Приказ Судебного Департамента при Верховном Суде РФ от 31 декабря 2014 г. N 324 "Об утверждении Положения об управлении недвижимым имуществом, предназначенным для нужд федеральных судов и управлений Судебного департамента в субъектах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Приказ Судебного Департамента при Верховном Суде РФ от 31 декабря 2014 г. N 324
"Об утверждении Положения об управлении недвижимым имуществом, предназначенным для нужд федеральных судов и управлений Судебного департамента в субъектах Российской Федерации"

В целях организации системы общего подхода к управлению недвижимым имуществом (зданиями, помещениями, сооружениями, земельными участками) федеральных судов и управлений Судебного департамента в субъектах Российской Федерации приказываю:

1. Утвердить прилагаемое Положение об управлении недвижимым имуществом, предназначенным для нужд федеральных судов и управлений Судебного департамента в субъектах Российской Федерации (далее - Положение).

2. Председателям верховных судов республик, краевых и областных судов, судов городов федерального значения, судов автономной области и автономных округов, окружных (флотских) военных судов, арбитражных судов округов, арбитражных апелляционных судов, специализированных арбитражных судов, арбитражных судов субъектов Российской Федерации, начальникам управлений Судебного департамента в субъектах Российской Федерации организовать изучение Положения и обеспечить применение в практической деятельности.

3. Управлению капитального строительства, эксплуатации зданий и сооружений рассмотрение обращений по вопросам управления недвижимым имуществом осуществлять в рамках Положения.

4. Признать утратившим силу приказ Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации от 26 февраля 2009 г. N 32 "Об утверждении Положения об управлении недвижимым имуществом, предназначенным для нужд судов общей юрисдикции, управлений (отделов) Судебного департамента в субъектах Российской Федерации".

5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Генерального директора Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации Обарчука А.А.

Генеральный директор

А.В. Гусев

Положение
об управлении недвижимым имуществом, предназначенным для нужд федеральных судов и управлений Судебного департамента в субъектах Российской Федерации
(утв. приказом Судебного Департамента при Верховном Суде РФ от 31 декабря 2014 г. N 324)

В целях организации системы общего подхода к управлению недвижимым имуществом (зданиями, помещениями, сооружениями, земельными участками), предназначенным для размещения и деятельности верховных судов республик, краевых и областных судов, судов городов федерального значения, судов автономной области и автономных округов, арбитражных судов округов, арбитражных апелляционных судов, специализированных арбитражных судов, арбитражных судов субъектов Российской Федерации, окружных (флотских) военных судов (далее также - Суд, Суды), управлении Судебного департамента в субъектах Российской Федерации (далее также - Управление, Управления), в обязательном порядке с Судебным департаментом при Верховном Суде Российской Федерации (далее - Судебный департамент) как главным распорядителем средств федерального бюджета согласовываются следующие вопросы:

1. Принятие зданий, помещений, сооружений, земельных участков в федеральную собственность для последующего закрепления за Судами и Управлениями.

2. Закрепление зданий, помещений, сооружений за Судами и Управлениями на праве оперативного управления.

3. Закрепление зданий, помещений, сооружений за Судами и Управлениями на основании договоров безвозмездного пользования.

4. Закрепление зданий, помещений, сооружений за Судами и Управлениями на основании договоров аренды.

5. Закрепление земельных участков за Судами и Управлениями на праве постоянного (бессрочного) пользования и безвозмездного срочного пользования.

6. Отказ Судов и Управлений от права оперативного управления на здания, помещения, сооружения (снятие с баланса).

7. Отказ Судов и Управлений от права постоянного (бессрочного) пользования и права безвозмездного срочного пользования на земельные участки.

8. Списание с баланса (снос) зданий, помещений, сооружений, закрепленных за Судами и Управлениями.

9. Отчуждение закрепленных за Судами и Управлениями зданий, помещений, сооружений, земельных участков в собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную собственность.

10. Передача зданий, помещений, сооружений Судов и Управлений на основании договора аренды или договора безвозмездного пользования юридическим или физическим лицам.

