Приложение. Положение о проведении смотра-конкурса на лучший многоквартирный дом, подъезд многоквартирного дома

Приложение

Положение
о проведении смотра-конкурса на лучший многоквартирный дом,
подъезд многоквартирного дома
(утв. распоряжением мэрии г. Новосибирска от 2 июня 2010 г. N 8834-р)

1. Общие положения

1.1. Смотр-конкурс на лучший многоквартирный дом, подъезд многоквартирного дома (далее по тексту - смотр-конкурс) проводится ежегодно с целью развития и поддержки инициатив жителей в работе по благоустройству, содержанию и ремонту подъездов, многоквартирных домов и придомовых территорий.

1.2. Смотр-конкурс проводится по номинациям:

"Дом образцового содержания";

"Лучший подъезд".

1.3. Объектом смотра-конкурса по номинации "Дом образцового содержания" является многоквартирный дом, расположенный в городе Новосибирске.

1.4. Объектом смотра-конкурса по номинации "Лучший подъезд" является подъезд многоквартирного дома, расположенного в городе Новосибирске и состоящего из двух и более подъездов.

1.5. Смотр-конкурс проводится в два этапа:

районный этап смотра-конкурса;

городской этап смотра-конкурса.

1.6. Организацию и проведение районного этапа смотра-конкурса осуществляют комиссии по проведению районного этапа смотра-конкурса (далее по тексту - районная комиссия), создаваемые администрациями районов города Новосибирска (далее по тексту - администрация района).

1.7. Организацию и проведение городского этапа смотра-конкурса осуществляет комиссия по проведению городского этапа смотра-конкурса (далее по тексту - городская комиссия).

Состав и Положение о городской комиссии утверждается приказом начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города.

1.8. Проведение смотра-конкурса осуществляется на основании распоряжения мэрии города Новосибирска.

1.9. Смета расходов на проведение городского этапа смотра-конкурса утверждается распоряжением мэрии города Новосибирска (далее по тексту - смета расходов).

2. Порядок проведения смотра-конкурса

2.1. Для участия в смотре-конкурсе старшие по домам, старшие по подъездам, иные лица, уполномоченные собственниками помещений в многоквартирном доме на участие в смотре-конкурсе (далее по тексту - лицо, уполномоченное на участие в смотре-конкурсе), совместно с организациями, оказывающими услуги и выполняющими работы по договору управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, иными объединениями собственников помещений в многоквартирном доме (далее по тексту - управляющая организация), направляют в администрацию района заявку на участие в смотре-конкурсе.

2.2. В заявке на участие в смотре-конкурсе указываются:

фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного на участие в смотре-конкурсе;

номинация смотра-конкурса;

характеристика конкурсного объекта;

адрес, контактный телефон лица, уполномоченного на участие в смотре-конкурсе.

2.3. Конкурсные объекты оцениваются по следующим критериям:

2.3.1. В номинации "Дом образцового содержания":

наличие старшего по дому и (или) домового совета, иных лиц, уполномоченных собственниками помещений многоквартирного дома на решение вопросов, связанных с управлением таким домом (наличие документа, подтверждающего полномочия старшего по дому; активное участие старшего по дому и (или) домового совета в работе с жителями многоквартирного дома по благоустройству и озеленению придомовых территорий, поддержанию чистоты в подъездах, проведении собраний с жителями многоквартирного дома; участие старшего по дому в организации сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги);

техническое состояние наружных конструктивных элементов многоквартирного дома (отсутствие разрушений цоколя, крылец, козырьков над входами в подъезды);

техническое состояние фасада многоквартирного дома (наличие звеньев водосточных труб, водоотводящего лотка на газонную часть, отсутствие разрушений карнизных и балконных плит, отмостков и приямков);

надлежащее санитарное состояние мест общего пользования многоквартирного дома (подъездов, кабин лифтов, балконов, лоджий, подвалов, чердаков);

техническое состояние лестничных клеток (исправность фурнитуры и остекления оконных рам; надлежащее крепление перильных ограждений; отсутствие разрушений ступеней лестничных маршей; установка входных металлических дверей; проведение ремонта во всех подъездах; сохранность почтовых ящиков; нахождение запорного устройства на люке выхода на чердак в закрытом состоянии; наличие приборов отопления);

информационное обеспечение (наличие и надлежащее состояние аншлагов, номерных знаков на здании, табличек на подъездах с указанием номеров подъездов, квартир, досок объявлений, информационного щита на придомовой территории или информационных стендов с размещением информации, предназначенной для жителей многоквартирного дома;

техническое состояние подвальных и чердачных помещений (надлежащее содержание инженерных коммуникаций; наличие схем подвала и теплового узла; наличие металлических дверей, закрытых на запорное устройство);

