Приложение 2. Методика расчета арендной платы за жилые помещения

Приложение 2
к Положению о предоставлении
в аренду жилых помещений
муниципального жилищного фонда

Методика
расчета арендной платы за жилое помещение

С изменениями и дополнениями от:

25 февраля 2004 г., 16 марта 2005 г.

1. Настоящая Методика устанавливает порядок расчета арендной платы за жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности города Новосибирска.

2. Ставка арендной платы за жилое помещение в месяц определяется по формуле:

Ам = Б x 0,02,

где: Ам - размер арендной платы за жилое помещение в месяц, в том числе НДС, рублей;

Б - стоимость жилого помещения, определяемая дочерним федеральным государственным унитарным предприятием "Новосибирский центр технической инвентаризации" (далее по тексту - ДФГУП "НЦТИ"), рублей;

0,02 - коэффициент соотношения платы за жилое помещение к стоимости жилого помещения, определяемой ДФГУП "НЦТИ".

3. В целях усиления социальной защиты населения города Новосибирска сумма месячной платы за жилое помещение (Ам) снижается с учетом понижающего коэффициента (Кл) при сдаче арендатором жилого помещения в наем следующим категориям граждан:

3.1. Гражданам, жилище которых в результате стихийного бедствия или пожара (возникшего не по вине граждан, проживающих в нем) стало непригодным для проживания; гражданам, проживающим в домах, грозящих обвалом; детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей; участковым уполномоченным милиции; инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам войны 1 и 2 групп; семейным детским домам, приемным семьям - Кл = 0,05.

3.2. Участникам Великой Отечественной войны; лицам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленным в списке, утвержденном в установленном законом порядке; инвалидам 1 и 2 групп; одиноким пенсионерам, не имеющим близких родственников; работникам бюджетной сферы органов местного самоуправления и муниципальным служащим; семьям, имеющим ребенка-инвалида; многодетным семьям; одиноким матерям - Кл = 0,1.

3.3. Работникам органов государственной власти; военнослужащим; работникам организаций, частично финансируемых за счет средств бюджета города; гражданам, имеющим статус беженца, вынужденного переселенца, - Кл = 0,3.

3.4. Гражданам, выкупающим у мэрии жилые помещения до окончательного расчета по инвестиционному договору, договору купли-продажи, мены - Кл = 0,01.

Информация об изменениях:

Решением Новосибирского городского Совета депутатов от 16 марта 2005 г. N 564 пункт 3 дополнен пунктом 3.5.

3.5. Работникам муниципальных жилищно-эксплуатационных организаций, имеющим право на предоставление служебных жилых помещений согласно перечню, утвержденному в соответствии с действующим законодательством, - Кл-0,01.

4. Понижающий коэффициент для работников бюджетной сферы и работников предприятий, учреждений, организаций, частично финансируемых за счет средств бюджета города, указанных в подпункте 3.3 настоящей Методики (за исключением приглашенных специалистов), применяется при наличии у них стажа работы в бюджетной сфере либо на предприятиях, в учреждениях, организациях, частично финансируемых за счет средств бюджета города, не менее трех лет.

5. Размер арендной платы за жилое помещение подлежит перерасчету в случае, если лица, указанные в пункте 4, перестали являться работниками бюджетной сферы либо работниками предприятий, учреждений, организаций, частично финансируемых за счет средств бюджета города.