Статья 31. Зона жилой застройки сезонного проживания (Ж-3)

Статья 31. Зона жилой застройки сезонного проживания (Ж-3)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) основные виды разрешенного использования:

жилые дома на дачных земельных участках;

пруды, обводненные карьеры;

2) условно разрешенные виды использования:

кафе, закусочные, бары;

магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров;

аптеки;

станции технического обслуживания, автомойки, шиномонтажные мастерские;

индивидуальные жилые дома;

3) вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

хозяйственные строения и сооружения;

встроенные, встроено-пристроенные, пристроенные и отдельно стоящие гаражи на дачных земельных участках;

открытые площадки, предназначенные для стоянки автомобилей;

спортивные площадки, площадки отдыха;

хозяйственные площадки;

коммунальные объекты, объекты инженерно-технического назначения, связанные с обслуживанием объектов, расположенных в данной территориальной зоне;

объекты благоустройства и озеленения территории, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации;

сплошные или сквозные ограждения вдоль улиц, сквозные ограждения между земельными участками.

2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) для дачных земельных участков:

предельный минимальный размер земельного участка - 0,04 га; предельный максимальный размер земельного участка - 0,12 га;

для иных земельных участков:

предельный минимальный размер земельного участка - 0,01 га; предельный максимальный размер земельного участка - 80,0 га;

2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий и сооружений - 3 м. До хозяйственных построек и сооружений на земельных участках однок