Приложение. Формулы взаимозависимости приведенной стоимости арендных платежей и процентной ставки

Приложение
к Положению по бухгалтерскому учету
"Учет аренды" ПБУ  /  

Формулы взаимозависимости приведенной стоимости арендных платежей и процентной ставки

1. Прямая формула дисконтирования одного арендного платежа:

, где:

П - приведенная стоимость арендного платежа;

Н - номинальная величина арендного платежа (денежная сумма, подлежащая выплате или получению);

R - годовая процентная ставка;

Т - количество лет (в том числе, дробное) до момента осуществления (получения) платежа.

2. Обратная формула дисконтирования одного арендного платежа (формула определения процентной ставки):

, где:

R - годовая процентная ставка;

Н - номинальная величина арендного платежа (денежная сумма, подлежащая выплате или получению);

П - приведенная стоимость арендного платежа;

Т - количество лет (в том числе, дробное) до момента осуществления (получения) платежа.

3. Формула дисконтирования совокупности аннуитетных арендных платежей:

, где:

Аннуитетные арендные платежи - арендные платежи, осуществляемые через равные промежутки времени в равных суммах;

П - приведенная стоимость совокупности аннуитетных арендных платежей;

Н - номинальная величина одного платежа из рассматриваемой совокупности (денежная сумма, подлежащая выплате или получению в рамках одного платежа);

r - процентная ставка за промежуток времени между двумя аннуитетными платежами;

t - количество аннуитетных платежей в рассматриваемой совокупности.

4. Формула перевода процентной ставки за промежутки времени менее года в годовую процентную ставку:

, где:

R - годовая процентная ставка;

r - процентная ставка за промежуток времени менее года;

t - количество периодов (в том числе, дробное), для которых определена ставка r, в году.

Организация применяет приведенные в настоящем Приложении формулы в необходимых сочетаниях исходя из графика арендных платежей таким образом, чтобы процентная ставка была единой для всех арендных платежей, предусмотренных одним договором или связанной совокупностью договоров.

Организация вправе применять упрощённые способы расчёта приведенной стоимости арендных платежей на отчетную дату и процентов, начисляемых по кредиторской или дебиторской задолженности по арендным платежам за отчетный период, при условии, что полученные в результате их применения значения существенно не отклоняются от значений, которые были бы получены с использованием формул, приведенных в настоящем Приложении.