Приложение 6. Положение о комитете по земельным ресурсам и землеустройству мэрии города Новосибирска

Приложение 6

Положение
о комитете по земельным ресурсам и землеустройству
мэрии города Новосибирска
(утв. постановлением мэра г. Новосибирска от 1 февраля 2008 г. N 92)

С изменениями и дополнениями от:

18 июля 2008 г., 24 сентября 2009 г., 13 сентября 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству мэрии города Новосибирска (далее по тексту - комитет) является структурным подразделением департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (далее по тексту - департамент).

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 13 сентября 2010 г. N 1808 в подпункт 1.2 настоящего положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.2. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Новосибирской области, решениями Совета депутатов города Новосибирска, правовыми актами мэрии города Новосибирска, приказами первого заместителя мэра города Новосибирска Ксензова А. Е. (далее по тексту - первый заместитель мэра), департамента и настоящим Положением.

1.3. Комитет имеет официальные бланки, печати, штампы со своим наименованием.

2. Основные задачи комитета

2.1. Обеспечение экономически эффективного использования земельных ресурсов города Новосибирска.

2.2. Организация работ по проведению землеустройства на территории города Новосибирска.

2.3. Формирование кадастровых сведений о земельных участках и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества.

2.4. Осуществление мониторинга земель.

2.5. Участие в муниципальном земельном контроле в отношении земельных участков, расположенных на территории города Новосибирска, в соответствии с муниципальными правовыми актами.

2.6. Осуществление координации деятельности уполномоченных лиц по осуществлению муниципального земельного контроля.

2.7. Осуществление прогнозно-аналитической деятельности в сфере земельных отношений.

2.8. Разработка и совершенствование системы экономического регулирования земельных отношений.

2.9. Содействие гражданам в государственной регистрации прав на земельные участки в установленных законодательством случаях.

3. Основные функции комитета

3.1. Участие в разработке и реализации муниципальных программ использования и охраны земель.

3.2. Организация и осуществление работы по инвентаризации земельных участков, расположенных на территории города Новосибирска.

3.3. Оформление правоустанавливающих документов на земельные участки, расположенные на территории города Новосибирска, находящиеся в муниципальной собственности, на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

Осуществление мероприятий по государственной регистрации прав и сделок с земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена, в иных предусмотренных законодательством случаях.

3.4. Осуществление контроля за соблюдением условий договоров аренды земельных участков.

3.5. Организация проведения землеустройства, формирование кадастровых сведений о земельных участках, учет расположенных на земельных участках и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества.

3.6. Согласование землеустроительной документации в случаях, предусмотренных законодательством.

3.7. Осуществление взаимодействия с территориальным органом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по устранению выявленных нарушений земельного законодательства.

3.8. Разработка проектов правовых актов мэрии города Новосибирска и Совета депутатов города Новосибирска, регулирующих земельные отношения.

3.9. Участие в формировании информационной базы данных землеустроительных, геодезических и других материалов.

3.10. Подготовка:

проектов правовых актов мэрии города Новосибирска о предоставлении в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, собственность земельных участков, занимаемых зданиями, строениями, сооружениями, об утверждении планов границ земельных участков;

договоров аренды, безвозмездного (срочного) пользования, купли-продажи земельных участков, соглашений об установлении частных сервитутов в соответствии с действующим законодательством.

3.11. Участие в подготовке и проведении торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, а также аукционов по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории в соответствии с действующим законодательством.

3.12. Организация проведения кадастровых работ в отношении земельных участков, расположенных на территории города Новосибирска, в целях их постановки в установленном порядке на государственный кадастровый учет.

Обеспечение постановки земельных участков, расположенных на территории города Новосибирска, на государственный кадастровый учет.

3.13. Участие в муниципальном земельном контроле в отношении земельных участков, расположенных на территории города Новосибирска, в соответствии с муниципальными правовыми актами.

3.14. Осуществление начислений, учета и контроля за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью внесения в бюджет города арендной платы, цены выкупа, сумм неосновательного обогащения (в случае фактического использования без правоустанавливающих документов) за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

3.15. Предоставление интересов департамента в судебных органах по вопросам взыскания задолженности по арендной плате, сумм неосновательного обогащения, пени за просрочку платежей, штрафов.

3.16. Возврат излишне уплаченных (взысканных) сумм арендной платы и других ошибочно перечисленных платежей в бюджет города и представление необходимых документов в орган Федерального казначейства для осуществления возврата в установленном порядке.

3.17. Участие в размещении муниципального заказа в целях выполнения функций, возложенных на департамент.

3.18. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3.18

3.19. Осуществление мероприятий по обследованию земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, расположенных на территории города Новосибирска, государственная собственность на которые не разграничена.

3.20. Осуществление иных функций, предусмотренных муниципальными правовыми актами.

4. Права комитета

4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений мэрии города Новосибирска, граждан и юридических лиц информацию и документы, необходимые для исполнения возложенных на комитет задач и функций.

4.2. Проводить проверки использования земельных участков, запрашивать от организаций независимо от их организационно-правовой формы, должностных лиц и граждан документы, необходимые для их проведения.

4.3. Вносить предложения об изъятии земельных участков в соответствии с законодательством.

4.4. Привлекать в установленном порядке организации и отдельных специалистов для проведения правовых экспертиз, разработки проектов правовых актов мэра города Новосибирска и Совета депутатов города Новосибирска и для участия при разрешении судебных дел.

5. Организация работы комитета

5.1. Комитет возглавляет председатель, который является заместителем начальника департамента. Председатель комитета назначается на должность и освобождается от занимаемой должности распоряжением мэрии города Новосибирска по представлению первого заместителя мэра.

5.2. Председатель комитета несет ответственность за деятельность комитета.

5.3. Председатель комитета выполняет следующие функции:

руководит деятельностью комитета, планирует его работу, обеспечивает выполнение задач и функций, возложенных на комитет;

действует без доверенности от имени комитета, представляет его у мэра города Новосибирска, первых заместителей мэра города Новосибирска, заместителей мэра города Новосибирска, в структурных подразделениях мэрии города Новосибирска, в государственных органах и иных организациях по вопросам, входящим в компетенцию комитета;

издает в пределах компетенции приказы, обязательные для исполнения всеми работниками комитета;

обеспечивает соблюдение работниками комитета трудовой дисциплины;

подписывает документы, направляемые от имени комитета;

представляет начальнику департамента на утверждение положения об отделах, входящих в состав комитета, должностные инструкции работников комитета, за исключением должностных инструкций заместителя председателя комитета и начальников отделов, входящих в состав комитета;

вносит предложения начальнику департамента по кандидатурам для назначения на должность и освобождения от занимаемой должности, поощрения и наложения дисциплинарных взысканий на работников комитета;

выполняет другие функции, необходимые для обеспечения деятельности комитета.

5.4. Положения об отделах и должностные инструкции работников комитета утверждаются начальником департамента, за исключением должностных инструкций, утверждаемых первым заместителем мэра.

5.5. Заместитель председателя комитета назначается на должность и освобождается от занимаемой должности приказом первого заместителя мэра.

Работники отделов назначаются на должность и освобождаются от занимаемой должности приказом департамента.