Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 10 апреля 2015 г. N 03-07-15/20611 О налогообложении НДС операций по передаче в аренду муниципального имущества органами местного самоуправления

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 10 апреля 2015 г. N 03-07-15/20611

В связи с указанным письмом о согласовании позиции ФНС России по вопросу налогообложения налогом на добавленную стоимость операций по передаче в аренду муниципального имущества органами местного самоуправления Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.

В соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база по налогу на добавленную стоимость определяется как сумма арендной платы с учетом налога. В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.

В то же время согласно подпункту 4.1 пункта 2 статьи 146 Кодекса выполнение работ (оказание услуг) казенными учреждениями не признается объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость.

Таким образом, при предоставлении органами местного самоуправления, являющимися казенными учреждениями, в аренду муниципального имущества, арендаторы указанного имущества уплачивать налог на добавленную стоимость в бюджет не должны.

Учитывая изложенное, позиция ФНС России по указанному вопросу, в соответствии с которой при осуществлении операций по предоставлению органами местного самоуправления, являющимися казенными учреждениями, в аренду муниципального имущества, составляющего имущество казны, у налогового агента - арендатора указанного имущества возникает обязанность по уплате налога, не согласовывается.

Директор Департамента

И.В. Трунин