Письмо Минфина России от 16 декабря 2013 г. N 02-08-011/55160 О зачислении в бюджет средств от продажи права на заключение договоров о развитии застроенных территорий

Письмо Минфина России от 16 декабря 2013 г. N 02-08-011/55160

Департамент бюджетной методологии Министерства финансов Российской Федерации в рамках своей компетенции рассмотрел обращение и сообщает следующее.

1. О зачислении в бюджет средств от продажи права на заключение договоров о развитии застроенных территорий.

В соответствии с пунктом 7 статьи 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации развитие застроенных территорий осуществляется на основании договора о развитии застроенной территории в соответствии со статьей 46.2 указанного Кодекса. Договор заключается органом местного самоуправления с победителем открытого аукциона на право заключения Договора или иным лицом в соответствии с пунктами 25 и 28 статьи 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Существенным условием договора о развитии застроенной территории является цена права на заключение договора.

На основании пункта 2.1 статьи 30 Земельного Кодекса Российской Федерации земельный участок, находящийся в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена и он не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, предоставляется для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицу, с кем в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории.

Указанный земельный участок по выбору лица, с кем заключен договор о развитии застроенной территории, предоставляется бесплатно в собственность или аренду. Размер арендной платы за указанный земельный участок определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.

С учетом вышеизложенного, по мнению Департамента, перечисление в бюджет средств от продажи права на заключение договоров о развитии застроенных территорий возможно производить по соответствующим кодам доходов бюджетов:

000 11 1 05012 04 0000 120	Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков
000 1 11 05024 04 0000 120	Доходы, получаемые в виде арендной платы, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности городских округов (за исключением земельных участков муниципальных бюджетных и автономных учреждений)

2. По вопросу применения норм статьи 184.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации при формировании муниципального правового акта о бюджете городского округа сообщаем, что в настоящее время Департаментом осуществляется согласование схемного письма по данному вопросу.

Указанное схемное письмо будет размещено на интернет-сайте Минфина России в подразделе "Исполнение бюджетов по доходам и источникам финансирования дефицитов бюджетов" раздела "Бюджетная классификация Российской Федерации, бюджетный учет и исполнение бюджетов по доходам и источникам финансирования дефицитов бюджетов".

Заместитель директора Департамента

В.В. Кветкин