Приложение 4. Положение об управлении муниципального имущества мэрии города Новосибирска

Информация об изменениях:

Постановлением мэра г. Новосибирска от 24 сентября 2009 г. N 395 в настоящее положение внесены изменения

См. текст положения в предыдущей редакции

Приложение 4

Положение
об управлении муниципального имущества мэрии города Новосибирска
(утв. постановлением мэра г. Новосибирска от 1 февраля 2008 г. N 92)

С изменениями и дополнениями от:

18 июля 2008 г., 24 сентября 2009 г.

1. Общие положения

1.1. Управление муниципального имущества мэрии города Новосибирска (далее по тексту - управление) является структурным подразделением департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (далее по тексту - департамент).

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Новосибирской области, решениями Совета депутатов города Новосибирска, правовыми актами мэрии города Новосибирска, приказами первого заместителя мэра города Новосибирска Воронова В.А. (далее по тексту - первый заместитель мэра), департамента и настоящим Положением.

1.3. Управление имеет официальные бланки со своим наименованием.

2. Основные задачи управления

2.1. Управление в пределах полномочий имуществом, являющимся собственностью города Новосибирска.

2.2. Участие в муниципальном контроле за соблюдением требований муниципальных правовых актов в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом.

2.3. Увеличение доходной части бюджета города за счет эффективного использования муниципального имущества.

3. Основные функции управления

3.1. Подготовка и согласование проектов правовых актов мэрии города Новосибирска и проектов приказов начальника департамента, договоров по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.2. Выполнение поручений мэра города Новосибирска, первого заместителя мэра по вопросам управления муниципальным имуществом.

3.3. Управление в пределах предоставленных полномочий муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями.

3.4. Участие в размещении муниципального заказа в целях выполнения функций, возложенных на департамент.

3.5. Обеспечение заключения договоров об организации обслуживания имущества муниципальной казны с держателями имущества муниципальной казны. Осуществление контроля за соблюдением условий договоров об организации обслуживания имущества муниципальной казны.

3.6. Осуществление обследования состояния муниципального имущества.

3.7. Обобщение, анализ практики использования муниципального имущества.

3.8. Подготовка предложений, управленческих решений об эффективном использовании муниципального имущества, участие в принятии имущества из государственной собственности в муниципальную собственность и передаче имущества из муниципальной собственности в государственную собственность.

3.9. В сфере управления муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями:

3.9.1. Подготовка проектов приказов департамента по вопросам распоряжения муниципальным имуществом (передача в хозяйственное ведение и оперативное управление, изъятие из хозяйственного ведения и оперативного управления и т. д.).

3.9.2. Подготовка документов на передачу в установленном порядке муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление.

3.9.3. Подготовка в установленном порядке предложений и проектов правовых актов мэрии города Новосибирска и проектов приказов начальника департамента по вопросам создания, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

3.9.4. Рассмотрение возможности согласования начальником департамента предоставления в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий, муниципальных автономных учреждений, муниципальных бюджетных образовательных учреждений.

Рассмотрение возможности согласования начальником департамента сделок, направленных на возмездное отчуждение муниципального недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий, субъектам малого и среднего предпринимательства, арендующим данное имущество.

3.9.5. Рассмотрение возможности согласования департаментом в случаях, предусмотренных действующим законодательством и уставом муниципального унитарного предприятия, совершения им крупных сделок, сделок, в отношении которых имеется заинтересованность руководителя предприятия, и иных сделок.

Рассмотрение возможности согласования совершения муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением иных сделок, связанных с предоставлением поручительств, получением банковских гарантий, иными обременениями, уступкой требований, переводом долга и возможности заключения муниципальным унитарным предприятием договоров простого товарищества.

3.9.6. Осуществление мероприятий, направленных на своевременную подготовку и согласование уставов муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, изменений в уставы.

3.9.7. Внесение начальнику департамента предложений:

о согласовании кандидатур для назначения на должность руководителя муниципального унитарного предприятия и муниципального учреждения;

по кандидатурам членов наблюдательного совета муниципального автономного учреждения из числа работников департамента.

3.9.8. Участие в отраслевых балансовых комиссиях по результатам финансово-хозяйственной деятельности за отчетный период муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

3.9.9. Участие в ликвидационных комиссиях муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

3.9.10. Организация мероприятий по инвентаризации имущества муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и структурных подразделений мэрии города Новосибирска.

3.9.11. Организация в установленном порядке аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

3.9.12. Рассмотрение и решение в установленном порядке вопросов списания муниципального имущества.

3.9.13. Рассмотрение возможности согласования департаментом договоров залога муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, при заключении ими кредитных договоров.

3.9.14. Осуществление муниципального контроля за использованием муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями закрепленного за ними муниципального имущества в соответствии с видами деятельности, определенными уставом и распоряжением мэрии города Новосибирска о создании муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения, а также за сохранностью и содержанием указанного имущества в надлежащем состоянии.

