Приложение. Порядок выявления бесхозяйных недвижимых вещей на территории города Новосибирска и подготовки документов для приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи

Приложение

Порядок
выявления бесхозяйных недвижимых вещей на территории города Новосибирска и подготовки документов для приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи
(утв. постановлением мэрии г. Новосибирска от 16 мая 2011 г. N 4074)

1. Общие положения

1.1. Порядок выявления бесхозяйных недвижимых вещей на территории города Новосибирска и подготовки документов для приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи (далее - Порядок) определяет процедуру выявления бесхозяйных недвижимых вещей на территории города Новосибирска (далее - бесхозяйная недвижимая вещь), а также подготовки документов для приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

1.2. Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей".

2. Выявление бесхозяйных недвижимых вещей

2.1. Выявление бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют администрации районов города Новосибирска (далее - администрация района) путем непосредственного обнаружения указанного имущества, а также на основании заявлений физических и юридических лиц.

2.2. В течение трех рабочих дней со дня выявления бесхозяйной недвижимой вещи администрация района составляет акт осмотра технического состояния выявленной бесхозяйной недвижимой вещи (далее - акт), в котором указываются основные характеристики, позволяющие ее идентифицировать (наименование, местоположение, ориентировочные сведения о техническом состоянии бесхозяйной недвижимой вещи).

2.3. В течение 45 дней со дня составления акта администрация района направляет предложения, разработанные совместно с отраслевыми органами мэрии города Новосибирска, с приложением акта в департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (далее - департамент) с целью подготовки документов для приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

2.4. При отказе собственника от права собственности на недвижимую вещь им представляется заявление в администрацию района по месту нахождения недвижимой вещи.

Если право собственности лица, отказавшегося от права собственности на недвижимую вещь, не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то к заявлению должны быть приложены копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у заявителя.

При предоставлении заявления об отказе от права собственности на недвижимую вещь собственники - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, юридические лица - документы, подтверждающие государственную регистрацию данного юридического лица.

2.5. В течение семи рабочих дней со дня поступления от собственника заявления об отказе от права собственности на недвижимую вещь администрация района направляет документы, указанные в подпункте 2.4, в департамент с целью подготовки документов для приобретения права муниципальной собственности на данную недвижимую вещь.

3. Подготовка документов для приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи

3.1. В целях проведения проверки сведений о выявленной бесхозяйной недвижимой вещи департамент в течение двух месяцев со дня получения от администрации района документов, указанных в подпункте 2.3, осуществляет сбор документов, подтверждающих, что бесхозяйная недвижимая вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен.

3.2. Документами, подтверждающими, что бесхозяйная недвижимая вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен, являются:

документы, выданные органами учета государственного и муниципального имущества, подтверждающие, что бесхозяйная недвижимая вещь не учтена в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества;

документы, выданные государственными органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, подтверждающие, что права на бесхозяйную недвижимую вещь ими не зарегистрированы;

документы, подтверждающие отсутствие правообладателей бесхозяйной недвижимой вещи (в отношении сетей инженерно-технического обеспечения).

3.3. Департамент в течение трех месяцев со дня получения документов, указанных в подпунктах 2.4, 3.2, обеспечивает проведение технической инвентаризации бесхозяйной недвижимой вещи в случае ее отсутствия.

3.4. В случае выявления информации о собственнике недвижимой вещи и его намерении по надлежащему содержанию недвижимой вещи департамент принимает решение о прекращении работ по сбору документов для постановки на учет недвижимой вещи в качестве бесхозяйной и сообщает данную информацию лицу, представившему первичную информацию о данной недвижимой вещи.

4. Постановка на учет бесхозяйных недвижимых вещей

4.1. Для постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет департамент в течение месяца со дня получения кадастрового паспорта на бесхозяйную недвижимую вещь обеспечивает подачу заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области с приложением кадастрового паспорта и документов, указанных в подпунктах 2.4, 3.2.

4.2. По истечении года со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи департамент подает в суд заявление о признании права муниципальной собственности на данную бесхозяйную недвижимую вещь.

4.3. На основании вступившего в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь департамент подает заявление на регистрацию права муниципальной собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

4.4. В течение десяти рабочих дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь департамент включает ее в реестр муниципального имущества города Новосибирска.