Постановление Администрации города Бердска Новосибирской области от 13 октября 2011 г. N 2727 "Об утверждении программы замены лифтов жилищного фонда в городе Бердске на 2012-2015 гг." (утратило силу)

Постановление Администрации города Бердска Новосибирской области от 13 октября 2011 г. N 2727
"Об утверждении программы замены лифтов жилищного фонда в городе Бердске на 2012-2015 гг."

В целях исполнения Федерального закона от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов", Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом решения, принятого на совещании под руководством Губернатора Новосибирской области по вопросу "Замена и модернизация лифтового оборудования" (протокол от 09.09.2011 года), постановляю:

1. Утвердить прилагаемую программу замены лифтов жилищного фонда в городе Бердске на 2012-2015 гг.

2. Начальнику управления финансов и налоговой политики администрации города Бердска (Е.В. Шмендель) осуществлять финансирование на исполнение программных мероприятий в пределах бюджетных ассигнований, утвержденных МКУ "УЖКХ" в бюджете города Бердска на соответствующий период.

3. Постановление администрации города Бердска от 30.05.2011 N 1305 "Об утверждении программы замены лифтов жилого фонда в городе Бердске на 2011-2015 гг." считать утратившим силу.

4. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации Мухамедова В.И.

Глава муниципального образования

И.Н. Потапов

Программа
замены лифтов жилищного фонда в городе Бердске на 2012 - 2015 гг.
(утв. постановлением администрации города Бердска от 13 октября 2011 г. N 2717)

2011

Паспорт программы замены лифтов
жилищного фонда в городе Бердске на 2012 - 2015 гг.

Наименование программы	Программа замены лифтов жилищного фонда в городе Бердске на 2012-2015 гг. (далее - Программа)
Основание для разработки программы	Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов"
Официальный заказчик программы	Администрация муниципального образования города Бердска
Основные разработчики программы	Управление инвестиционной политики администрации муниципального образования города Бердска
Цель программы	Обеспечить безопасную и эффективную эксплуатацию лифтов в жилом фонде города
Основные задачи программы	Замена лифтов, выработавших максимальный срок эксплуатации и непригодных к дальнейшей эксплуатации; замена лифтов, выработавших нормативный срок эксплуатации, дальнейшая модернизация или реконструкция которых невозможна либо экономически не целесообразна; модернизация лифтов, выработавших нормативный срок эксплуатации
Сроки реализации программы	2012 г. - замена 31 лифта 2013 г. - замена 21 лифта 2014 г. - замена 15 лифтов 2015 г. - замена 15 лифтов
Исполнители мероприятий программы	Управление инвестиционной политики администрации муниципального образования города Бердска Муниципальное казенное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства" (МКУ "УЖКХ") - ГРБ Управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы города Бердска Специализированные подрядные организации (по договору)
Ожидаемые результаты реализации программы	Обновление парка лифтов Обеспечение безопасной и бесперебойной работы лифтового оборудования
Система организации контроля	Управление инвестиционной политики администрации муниципального образования города Бердска Управляющие организации, ТСЖ, ЖСК МКУ "УЖКХ" - ГРБ
Объемы и источники финансирования	Всего - 98,400 млн. руб., в том числе: - областной бюджет - 19,680 млн. руб. (проект), - местный бюджет - 49,200 млн. руб. (проект), - внебюджетные средства (средства ТСЖ, ЖСК, других кооперативов либо собственников помещений в МКД) - 29,520 млн. руб., в том числе по годам: 2012 год - 37,200 млн. руб., в том числе: - областной бюджет - 7,440 млн. руб. (проект), - местный бюджет - 18,600 млн. руб. (проект), - внебюджетные средства (средства ТСЖ, ЖСК, других кооперативов либо собственников помещений в МКД) - 11,160 млн. руб., 2013 год - 25,200 млн. руб., в том числе: - областной бюджет - 5,040 млн. руб. (проект), - местный бюджет - 12,600 млн. руб. (проект), - внебюджетные средства (средства ТСЖ, ЖСК, других кооперативов либо собственников помещений в МКД) - 7,560 млн. руб., 2014 год - 18,000 млн. руб., в том числе: - областной бюджет - 3,600 млн. руб. (проект), - местный бюджет - 9,000 млн. руб. (проект), - внебюджетные средства (средства ТСЖ, ЖСК, других кооперативов либо собственников помещений в МКД) - 5,400 млн. руб., 2015 год - 18,000 млн. руб., в том числе: - областной бюджет - 3,600 млн. руб. (проект), - местный бюджет - 9,000 млн. руб. (проект), - внебюджетные средства (средства ТСЖ, ЖСК, других кооперативов либо собственников помещений в МКД) - 5,400 млн. руб.

