Статья 22. Зона природная (Р-1)

Статья 22. Зона природная (Р-1)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) основные виды разрешенного использования:

городские леса;

ботанические сады, дендропарки;

парки культуры и отдыха;

питомники по выращиванию древесных и кустарниковых растений;

зеленые насаждения;

пруды, обводненные карьеры;

дорожно-тропиночная сеть, лыжные трассы, велосипедные и беговые дорожки;

2) условно разрешенные виды использования:

конно-спортивные комплексы с конюшней до 50 голов;

3) вспомогательные виды разрешенного использования:

коммунальные объекты, объекты инженерно-технического назначения, связанные с обслуживанием объектов, расположенных в данной территориальной зоне;

спортплощадки, игровые площадки;

площадки для отдыха;

базы проката спортивно-рекреационного инвентаря;

площадки для выгула собак;

общественные уборные;

площадки для мусоросборников;

открытые площадки, предназначенные для стоянки легковых автомобилей, туристических автобусов;

объекты благоустройства, малые архитектурные формы, средства визуальной информации.

2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) предельный максимальный размер земельного участка - 5000 га, предельный минимальный размер земельного участка - 0,01 га;

2) минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м;

3) предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 3 этажа;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 10 %.

3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.