Раздел 2. Основные задачи и функции комиссии

2. Основные задачи и функции комиссии

2.1. Координация деятельности структурных подразделений мэрии города Новосибирска по подготовке документов для организации торгов по продаже земельных участков, права на заключение договоров аренды земельных участков, права на заключение договоров о развитии застроенных территорий, а также по предоставлению земельных участков для строительства без проведения торгов.

2.2. Рассмотрение представленных департаментом земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска, Главным управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска документов по формированию земельных участков, технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, отчетов независимых оценщиков.

2.3. Определение на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации:

начальной цены земельного участка (начального размера арендной платы), величины их повышения (шаг аукциона), а также размера вносимого участниками торгов задатка - при проведении торгов по продаже земельных участков или права их аренды;

начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, величины повышения начальной цены (шаг аукциона), размера вносимого участниками торгов задатка, а также определение порядка внесения и возврата задатка - при проведении аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства;

величины повышения начальной цены (шаг аукциона), определение порядка внесения и возврата задатка - при проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории.

2.4. Определение места, даты, времени начала и окончания приема заявок об участии в торгах и о предоставлении земельных участков без проведения торгов, места, даты, времени проведения торгов, условий конкурса.

2.5. Утверждение формы заявки об участии в торгах и о предоставлении земельного участка без проведения торгов, организация регистрации заявок.

2.6. Определение места, даты и времени рассмотрения заявок об участии в торгах и о предоставлении земельного участка без проведения торгов, определение участников торгов, места и сроков подведения итогов торгов.

2.7. Определение существенных условий договоров купли-продажи земельных участков, заключенных по результатам аукциона.

2.8. Организация подготовки и опубликования в установленном порядке извещений о проведении торгов (или об отказе в проведении), в том числе аукционов на право заключения договора о развитии застроенных территорий, информации о результатах торгов, организация размещения этих сообщений на официальном сайте города Новосибирска.

2.9. Прием и рассмотрение заявок и документов претендентов, а также предложений при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы.

2.10. Представление необходимых материалов и соответствующих документов юридическим и физическим лицам, намеривающимся принять участие в торгах (далее по тексту - претендентов).

2.11. Принятие решения о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах в порядке и на основаниях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808, оформление протокола приема заявок и уведомление претендентов о принятом решении.

2.12. Обеспечение сохранности представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и о содержании представленных ими документов до момента их оглашения или проведения торгов, закрытых по форме подачи предложений по цене или размеру арендной платы.

2.13. Организация осмотра земельных участков на местности.

2.14. Проведение торгов, определение победителей торгов, оформление протокола о результатах торгов. Оформление протокола о поступлении единственной заявки о предоставлении земельных участков без проведения торгов.

2.15. Передача оформленного и подписанного протокола о результатах торгов в департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска для оформления договора купли-продажи, договора аренды земельного участка либо договора о развитии застроенной территории.

2.16. Осуществление иных функций в целях организации и проведения торгов и предоставления земельных участков без проведения торгов.