Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 24 апреля 2015 г. N 12258-АЧ/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с введением лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" (документ не действует)
Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 24 апреля 2015 г. N 12258-АЧ/04
"Об отдельных вопросах, возникающих в связи с введением лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
В соответствии с подпунктом "а" пункта 4 Положения о главном государственном жилищном инспекторе Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2014 г. N 927, в целях координации деятельности органов государственного жилищного надзора и органов муниципального жилищного контроля в связи с поступающими обращениями граждан и организаций, содержащими вопросы, возникающие в связи с реализацией законодательства Российской Федерации о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, направляю прилагаемую к настоящему письму информацию по указанным вопросам и прошу довести ее до сведения органов муниципального жилищного контроля.
|
Заместитель Министра - |
А.В. Чибис |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Действующим законодательством введено лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами. Лицензии нужно получить до 1 мая 2015 г. Применяется ряд переходных положений. В связи с этим даны разъяснения по вопросам рассмотрения заявлений соискателей.
Если управляющая организация не подала заявление до 1 апреля 2015 г., то орган местного самоуправления уведомляет об этом собственников помещений в доме. Созывается собрание для решения вопроса о выборе способа управления.
Возможна ситуация, при которой на момент подачи заявления (после 1 апреля) уже определен иной способ управления или организация либо объявлен конкурс по выбору компании. Минстрой России рекомендует руководствоваться следующим.
При обращении за выдачей лицензии после 1 апреля, но до проведения собрания собственников и принятия решения о смене способа управления или избрания новой компании, организация вправе предложить продлить договор.
Собственники могут созвать собрание для определения способа управления или иной компании и после объявления конкурса. При положительном результате конкурс не проводится.
Чтобы дом не "остался без управления", на муниципальном уровне назначают временную обслуживающую организацию. Она действует на период проведения конкурса. Важно, чтобы решения об объявлении конкурса и о назначении временной организации были приняты одномоментно. Разъяснены особенности оказания коммунальных услуг.
Отмечено, что определение временной управляющей организации рассматривается как муниципальная преференция. Обеспечиваются более выгодные условия деятельности.
Рассмотрен вопрос о включении данных об управляемых домах в материалы для лицензирования. Речь идет о случаях, когда меняется перечень объектов.
Также отмечено, что многоквартирные дома, находящиеся в управлении, не относятся к местам лицензируемой деятельности.
Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 24 апреля 2015 г. N 12258-АЧ/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с введением лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
Текст письма опубликован в журнале "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве", июль 2015 г., N 7
Письмом Минстроя России от 25 октября 2022 г. N 55565-АЕ/04 настоящий документ признан недействующим с 25 октября 2022 г.