3.9.15. Осуществление муниципального контроля за соблюдением муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными автономными учреждениями и муниципальными бюджетными образовательными учреждениями процедуры предоставления в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

3.10. В сфере управления и распоряжения муниципальным недвижимым имуществом:

3.10.1. Подготовка документов по передаче муниципального недвижимого имущества в безвозмездное пользование, аренду:

оформление договоров безвозмездного пользования муниципальными объектами недвижимости;

оформление договоров аренды муниципальных нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в хозяйственном ведении, оперативном управлении и муниципальной казне.

3.10.2. Организация работы по страхованию муниципальных объектов недвижимости.

3.10.3. Осуществление контроля за соблюдением условий договоров аренды и договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом.

3.10.4. Подготовка документов для организации и проведения аукционов и конкурсов на право заключения договоров аренды муниципальных объектов недвижимости.

3.10.5. Осуществление контроля и координация деятельности отделов земельных и имущественных отношений администраций районов города Новосибирска.

3.11. В сфере приватизации объектов муниципальной собственности:

3.11.1. Ежегодная разработка проекта прогнозного плана приватизации и контроль за его исполнением.

3.11.2. Участие в подготовке документов для организации и проведения конкурсов и аукционов по продаже объектов муниципальной собственности.

3.11.3. Разработка проектов решений об условиях приватизации муниципального имущества, внесение предложений о формировании комиссий по приватизации.

3.11.4. Организация проведения в установленном порядке конкурсов и аукционов по продаже объектов муниципальной собственности.

3.11.5. Прием и регистрация заявок на приватизацию объектов муниципальной собственности.

3.11.6. Осуществление контроля за выполнением условий конкурсов лицами, с которыми по результатам проведения конкурсов заключены договоры купли-продажи муниципального имущества.

3.12. В сфере управления ценными бумагами:

3.12.1. Обеспечение организации работы представителей города Новосибирска в органах управления и ревизионных комиссиях хозяйственных обществ, акции которых находятся в собственности города Новосибирска.

3.12.2. Учет объектов долевой собственности (акции, доли, вклады), подготовка предложений о приобретении акций, долей хозяйственных обществ.

3.13. Участие в формировании доходной части бюджета города за счет использования муниципального имущества.

3.14. Взаимодействие с государственными органами, Советом депутатов города Новосибирска, структурными подразделениями мэрии города Новосибирска, общественными организациями, государственными, муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, хозяйственными обществами и другими организациями по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.15. Предоставление начальнику департамента отчетов о результатах деятельности управления по вопросам, входящим в компетенцию управления.

4. Права управления

4.1. Запрашивать и получать от структурных подразделений мэрии города Новосибирска, государственных органов и организаций документы, необходимые для выполнения возложенных на управление задач и функций.

4.2. Осуществлять в соответствии с функциями управления иные полномочия с целью управления и распоряжения муниципальным имуществом.

4.3. Вносить начальнику департамента предложения о привлечении в установленном порядке физических и юридических лиц (экспертов, консультационных и иных организаций) для выполнения возложенных на управление задач и функций.

4.4. Координировать деятельность структурных подразделений мэрии города Новосибирска, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений по вопросам, относящимся к компетенции управления.

5. Организация работы управления

5.1. Управление возглавляет начальник, который является заместителем начальника департамента. Начальник управления назначается на должность и освобождается от занимаемой должности распоряжением мэрии города Новосибирска по представлению первого заместителя мэра.

5.2. Начальник управления несет ответственность за деятельность управления.

5.3. Начальник управления выполняет следующие функции:

руководит деятельностью управления, планирует его работу, обеспечивает выполнение задач и функций, возложенных на управление;

исполняет обязанности начальника департамента в период его отсутствия;

действует без доверенности от имени управления, представляет его у мэра города Новосибирска, первых заместителей мэра города Новосибирска, заместителей мэра города Новосибирска, в структурных подразделениях мэрии города Новосибирска, в государственных органах и иных организациях по вопросам, входящим в компетенцию управления;

издает в пределах компетенции приказы, обязательные для исполнения всеми работниками управления;

подписывает документы, направляемые от имени управления;

представляет начальнику департамента на утверждение положения об отделах, входящих в состав управления, должностные инструкции работников управления, за исключением должностных инструкций заместителя начальника управления и начальников отделов, входящих в состав управления;

вносит предложения начальнику департамента по кандидатурам для назначения на должность и освобождения от занимаемой должности, поощрения и наложения дисциплинарных взысканий на работников управления;

обеспечивает соблюдение трудовой дисциплины работниками управления;

выполняет другие функции, необходимые для обеспечения деятельности управления.

5.4. Положения об отделах и должностные инструкции работников управления утверждаются начальником департамента, за исключением должностной инструкции, утверждаемой первым заместителем мэра.

5.5. Заместитель начальника управления назначается на должность и освобождается от занимаемой должности приказом первого заместителя мэра.

Работники отделов назначаются на должность и освобождаются от занимаемой должности приказом департамента.