Приложение 6. Образец договора купли-продажи земельного участка

Приложение 6
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по предоставлению земельных участков,
на которых расположены здания,
строения, сооружения

Образец договора N _______
купли-продажи земельного участка

город Новосибирск	"____ " ____________ 20___ г.

Мэрия города Новосибирска, именуемая в дальнейшем Продавец, в лице начальника департамента

земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска

,

действующего на основании Положения о департаменте земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска, утвержденного решением Совета депутатов города Новосибирска от 09.10.2007 N 708,

с одной стороны, и

,

именуемое(-ый) в дальнейшем Покупатель, в лице

, действующего на основании устава, с другой стороны, заключили настоящий

договор (далее - договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность земельный участок из земель населенных пунктов площадью ______ (___________) кв. м, с кадастровым номером 54:35: : согласно кадастровому паспорту земельного участка (приложение 1 к договору).

1.2. На земельном участке, указанном в пункте 1.1 договора, расположены следующие объекты недвижимости: ______________________ по адресу: г. Новосибирск, ______________ район, ул. _____________, д._____ .

1.3. Покупатель осмотрел земельный участок на местности, ознакомился с его характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и не имеет претензий к Продавцу по состоянию земельного участка.

2. Цена земельного участка и расчеты по договору

2.1. Цена земельного участка составляет:

(

)

рублей

__ коп.) рублей.

2.2. Цена земельного участка подлежит оплате Покупателем на расчетный счет N 40101810900000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Новосибирский обл., БИК 045004001, КПП 540601001. Получатель: Управление федерального казначейства (Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска), ИНН 5406102806, КБК 74011406012040000430, ОКАТО 50401000000. Оплата производится в течение 10 (десяти) дней с момента подписания договора.

3. Обязательства сторон

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. Принять оплату по договору в размере и сроки, предусмотренные подпунктами 2.1; 2.2 договора.

3.1.2. В течение трех рабочих дней со дня поступления всей суммы денежных средств от Покупателя передать земельный участок Покупателю по передаточному акту.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Произвести оплату по договору в размере и сроки, предусмотренные подпунктами 2.1, 2.2 договора.

3.2.2. Принять земельный участок от Продавца по передаточному акту.

4. Переход права собственности

Право собственности на земельный участок переходит от Продавца к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном законом порядке.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае нарушения сроков внесения в бюджет цены земельного участка, установленной договором, Покупатель выплачивает пеню в размере 0,1% от неуплаченной суммы денежных средств за каждый день просрочки.

5.2. Просрочка платежа свыше 30 (тридцати) дней по истечении срока, указанного в пункте 2.2 договора, считается отказом Покупателя от исполнения договора. В этом случае в соответствии с пунктом 3 статьи 450 ГК РФ договор считается расторгнутым. Расторжение договора не освобождает Покупателя от уплаты пени.

6. Рассмотрение споров

Споры по договору подлежат рассмотрению в федеральных судах общей юрисдикции, Арбитражном суде Новосибирской области.

7. Особые условия

Покупатель подтверждает, что все объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, указанном в подпункте 1.1, принадлежат на праве собственности Покупателю.

Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу:

1 экз. - Продавцу;

1 экз. - Покупателю;

1 экз. - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон:

Покупатель: Адрес: г. Новосибирск, ул. ___________, д. ____________	Продавец: Адрес: 630099, г. Новосибирск, Красный проспект, 34
Расчетный счет N: __________________ банк: _____________________________ ИНН: _____________________________ КПП: _____________________________ БИК: _____________________________ ___________________________ (подпись Покупателя) М. П.	_______________________________ (подпись Продавца) М. П.