Приложение. Порядок определения размера арендной платы при передаче в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в муниципальной собственности города Новосибирска, без проведения торгов

Приложение
к решению Совета депутатов
города Новосибирска
от 24 мая 2011 г. N 375

Порядок
определения размера арендной платы при передаче в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в муниципальной собственности города Новосибирска, без проведения торгов

С изменениями и дополнениями от:

25 апреля, 29 октября 2012 г., 26 марта 2014 г., 23 декабря 2015 г., 19 октября 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Порядок определения размера арендной платы при передаче в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в муниципальной собственности города Новосибирска, без проведения торгов (далее - Порядок), разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, решениями Совета депутатов города Новосибирска от 26.11.2008 N 1092 "О Порядке управления и распоряжения имуществом муниципальной казны города Новосибирска", от 02.02.2011 N 282 "О Порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений" и устанавливает процедуру определения размера арендной платы при передаче в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в муниципальной собственности города Новосибирска (далее - объекты недвижимого имущества), без проведения торгов.

1.2. Действие Порядка не распространяется на определение размера арендной платы при передаче в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства имущества, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

2. Порядок определения размера арендной платы при передаче в
аренду объектов недвижимого имущества без проведения торгов

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26 марта 2014 г. N 1061 пункт 2.1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. При передаче в аренду объектов недвижимого имущества без проведения торгов в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2.2 Порядка.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г.  Новосибирска от 19 октября 2016 г. N 287 в пункт 2.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. При передаче в аренду объектов недвижимого имущества без проведения торгов для осуществления деятельности, предусмотренной в приложении 3 к Порядку, размер арендной платы определяется по формуле:

       26749 x Кп x Кк x (Ам + Д x Кд),

А =   _____________________________

                              12

где: А - размер арендной платы за 1 кв. м арендуемого нежилого помещения, здания, сооружения в месяц, рублей;

26749 - условная рыночная стоимость строительства 1 кв. м площади нежилых учрежденческих помещений (определена в соответствии с законодательством Рос