Федеральный закон от 8 марта 2015 г. N 48-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Скорректированы Закон о содействии развитию жилищного строительства и некоторые другие акты. Поправки обусловлены тем, что с 1 марта 2015 г. оптимизирована процедура предоставления земельных участков из государственной (муниципальной) собственности.

В частности, уточнены некоторые функции Фонда "РЖС". Так, он проводит аукционы по продаже земельных участков для строительства жилья, на заключение договоров аренды участков для этой цели, а также для комплексного освоения территории, в рамках которого предусмотрено в т. ч. такое строительство. Кроме того, Фонд уполномочен проводить аукционы на заключение договоров безвозмездного пользования участками для строительства жилья эконом-класса, для комплексного освоения территории (в т. ч. для строительства жилья эконом-класса).

В связи с этим скорректирована процедура проведения указанных аукционов. Уточнены требования к содержанию извещения об их проведении, участникам, существенным условиям вышеназванных договоров и состав информации, подлежащей опубликованию в официальном печатном издании и на сайте Фонда, и др.

Также обновлен порядок заключения Фондом указанных договоров.

Кроме того, Фонд обязали представлять в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти необходимые сведения для включения в реестр недобросовестных участников аукциона. В связи с этим положения о ведении реестра недобросовестных застройщиков исключены.

Уточнены порядок подачи в Фонд некоторых ходатайств о передаче земельных участков кооперативам и требования к их содержанию. Речь идет о ходатайствах федеральных госорганов, органов управления государственных академий наук, научных центров и ФГОУ ВПО.

Введено понятие "размер первого арендного платежа", установлен порядок его определения.

Скорректирован перечень юридических и других действий (в т. ч. сделок) в отношении земельных участков и иной недвижимости в федеральной собственности, совершаемых Фондом в качестве агента Российской Федерации.

Федеральный закон вступает в силу со дня официального опубликования. Действие его отдельных положений распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

Федеральный закон от 8 марта 2015 г. N 48-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 9 марта 2015 г.

Действие положений статей 3, 6, 7, 11 - 16.7 Федерального закона от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ, статей 8 и 25.1 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, статьи 8 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ, статей 5, 11.6, 11.8, 26, 39.10, 39.28, 39.30, 40, 47, 71, 87 Земельного кодекса РФ, статьи 3.4 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ, статей 4 и 17.3 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ, статей 22 и 93 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ, статьи 7 Федерального закона от 24 ноября 2014 г. N 356-ФЗ в редакции настоящего Федерального закона, статьи 11 настоящего Федерального закона распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

Текст Федерального закона опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 9 марта 2015 г., в "Российской газете" от 13 марта 2015 г. N 52, в Собрании законодательства Российской Федерации от 9 марта 2015 г. N 10 ст. 1418

История рассмотрения и принятия Федерального закона