2. Нормативно-правовая база, используемая при разработке Программы

1. Федеральный закон от 21.07.97 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов".

2. Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2001 N 241 "О мерах по обеспечению промышленной безопасности опасных производственных объектов на территории Российской Федерации".

3. Постановление Госгортехнадзора России от 16.05.2003 N 31 "Об утверждении Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов".

4. Постановление Госгортехнадзора Российской Федерации от 03.06.99 N 39 "Об утверждении Положения о регистрации объектов в государственном реестре опасных производственных объектов и ведение государственного реестра".

ГАРАНТ:

Постановление Госгортехнадзора Российской Федерации от 03.06.99 N 39 не подлежит применению

См. приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 4 сентября 2007 г. N 606 "Об утверждении Административного регламента Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по исполнению государственной функции по регистрации опасных производственных объектов и ведению государственного реестра опасных производственных объектов"

5. ГОСТ 22011-95 "Лифты пассажирские и грузовые. Технические условия".

6. Постановление Правительства Российской Федерации от 02.10.2009 N 782 "Об утверждении технического регламента о безопасности лифтов".

3. Анализ технического состояния и оценка лифтового хозяйства и оценка тенденции развития ситуации в данной сфере

В целях обеспечения содержания лифтов в технически исправном состоянии и безопасной их эксплуатации ежегодно проводится техническое освидетельствование лифтового оборудования в многоквартирных домах; работы по приведению лифтов, лифтовой диспетчерской связи в соответствие с требованиями "Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов". Технического регламента о безопасности лифтов.

В ходе анализа ситуации (по данным управляющих компаний, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов города) выявлено, что в настоящее время в жилищном фонде числится 31 лифт, отработавший нормативные сроки эксплуатации, из них 2 лифта выработали предельный срок эксплуатации (34 года). К 2015 году количество лифтов, отработавших нормативные сроки эксплуатации (25 лет), увеличится на 51 единицу и общее их число составит 82 лифта. Это обусловливает аварийное состояние лифтового оборудования.

4. Цели и задачи Программы

Основной целью разработки Программы является обеспечение безопасной и эффективной эксплуатации лифтов в жилищном фонде.

Для достижения цели необходимо решить следующие задачи:

выполнить замену лифтов, выработавших предельный срок эксплуатации и непригодных к дальнейшей эксплуатации;

провести замену лифтов, выработавших нормативный срок эксплуатации, дальнейшая модернизация или реконструкция которых невозможна, либо экономически не целесообразна;

существенное улучшение жизни пожилых и больных граждан высотных домов, создание условий для посещения лечебных, социально-бытовых, торговых и иных учреждений;

повышение безопасности при эксплуатации лифтов;

повышение надежности за счет снижения количества сбоев;

снижение эксплуатационных затрат (электроэнергия, снижение количества ремонтов) за счет применения энергосберегающих лифтов.

Способы решения задач по замене лифтов:

Повышение технического уровня текущего обслуживания и качества ремонта лифтов	Привлечение специализированных организаций на конкурсной основе.
	Повышение требований к эксплуатации и ремонту на основе заключаемых договоров и в соответствии с требованиями ПУБЭЛ. Технического регламента о безопасности лифтов.
Производственно-технические мероприятия	Ежегодное техническое освидетельствование лифтов
	Диагностическое обследование лифтов, срок службы которых превышает 25 лет (согласно ГОСТ 22011-95). Проведение экспертизы лифта в соответствии с требованиями технического регламента
Замена лифтов	Замена лифтов, выработавших максимальный срок эксплуатации (34 года) и к дальнейшей эксплуатации непригодных (согласно ГОСТ 22011-95)
	Замена лифтов, выработавших нормативный срок эксплуатации 25 лет, дальнейшая модернизация или реконструкция которых невозможна, либо экономически не целесообразна

