Приложение 2. Положение о проведении конкурса "Лучшая управляющая организация в сфере жилищно-коммунального хозяйства"

Приложение 2

Положение
о проведении конкурса "Лучшая управляющая организация в сфере жилищно-коммунального хозяйства"
(утв. постановлением мэрии г. Новосибирска от 24 августа 2011 г. N 7666)

1. Общие положения

1.1. Конкурс "Лучшая управляющая организация в сфере жилищно-коммунального хозяйства" (далее - конкурс) проводится с целью стимулирования эффективной работы организаций, оказывающих услуги и выполняющих работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах города Новосибирска.

1.2. Конкурс проводится ежегодно среди организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, независимо от организационно-правовой формы, имеющих на обслуживании многоквартирные дома общей площадью не менее 200 тыс. кв. м (далее - управляющая организация), с подведением итогов и награждением победителей до 03.12.2011.

1.3. Проведение конкурса осуществляется на основании постановления мэрии города Новосибирска.

1.4. Для организации и проведения районного этапа конкурса главами администраций районов города Новосибирска (далее - глава администрации района) создаются конкурсные комиссии по проведению районного этапа конкурса (далее - районные конкурсные комиссии). Положения о районных конкурсных комиссиях и их составы утверждаются приказом главы администрации района.

1.5. Положение о конкурсной комиссии по проведению городского этапа конкурса (далее - городская конкурсная комиссия) и состав городской конкурсной комиссии утверждаются приказом заместителя мэра города Новосибирска - начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города.

2. Порядок проведения конкурса

2.1. Конкурс проводится в два этапа:

районный этап конкурса среди управляющих организаций района;

городской этап конкурса среди управляющих организаций - победителей районного этапа конкурса.

2.2. Объектом конкурса является общее имущество собственников помещений многоквартирного дома, находящегося на обслуживании участников конкурса (далее - конкурсные объекты). Срок эксплуатации конкурсных объектов должен составлять не менее 10 лет.

2.3. Конкурсные объекты оцениваются согласно акту проверки санитарно-технического состояния многоквартирных домов, придомовых территорий и объектов благоустройства по следующим критериям:

санитарное и техническое состояние фасадов, цоколей, отмосток, приямков;

техническое состояние системы водостоков;

санитарное состояние дворовой территории и техническое состояние малых архитектурных форм;

санитарное и техническое состояние контейнерных площадок;

санитарное и техническое состояние лестничных клеток, в том числе их освещенность с использованием энергосберегающих осветительных приборов;

санитарное и техническое состояние мусоропроводов;

санитарное и техническое состояние лифтов;

санитарное и техническое состояние подвальных помещений, в том числе оснащенность общедомовыми приборами учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды;

творческий подход в оформлении придомовой территории;

инструктирование населения о правилах пожарной безопасности.

2.4. Для участия в конкурсе руководители управляющих организаций направляют в администрацию района города Новосибирска заявку на участие в районном этапе конкурса.

В заявке на участие в районном этапе конкурса указываются:

наименование управляющей организации, ее реквизиты;

фамилия, имя, отчество руководителя организации;

количество домов, находящихся в управлении, общая площадь домов.

К заявке прилагаются копии документов, заверенные руководителем управляющей организации:

свидетельство о добровольном вступлении в саморегулируемую организацию деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - СРО);

справка о финансовом состоянии за 9 месяцев текущего года;

справка о количестве домов, заключивших энергосервисные контракты;

справка о количестве домов, выбравших совет дома.

2.5. Районные конкурсные комиссии направляют в комитет жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Новосибирска заявку на участие в городском этапе конкурса управляющих организаций, занявших первое место в районном этапе конкурса.

2.6. На основании заявок на участие в городском этапе конкурса комитет жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Новосибирска формирует, утверждает график осмотра конкурсных объектов и направляет его администрациям районов города Новосибирска.

2.7. Адреса конкурсных объектов определяются конкурсными комиссиями. При проведении городского этапа конкурса городская конкурсная комиссия производит осмотр и оценку не менее 200 тыс. кв. м общей площади многоквартирных жилых домов, обслуживаемых участником конкурса.

2.8. Подведение итогов районного и городского этапов конкурса осуществляется по пятибалльной системе по каждому критерию, указанному в подпункте 2.3.

2.9. При подведении итогов городского этапа конкурса учитывается количество баллов, набранных управляющими организациями в городских конкурсах, проведенных на основании правовых актов мэрии города Новосибирска:

посвященного празднованию Дня города;

"Зеленый двор";

"Лучший снежный городок";

"Дом образцового содержания", "Лучший подъезд";

"Лучший по профессии в сфере жилищно-коммунального хозяйства";

наличие свидетельства о добровольном вступлении в СРО, финанс