Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 3 марта 2015 г. N 4-КГ14-39 Суд отменил апелляционное определение и направил на новое рассмотрение дело о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств, штрафа за нарушение прав потребителей, поскольку размер неустойки может быть снижен судом в соответствии с гражданским законодательством только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Законом об участии в долевом строительстве многоквартирных домов предусмотрена ответственность застройщика.

Так, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта застройщик уплачивает неустойку.

Размер неустойки (пени) - одна трехсотая ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Относительно возможности снижения судом размера подобной неустойки СК по гражданским делам ВС РФ указала следующее.

В силу ГК РФ в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Исходя из законодательства и ранее сформулированных разъяснений, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе, размер неустойки может быть снижен судом на основании норм ГК РФ.

Однако такое допустимо только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика (застройщика).

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства (в частности, что возможная сумма убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки).

Кредитор (гражданин-дольщик) для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

При этом снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства.

Таким образом, суд может снизить упомянутую неустойку в исключительных случаях и только если имеются доказательства ее явной несоразмерности и заявление со стороны ответчика (застройщика).


Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 3 марта 2015 г. N 4-КГ14-39


Текст определения официально опубликован не был