5. Мероприятия Программы. Сроки и этапы ее реализации

N п.	Мероприятие	Срок исполнения	Ответственный исполнитель
1	2	3	4
2012 г.
1	Проведение процедуры торгов по приобретению лифтового оборудования	31.12.2012	Мэрия города Новосибирска
2	Организация конкурса на выполнение работ по замене лифтов среди подрядных организаций	31.12.2012	Управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, МКУ "УЖКХ"
3	Заключение договоров на выполнение работ по замене лифтов	31.12.2012	Управляющие организации, ТСЖ, ЖСК
4	Замена 31 лифта	31.12.2012	Специализированные организации по монтажу лифтов (согласно договору)
5	Приемка выполненных работ с оформлением соответствующих документов	по мере окончания работ	Управляющие организации, ТСЖ, ЖСК управление инвестиционной политики администрации муниципального образования города Бердска, МКУ "УЖКХ" - ГРБ
2013 г.
1	Проведение процедуры торгов по приобретению лифтового оборудования	31.12.2013	Мэрия города Новосибирска
2	Организация конкурса на выполнение работ по замене лифтов среди подрядных организаций	31.12.2013	Управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, МКУ "УЖКХ"
3	Заключение договоров на выполнение работ по замене лифтов	31.12.2013	Управляющие организации, ТСЖ, ЖСК
4	Замена 21 лифта	31.12.2013	Специализированные организации по монтажу лифтов (согласно договору)
5	Приемка выполненных работ с оформлением соответствующих документов	по мере окончания работ	Управляющие организации, ТСЖ, ЖСК управление инвестиционной политики администрации муниципального образования города Бердска, МКУ "УЖКХ" - ГРБ
2014 г.
1	Проведение процедуры торгов по приобретению лифтового оборудования	31.12.2014	Мэрия города Новосибирска
2	Организация конкурса на выполнение работ по замене лифтов среди подрядных организаций	31.12.2014	Управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, МКУ "УЖКХ"
3	Заключение договоров на выполнение работ по замене лифтов	31.12.2014	Управляющие организации, ТСЖ, ЖСК
4	Замена 15 лифтов	31.12.2014	Специализированные организации по монтажу лифтов (согласно договору)
5	Приемка выполненных работ с оформлением соответствующих документов	по мере окончания работ	Управляющие организации, ТСЖ, ЖСК управление инвестиционной политики администрации муниципального образования города Бердска, МКУ "УЖКХ" - ГРБ
2015 г.
1	Проведение процедуры торгов по приобретению лифтового оборудования	31.12.2015	Мэрия города Новосибирска
2	Организация конкурса на выполнение работ по замене лифтов среди подрядных организаций	31.12.2015	Управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, МКУ "УЖКХ"
3	Заключение договоров на выполнение работ по замене лифтов	31.12.2015	Управляющие организации, ТСЖ, ЖСК
4	Замена 15 лифтов	31.12.2015	Специализированные организации по монтажу лифтов (согласно договору)
5	Приемка выполненных работ с оформлением соответствующих документов	по мере окончания работ	Управляющие организации, ТСЖ, ЖСК управление инвестиционной политики администрации муниципального образования города Бердска, МКУ "УЖКХ" - ГРБ

6. Механизм и участники реализации Программы

Реализация Программы осуществляется разработчиком Программы совместно с исполнителями основных мероприятий.

Для реализации Программы, в целях снижения стоимости единицы продукции, муниципальное образование города Бердска передает полномочия мэрии города Новосибирска по проведению процедуры торгов на приобретение лифтового оборудования. МКУ "УЖКХ" в конце каждого года проводит конкурсы по выбору подрядных организаций на выполнение работ по замене и модернизации лифтов в рамках муниципального заказа. Заключение договоров на выполнение работ по замене лифтов со специализированными подрядными организациями осуществляют управляющие организации.

Технический надзор за выполнением работ по замене лифтов обеспечивается специалистами управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, технические консультации осуществляются специалистами МКУ "УЖКХ", либо сторонними организациями, имеющими допуск.

