Приложение 1. Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 130 САО г. Москвы "Коптевский бульвар"

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 9 июня 2015 г. N 337-ПП

Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 130 Северного административного округа города Москвы "Коптевский бульвар"

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки расположена в районе Коптево города Москвы Северного административного округа города Москвы.

Объектом подготовки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 130 "Коптевский бульвар".

Площадь территории подготовки проекта планировки составляет 2,16 га.

Территория проектирования ограничена:

- Большой Академической улицей;

- Коптевским бульваром;

- бульваром Матроса Железняка.

Проектируемая территория включает земельный участок (кадастровый номер 77:09:0003000:2), предоставленный на праве постоянного (бессрочного) пользования местной религиозной организации Православный приход храма великомученика Георгия Победоносца в Коптево города Москвы Московской епархии Русской Православной Церкви. На данном участке расположен храмовый комплекс, включающий деревянный храм Святого великомученика Георгия Победоносца в Коптево, крестильный дом, здание воскресной школы и церковную лавку.

Проектом планировки предлагается:

- изменить границы объекта природного комплекса N 130 Северного административного округа города Москвы "Коптевский бульвар", выделив из его состава участки территории общей площадью 1,19 га, и образовать объект природного комплекса N 130а "Озелененная территория храмового комплекса по адресу: ул. Большая Академическая, вл. 33 (2 участка)";

- разместить на территории образуемого объекта природного комплекса N 130а "Озелененная территория храмового комплекса по адресу: ул. Большая Академическая, вл. 33 (2 участка)" храмовый комплекс общей площадью 3,4 тыс. кв. м, включающий храм на 500 прихожан, культурно-просветительский центр и досугово-тематический центр "Русская изба". На территории храмового комплекса предусмотрены площадки перед входами в храм и в культурно-просветительский центр, мощение вокруг храма и культурно-просветительского центра с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода, а также обустройство площадки для временного хранения автотранспорта на 3 машино-места. На территории храмового комплекса предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.

В целях развития инженерно-технического обеспечения проектом планировки предусматривается:

- корректировка границ технических зон инженерных коммуникаций;

- канализирование - строительство сети диаметром 200 мм;

- теплоснабжение - строительство тепловой сети диаметром 2хДу70 мм;

- электричество - прокладка низковольтных кабельных линий 0,4 кВ;

- телефонизация и радиофикация - установка телефонов, телефона-автомата, монтаж оптического распределительного шкафа (ОРШ) емкостью 32x2, прокладка телефонной канализации, установка распределительного телефонного шкафа (РТШ), установка радиоточек, строительство распределительных фидерных линий (РФЛ).

2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"

N п/п	Перечень участков	N участков на плане "Функционально-планировочная организация территории"	Площадь участка, га	Функциональное назначение	Предельные параметры
					Плотность, тыс. кв. м/га	Высотность, м	Процент застроенности, %
1	2	3	4	5	6	7	8
1	Участок размещения храмового комплекса (проектируемый храмовый комплекс)	1	0,57	Культурно-просветительское (1003)	5,3	46	24,6
2	Участок размещения храмового комплекса (существующий храмовый комплекс)	2	0,62	Культурно-просветительское (1003)	5	35	8
3	Участок природной и озелененной территории общего пользования	3	0,97	Природно-рекреационное (4001)	-	6	-

3. Таблица "Объекты капитального строительства"

N п/п	N объектов на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"	N участка, на котором размещается объект	Наименование объекта (индекс вида разрешенного использования объектов капитального строительства)	Показатели объекта
				Общая площадь, тыс. кв. м	Использование подземного пространства, тыс. кв. м
1	2	3	4	5	6
1	1,2	1	Храм и культурно-просветительский центр (1003 05 - объекты размещения культовых и религиозных организаций)	3,3	1,07
2	3	2	Досугово-тематический центр "Русская изба" (1003 05 - объекты размещения культовых и религиозных организаций)	0,1	-

4. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

N п/п	Показатели	В границах территории объекта природного комплекса N 130а "Озелененная территория храмового комплекса по адресу: ул. Большая Академическая, вл. 33 (2 участка)", га
1-й этап реализации
1	Подготовка ГПЗУ	1,19
2	Подготовка проекта храмового комплекса	1,19
2-й этап реализации
3	Строительство храмового комплекса общей площадью 3,4 тыс. кв. м	0,15
3-й этап реализации
4	Природоохранные и благоустроительные мероприятия
4.1	Проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова	0,5
4.2	Реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона	0,5
4.3	Искусственные покрытия	0,46
5	Мероприятия по организации транспортного обслуживания
5.1	Обустройство площадки для временного хранения автотранспорта (3 машино-места)	0,005

"План
красных линий" М 1:2000

План
"Функционально-планировочная организация территории" М 1:2000

План
"Границы зон планируемого размещения объектов" М 1:2000

План
"Межевания территории" М 1:2000