Для принятия решения по пунктам 1-5 необходимо представить в Судебный департамент следующие сведения и копии документов:

технико-экономическое обоснование необходимости принятия зданий, помещений, сооружений, земельных участков (обосновать необходимость данного недвижимого имущества для Суда, Управления исходя из имеющегося у Суда, Управления недвижимого имущества, состава Суда, штата Управления; указать необходимые мероприятия с расчетом их стоимости для приведения объекта недвижимости в состояние, пригодное для использования; указать ориентировочную стоимость содержания объекта недвижимости в год; указать стоимость коммунальных услуг в год);

технические характеристики зданий, помещений, сооружений (адрес, год постройки, этажность, общая и полезная площадь; в каких целях использовалось ранее; для помещений в здании указать наличие отдельного входа, наличие обособленности помещений, этаж, возможность оборудования пандуса для маломобильных групп населения; год проведения последнего капитального, текущего ремонта или реконструкции; наличие в здании сторонних организаций; наличие подъездных путей и земельного участка, необходимого для использования объекта недвижимости для нужд Суда, Управления);

для земельных участков - адрес, площадь, наличие на нем зданий (сооружений) с указанием их функционального назначения, наличие подъездных путей, инженерных сетей;

фотографии, поэтажные планы зданий, помещений, сооружений, планы земельных участков с привязкой к ним объектов недвижимости;

сведения о правообладателях и (или) собственниках зданий, помещений, сооружений, земельных участков.

Дополнительно к вышеперечисленным документам необходимо представить следующие материалы:

1) для принятия решения по пункту 3 проект договора безвозмездного пользования, проект договора на содержание имущества и оплату коммунальных услуг;

2) для принятия решения по пункту 4:

копии документов, выданные территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом, о наличии объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности, которые могут быть переданы на безвозмездной основе;

копии документов, выданные органами власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления, о наличии объектов недвижимости, которые могут быть переданы на безвозмездной основе или предоставлены в аренду;

проект договора аренды с приложением справки о средней стоимости арендной платы за 1 кв. метр в месяц;

3) для принятия решения по пункту 5 необходимо представить в Судебный департамент сведения и копии документов в части, касающейся земельных участков.

Для принятия решения по пункту 6 необходимо представить в Судебный департамент следующие сведения и копии документов: копии правоустанавливающих документов на здания, помещения, сооружения, в отношении которых прекращается право оперативного управления (снятие с баланса), их технические характеристики (адрес; год постройки; этажность; общая и полезная площадь; дата проведения последнего капитального, текущего ремонта), а также технические характеристики здании, помещений, сооружений (адрес, год постройки; этажность; общая и полезная площадь; дата проведения последнего капитального, текущего ремонта), которые будут использоваться для нужд Судов, Управлений, с указанием даты, с которой они будут использоваться.

Для принятия решения по пункту 7 необходимо представить в Судебный департамент следующие сведения и копии документов: основание отказа от земельных участков; технические характеристики земельных участков (адрес, площадь, наличие на нем зданий (сооружений).

Для принятия решения по пункту 8 в Судебный департамент необходимо представить копию унифицированной формы N ОС-4 (Акт о списании объекта основных средств (кроме автотранспортных средств), утвержденную постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 N 7, а также основания списания с баланса (сноса) недвижимого имущества, его технические характеристики (адрес, год постройки, этажность, общая и полезная площадь, дата проведения последнего капитального, текущего ремонта) и заключение комиссии о пригодности или непригодности недвижимого имущества к эксплуатации.

Для принятия решения по пункту 9 необходимо представить в Судебный департамент следующие сведения и документы: основания передачи зданий, помещений, сооружений, земельных участков в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, правоустанавливающие документы на эти объекты недвижимости, а также их технические характеристики (адрес; год постройки; этажность; общая и полезная площадь; дата проведения последнего капитального, текущего ремонта), для земельных участков - адрес, площадь, наличие на них зданий (сооружений) с указанием их формы собственности и правообладателя и (или) собственника. Также необходимо представить технические характеристики зданий, помещений, сооружений (адрес; год постройки; этажность; общая и полезная площадь; дата проведения последнего капитального, текущего ремонта), которые будут использоваться для нужд Суда, Управления, и указать дату, с которой они будут использоваться для указанных нужд; для земельных участков - адрес, площадь, наличие на них зданий (сооружений), инженерных сетей с указанием их формы собственности и правообладателя и (или) собственника, наличие подъездных путей.

Для принятия решения по пункту 10 необходимо представить в Судебный департамент следующие сведения и копии документов: технико-экономическое обоснование передачи здания, помещения, сооружения, технические характеристики зданий, помещений, сооружений (адрес; год постройки; этажность; общая и полезная площадь; в каких целях использовалось ранее; для помещений в здании указать наличие отдельного входа, наличие обособленности помещений, этаж, год проведения последнего капитального, текущего ремонта или реконструкции).

В случае представления неполного пакета указанных документов обращение остается без рассмотрения.

Для принятия решения по вопросам управления недвижимым имуществом, не урегулированным данным положением, необходимо представлять сведения и копии документов исходя из их аналогии.