Приложение 1. Порядок подготовки документов по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Приложение 1

Порядок
подготовки документов по переводу жилого помещения в нежилое
помещение и нежилого помещения в жилое помещение
(утв. постановлением мэрии г. Новосибирска от 20 июля 2010 г. N 234)

1. Общие положения

1.1. Порядок подготовки документов по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение".

1.2. Порядок регулирует процедуру оформления документов по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории города Новосибирска.

2. Подготовка документов на перевод (отказ в переводе) жилого помещения в нежилое помещение

2.1. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (далее по тексту - заявитель) представляет в комитет по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска заявление (приложение 1) и иные документы, предусмотренные частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.2. Комитет по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска:

2.2.1. Осуществляет прием документов и выдает заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты получения.

2.2.2. В течение 30 дней с момента поступления документов в комитет по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска осуществляет проверку представленных заявителем документов и выносит их на рассмотрение комиссии по вопросам перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее по тексту - комиссия), которая в течение восьми рабочих дней рассматривает представленные документы.

2.2.3. По результатам рассмотрения комиссией представленных заявителем документов осуществляет подготовку проекта распоряжения мэрии города Новосибирска о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение.

2.2.4. В течение трех рабочих дней со дня издания распоряжения мэрии города Новосибирска:

выдает или направляет заявителю по адресу, указанному в заявлении, уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение по установленной Правительством Российской Федерации форме, подписанное председателем комиссии либо заместителем председателя комитета по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска;

информирует о принятом решении собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого оно принято.

3. Подготовка документов на перевод нежилого помещения в жилое помещение

3.1. Для перевода нежилого помещения в жилое помещение заявитель представляет в Главное управление архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска заявление (приложение 2) и иные документы, предусмотренные частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.2. Главное управление архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска:

3.2.1. Осуществляет прием документов и выдает заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты получения.

3.2.2. В течение 30 дней с момента поступления документов в Главное управление архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска осуществляет проверку представленных заявителем документов и выносит их на рассмотрение комиссии, которая в течение восьми рабочих дней рассматривает представленные документы.

3.2.3. По результатам рассмотрения комиссией представленных заявителем документов осуществляет подготовку проекта распоряжения мэрии города Новосибирска о переводе (отказе в переводе) нежилого помещения в жилое помещение.

3.2.4. В течение трех рабочих дней со дня издания распоряжения мэрии города Новосибирска:

выдает или направляет заявителю по адресу, указанному в заявлении, уведомление о переводе (отказе в переводе) нежилого помещения в жилое помещение по установленной Правительством Российской Федерации форме, подписанное начальником Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска;

информирует о принятом решении собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого оно принято.

4. Принятие помещения в эксплуатацию

4.1. Завершение перепланировки и (или) переустройства, и (или) других работ, требуемых для использования помещения в качестве жилого помещения или нежилого помещения, подтверждается актом приемочной комиссии (приложение 3), который составляется в шести экземплярах.

4.2. Подготовку проектов распоряжений мэрии города Новосибирска о назначении приемочной комиссии осуществляет управление архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска.

4.3. Председателем приемочной комиссии назначается глава администрации района города Новосибирска или первый заместитель главы администрации района города Новосибирска, на территории которого находится переводимое помещение.

4.4. Администрация района города Новосибирска, на территории которого находится переводимое помещение (далее по тексту - администрация района), в течение десяти рабочих дней после подписания акта приемочной комиссии направляет один экземпляр акта в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", один экземпляр акта - в управление архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска, один экземпляр - в комитет по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска (в случае перевода жилого помещения в нежилое помещение) либо в Главное управление архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска (в случае перевода нежилого помещения в жилое помещение), два экземпляра акта выдаются заявителю, один экземпляр акта хранится в администрации района.

4.5. Администрация района ведет учет принятых в эксплуатацию помещений.