Разработчик Программы организует:

- контроль за целевым расходованием бюджетных средств;

- контроль за сроками исполнения договоров по замене лифтов.

Управляющие организации ежеквартально представляют в управление инвестиционной политики администрации города Бердска отчеты о реализации программных мероприятий (до 25 числа последнего месяца квартала).

7. Ресурсное обеспечение Программы

По состоянию на 01.09.2011 года в городе Бердске эксплуатируется 386 лифтов различного назначения, в том числе 276 лифтов в жилищном фонде, из них 31 лифт, которые отслужили нормативный срок (25 лет).

Расчет стоимости реализации мероприятий настоящей Программы на 2012 год произведен исходя из средней стоимости замены одного лифта, определенной по состоянию на 01.09.2011 года комитетом жилищно-коммунального хозяйства департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии города Новосибирска - 1,200 млн. руб. Расчеты на 2013 - 2015 годы произведены в ценах 2011 года.

Для выполнения данной Программы необходимо в период 2012 - 2015 гг. произвести замену 82 лифтов на общую сумму 98,400 млн. руб. (Приложение 1).

Общий объем финансирования Программы составляет 98,400 млн. руб. (в ценах 2011 года), в том числе:

2012 год - 31 лифт на сумму 37,200 млн. руб.;

2013 год - 21 лифт на сумму 25,200 млн. руб.;

2014 год - 15 лифтов на сумму 18,000 млн. руб.;

2015 год - 15 лифтов на сумму 18,000 млн. руб.

Объемы финансирования Программы подлежат ежегодному уточнению в зависимости от технического состояния лифтов жилищного фонда города Бердска, фактической средней стоимости замены одного лифта и исходя из возможностей бюджета соответствующего уровня на очередной финансовый год.

8. Оценка эффективности реализации программы

Успешная реализация Программы предполагает замену лифтов, выработавших максимальный срок эксплуатации и непригодных к дальнейшей эксплуатации.

В последующие годы потребуется только плановая модернизация стареющих лифтов (отработавших нормативный срок эксплуатации) и, соответственно, уменьшатся ежегодные финансовые затраты.

Приложение N 1
к программе замены лифтов жилищного
фонда в городе Бердске
на 2012 - 2015 гг.

Комплексный план
замены лифтов в жилых домах города Бердска в 2012 - 2015 гг.

