвентаризационный N 316:093-12088, литера В, расположенное по адресу: Московская область, Чеховский район, сельское поселение Любучанское, 61 км автодороги "М2 Крым", правая сторона, условный номер: 50-50-31/038/2009-366;

- здание: тренажерный центр парашютно-десантной подготовки, назначение: нежилое, 2-этажное (подземных этажей - 1), общая площадь 829 кв. м, инвентаризационный N 316:093-12088, литера В-1, расположенное по адресу: Московская область, Чеховский район, сельское поселение Любучанское, 61 км автодороги "М2 Крым", правая сторона, условный номер: 50-50-31/034/2011-137.

Определение суда подлежит немедленному исполнению.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Е.Е. Борисова