освещение мест общего пользования (надлежащее техническое состояние электропроводки и линий связи; наличие исправного освещения у входа в здание и в подъезды; наличие исправного освещения лестничных клеток, подвальных помещений, оснащенность плафонами; надлежащее состояние электрощитовых и поэтажных щитков);

оборудование детских и спортивных площадок, малых архитектурных форм (скамеек, песочниц, ограждений газонов и т. п.);

озеленение придомовой территории (наличие цветников у подъездов многоквартирного дома, клумб, газонов, их регулярная очистка и подсев; своевременная обрезка кустарников и деревьев; цветочное оформление балконов; проявление иной творческой инициативы жителей многоквартирного дома в оформлении придомовой территории).

2.3.2. В номинации "Лучший подъезд":

наличие старшего по подъезду или иного лица, уполномоченного собственниками помещений многоквартирного дома на решение вопросов, связанных с управлением таким домом (наличие документа, подтверждающего полномочия старшего по дому; активное участие старшего по подъезду в работе с жителями многоквартирного дома по поддержанию чистоты в подъезде);

техническое состояние наружных конструктивных элементов многоквартирного дома (отсутствие разрушений цоколя, крыльца, козырька над входом в подъезд; наличие звеньев водосточных труб, водоотводящего лотка на газонную часть, отсутствие разрушений карнизных и балконных плит);

санитарное состояние мест общего пользования в подъезде многоквартирного дома (лестничных клеток, кабины лифта, балконов и лоджий, подвалов и чердаков; отсутствие самовольно размещенных рекламных объявлений на входных дверях и стенах подъезда);

техническое состояние подъезда (исправность фурнитуры и остекления оконных рам; надлежащее крепление перильных ограждений; отсутствие разрушений ступеней лестничных маршей; установка входных металлических дверей; проведение ремонта подъезда; сохранность почтовых ящиков; нахождение запорного устройства на люке выхода на чердак в закрытом состоянии; наличие приборов отопления);

информационное обеспечение (наличие и надлежащее состояние табличек на подъезде с указанием номера подъезда, квартир; наличие досок объявлений и информационного щита с размещением информации, предназначенной для жителей многоквартирного дома;

освещение мест общего пользования (наличие исправного освещения у входа в подъезд; наличие исправного освещения лестничных клеток, подвальных помещений, оснащенность плафонами; надлежащее состояние электрощитовых и поэтажных щитков);

состояние придомовой территории (санитарное состояние придомовой территории; наличие цветников у подъезда многоквартирного дома, клумб, газонов, их регулярная очистка и подсев; своевременная обрезка кустарников и деревьев;

художественное оформление подъезда (цветочное оформление подъезда; проявление творческой инициативы жителей).

2.4. Оценка конкурсных объектов производится по критериям, указанным в подпункте 2.3 настоящего Положения, по десятибалльной системе.

2.5. Районные комиссии определяют конкурсные объекты, набравшие максимальное количество баллов в районном этапе смотра-конкурса, и направляют в комитет жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Новосибирска (далее по тексту - КЖКХ) заявку на участие в городском этапе смотра-конкурса.

2.6. На основании заявок на участие в городском этапе смотра-конкурса КЖКХ формирует и утверждает график осмотра конкурсных объектов и направляет его в администрации районов.

2.7. Городская комиссия при участии представителей администраций районов проводит осмотр конкурсных объектов и оценивает их по критериям, указанным в подпункте 2.3 настоящего Положения, по десятибалльной системе.

2.8. Победителями смотра-конкурса по каждой из номинаций признаются десять участников конкурса, объекты которых набрали максимальное количество баллов.

3. Награждение победителей смотра-конкурса

3.1. Победители смотра-конкурса в номинации "Дом образцового содержания" награждаются Благодарственным письмом мэра города Новосибирска и денежными премиями.

3.2. Победители смотра-конкурса в номинации "Лучший подъезд", награждаются Благодарственным письмом департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города и денежными премиями.

3.3. Размер денежных премий определяется сметой расходов.

3.4. Звания "Дом образцового содержания", "Лучший подъезд" присваиваются победителям смотра-конкурса на один год.

3.5. Городская комиссия премирует жителей, лиц, уполномоченных на участие в смотре-конкурсе, принявших участие в подготовке конкурсных объектов к смотру-конкурсу.

3.6. Премирование осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет управляющей организации, обслуживающей конкурсные объекты, в течение 30 дней после подведения итогов смотра-конкурса.

3.7. Управляющие организации в соответствии с решением городской комиссии производят выплату денежных средств и в течение 30 дней направляют в КЖКХ документы, подтверждающие произведенную выплату.