N п/п	Владелец	Улица	Дом	Подъезд	Рег. N	Назн., г/п
2012 год
34 года
1	ООО "УК Альтернатива"	Горького	6	1	6896	П 320
2	ООО "УК Альтернатива"	Горького	6	2	6897	П 320
33 года
3	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Микрорайон	16а	1	2279	П 320
4	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Микрорайон	16а	2	2280	П 320
5	ТСЖ "Горького, 3"	Горького	3	1	1735	П 350
6	ТСЖ "Горького, 3"	Горького	3	2	1736	П 350
31 год
7	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Микрорайон	50	1	2765	П 320
8	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Микрорайон	50	2	2764	П 320
29 лет
9	ООО "ЖЭУ Вымпел"	Вокзальная	12	1	3433	П 320
10	ООО "ЖЭУ Вымпел"	Вокзальная	12	2	3432	П 320
11	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Лунная	2	1	3453	П 320
12	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Лунная	2	2	3454	П 320
13	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Лунная	2	3	3455	П 320
14	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Лунная	2	4	3456	П 320
28 лет
15	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Микрорайон	41	1	3619	П 320
16	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Микрорайон	41	2	3620	П 320
17	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Микрорайон	41	3	3621	П 320
18	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Микрорайон	42	1	3719	П 320
19	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Микрорайон	42	2	3721	П 320
20	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Микрорайон	42	3	3720	П 320
21	ООО "УК "Салют"	Лермонтова	17	1	3577	П 320
22	ООО "УК "Салют"	Лермонтова	17	2	3578	П 320
27 лет
23	ЗАО "Вымпел Сервис"	Вокзальная	24	1	3884	П 320
24	ЗАО "Вымпел Сервис"	Вокзальная	24	2	3885	П 320
26 лет
25	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Микрорайон	46	1	4271	П 320
26	ООО "УК "Салют"	Вокзальная	54	2	4091	П 320
25 лет
27	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Микрорайон	46а	1	4543	П 320
28	ТСЖ "Спортивная, 11"	Спортивная	11	1	6891	П 320
29	ТСЖ "Спортивная, 11"	Спортивная	11	2	6892	П 320
24 года
30	ООО "УК Альтернатива"	Ленина	83	1	4823	П 320
31	ООО "УК Альтернатива"	Ленина	83	2	4824	П 320
2013 год
25 лет
1	ООО "УК "Салют"	Спортивная	13	1	6879	П 320
2	ООО "УК "Салют"	Спортивная	13	2	6880	П 320
24 года
3	ООО "УК "СКС"	Вокзальная	2	1	4724	П 320
4	ООО "УК "СКС"	Вокзальная	2	2	4725	П 320
5	ООО "УК "СКС"	Вокзальная	2	3	4917	П 320
6	ООО "ЖЭУ Вымпел"	Лелюха	3	1	5007	П 320
7	ООО "ЖЭУ Вымпел"	Лелюха	3	2	5006	П 320
8	ТСЖ "Спортивная, 9"	Спортивная	9	1	6877	П 320
9	ТСЖ "Спортивная, 9"	Спортивная	9	2	6878	П 320
23 года
10	ООО "УК "СКС"	Вокзальная	2	4	4916	П 320
11	ООО "УК "СКС"	Вокзальная	2	5	5220	П 320
22 года
12	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Лунная	14	1	5281	П 320
13	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Лунная	14	2	5282	П 320
14	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Лунная	14	3	5559	П 320
15	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Лунная	14	4	5560	П 320
16	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Лунная	14	5	5561	П 320
17	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Лунная	14	6	5598	П 320
18	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Лунная	14	7	5599	П 320
19	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Рогачева	1	6	5811	П 320
21 год
20	ООО "УК "СКС"	Горького	2	8	6888	П 400
21	ООО "УК "СКС"	Горького	2	9	6889	П 400
2014 год
26 лет
1	ООО "УК "Салют"	Вокзальная	54	1	4037	П 320
23 года
2	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Рогачева	24	1	5942	П 320
3	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Рогачева	24	2	5943	П 320
4	ТСЖ "Карла Маркса, 2а"	К.Маркса	2а		6876	П 320
21 год
5	ООО "УК "СКС"	Горького	2	4	6884	П 400
6	ООО "УК "СКС"	Горького	2	5	6885	П 400
7	ООО "УК "СКС"	Горького	2	6	6886	П 400
8	ООО "УК "СКС"	Горького	2	7	6887	П 400
9	ООО "УК "СКС"	Горького	2	10	6890	П 400
10	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Рогачева	1	2	6047	П 400
11	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Рогачева	1	3	5919	П 320
12	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Рогачева	1	4	5920	П 320
13	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Рогачева	1	5	5873	П 320
14	ООО "ЖЭУ Вымпел"	Комсомольская	32	1	6893	П 320
19 лет
15	ООО "УК "Вымпел+"	Комсомольская	28а	1	6895	П 400
2015 год
21 год
1	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Рогачева	1	1	6046	П 400
2	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Рогачева	22	1	7143	П 400
3	ЗАО "ГК "Сибирский стандарт"	Рогачева	22	2	7142	П 400
4	ООО "УК Альтернатива"	Большевистская	2а	1	7029	П 400
5	ООО "УК Альтернатива"	Большевистская	2а	2	7030	П 400
6	ООО "УК Альтернатива"	Большевистская	2а	3	7031	П 400
7	ООО "УК Альтернатива"	Вокзальная	50а	1	6048	ГП 500
8	ООО "УК Альтернатива"	Вокзальная	50а	1	6049	П 400
19 лет
9	ООО "УК "СКС"	Горького	2	1	6881	П 400
10	ООО "УК "СКС"	Горького	2	2	6882	П 400
11	ООО "УК "СКС"	Горького	2	3	6883	П 400
12	ООО "УК "Салют"	Островского	75	1	6259	П 400
13	ООО "УК "Салют"	Островского	75	2	6261	П 400
14	ООО "УК "Салют"	Островского	75	3	6260	П 400
15 лет
15	ООО "УК "Центр"	Красный Сокол	19	1	7868	П 400