Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 21 июля 2014 г. N 03-04-05/35550 О предоставлении налогоплательщикам имущественного налогового вычета по НДФЛ до полного использования его предельного размера

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 21 июля 2014 г. N 03-04-05/35550

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу изменения порядка предоставления налогоплательщикам имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и сообщает следующее.

Назначение имущественного налогового вычета состоит в содействии государства физическим лицам при строительстве либо при приобретении на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

Предоставление имущественного налогового вычета является своеобразной формой участия государства в софинансировании социально значимых расходов физических лиц.

В этой связи происходило неоднократное увеличение предельного размера имущественного налогового вычета от 600 000 рублей в 2001 году, до 2 000 000 рублей начиная с 1 января 2008 года.

При этом повторное предоставление имущественного налогового вычета в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) не допускается.

Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменений в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 212-ФЗ), вступившим в силу 1 января 2014 года, внесены существенные изменения в статью 220 Кодекса, касающиеся, в частности, возможности получения имущественного налогового вычета до полного использования его предельного размера без ограничения количества объектов недвижимого имущества, расходы по приобретению или строительству которых могут учитываться в составе имущественного налогового вычета.

При этом, исходя из положений пункта 2 статьи 2 Закона N 212-ФЗ, нормы указанного Закона применяются к налогоплательщикам, которые впервые обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета по объектам недвижимого имущества, в отношении которых документы, подтверждающие право на получение имущественного налогового вычета, датированы с 1 января 2014 года.

Данная норма распространяется в равной мере на всех налогоплательщиков.

Вместе с тем, распространение возможности неоднократного получения имущественного налогового вычета до полного использования его предельного размера на правоотношения по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшие до 1 января 2014 года, приведет к существенным потерям региональных, муниципальных (городских) бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в связи с необходимостью возврата ранее уплаченных сумм налога на доходы физических лиц. При этом большинство субъектов Российской Федерации являются дотационными.

Заместитель директора Департамента

Р.А. Саакян

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Предоставление имущественного вычета является своеобразной формой участия государства в софинансировании социально значимых расходов физлиц.

В этой связи происходило неоднократное увеличение предельного размера вычета от 600 тыс. руб. в 2001 г. до 2 млн руб. начиная с 1 января 2008 г.

При этом повторное предоставление вычета не допускается.

В НК РФ внесены существенные изменения, вступившие в силу с 1 января 2014 г. В частности, предусмотрена возможность получения вычета до полного использования его предельного размера без ограничения количества объектов недвижимости, расходы по приобретению или строительству которых могут учитываться в составе вычета.

При этом изменения применяются к налогоплательщикам, которые впервые обращаются за предоставлением вычета по объектам недвижимости, в отношении которых документы, подтверждающие право на получение вычета, датированы с 1 января 2014 г.

Данная норма распространяется в равной мере на всех налогоплательщиков.

Распространение возможности неоднократного получения вычета до полного использования его предельного размера на правоотношения, возникшие до 1 января 2014 г., приведет к существенным потерям бюджетов бюджетной системы.