Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 2 марта 2015 г. N 03-05-06-03/10534 Об уплате государственной пошлины за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 2 марта 2015 г. N 03-05-06-03/10534

Рассмотрев обращение по вопросу уплаты государственной пошлины за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает следующее.

Согласно подпункту 27 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) за внесение изменений в записи ЕГРП, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 32 данного пункта, государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 350 рублей, организациями - в размере 1000 рублей.

Вместе с тем на основании подпункта 4.4 пункта 3 статьи 333.35 Кодекса за внесение изменений в ЕГРП в случае изменения законодательства Российской Федерации государственная пошлина не уплачивается.

По мнению Департамента, данная норма Кодекса применяется в случае принятия нормативного правового акта Российской Федерации, влекущего необходимость внесения изменений в записи ЕГРП по не зависящим от правообладателей, владельцев или пользователей недвижимого имущества причинам.

В зависимости от сфер ведения законодательство Российской Федерации состоит как из федеральных законов и федеральных нормативных правовых актов, так и принятых в соответствии с ними законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

Поэтому в случае принятия нормативного правового акта Российской Федерации, требующего внесение изменений в записи ЕГРП, касающихся, в частности, изменения места нахождения ранее зарегистрированного недвижимого имущества, присвоения юридического адреса объекту права, по мнению Департамента, за внесение указанных изменений в записи ЕГРП государственная пошлина уплачиваться не должна.

Однако в случае, если указанные изменения не связаны с изменением законодательства Российской Федерации, то за внесение таких изменений в записи ЕГРП должна уплачиваться государственная пошлина в размерах, установленных подпунктом 27 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса.

Статьей 333.16 Кодекса установлено, что государственная пошлина является сбором, взимаемым с физических лиц и организаций при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательными актами Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 Кодекса, за исключением действий, совершаемых консульскими учреждениями Российской Федерации.

С учетом изложенных норм Кодекса при обращении собственника недвижимого имущества с одним заявлением о внесении несколько изменений в записи ЕГРП государственная пошлина уплачивается как за совершение одного юридически значимого действия в зависимости от статуса обращающегося лица.

Одновременно обращаем внимание, что согласно подпункту 33 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса за повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в ЕГРП запись о праве изменений, в том числе с исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним) государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 350 рублей, организациями - в размере 1000 рублей.

Льгот по уплате государственной пошлины за выдачу повторного свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество в случае внесения изменений в ЕГРП, связанного с изменением законодательства Российской Федерации, главой 25.3 "Государственная пошлина" Кодекса не предусмотрено.

Директор Департамента

И.В. Трунин