Приложение 3. Нормативы вместимости объектов обслуживания жилого микрорайона (квартала) и жилого района, их размещение, размеры земельных участков

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Новосибирска от 7 октября 2008 г. N 668 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 3
к Местным нормативам
градостроительного проектирования
города Новосибирска

Нормативы вместимости
объектов обслуживания жилого микрорайона (квартала) и жилого района,
их размещение, размеры земельных участков

С изменениями и дополнениями от:

7 октября 2008 г.

N п.	Вид объекта	Единица измерения	Норматив вместимости на 1 тыс. жителей		Размер земельных участков на единицу измерения	Размещение объекта	Радиус обслуживания объекта, м
1	2	3	4		5	6	7
1. Жилой микрорайон (квартал)
1.1	Объекты дошкольного образования	Место	35 (75% детей в возрасте от 0 до 3 лет; 75% детей в возрасте от 4 до 5 лет; 80% детей в возрасте от 6 лет)		При вместимости до 100 мест: 40 кв. м - для отдельно стоящих; 22,5 кв. м - для пристроенных. При вместимости свыше 100 мест: 35 кв. м - для отдельно стоящих. Размеры земельных участков могут быть уменьшены на 25% в условиях реконструкции	Отдельно стоящие; пристроенные (вместимость не более 100 мест - общего типа, а также малокомплектные дошкольные учреждения с разновозрастными группами - не более 45 мест); совмещенные с начальной школой (общей вместимостью не более 200 мест)	300 (при малоэтажной застройке - 500)
1.2	Объекты начального общего и среднего (полного) общего образования	Место	115 (100% обучаемых в I и II ступенях и 75% охвата в III ступени обучения)		При вместимости свыше 300 мест: 18 кв. м (с учетом площади застройки). Специализированные образовательные учреждения (гимназии, лицеи и др.) и школы вместимостью менее 300 мест - по заданию на проектирование	Отдельно стоящие, встроенные, встроенно-пристроенные. Начальная школа, начальная школа - детский сад, начальная школа в составе основной школы II ступени, полной школы III ступени - в микрорайоне. Школы с углубленным изучением отдельных предметов, гимназии (II и III ступени), лицеи (с 8-го или 10-го класса) - в жилом районе	для I ступени - 500
1.3	Объекты торговли, в том числе непродовольственных товаров	Кв. м торговой площади	60		Для отдельно стоящих: до 1000 кв. м торговой площади - 4,0 кв. м	Отдельно стоящие, встроенные, встроенно-пристроенные	500
			30		Для отдельно стоящих: более 1000 кв. м торговой площади - 3,0 кв. м
1.4	Объекты общественного питания	Место	8		Для отдельно стоящих: до 100 мест - 20 кв. м более 100 мест - 10 кв. м	Отдельно стоящие, встроенные, встроенно-пристроенные	500
1.5	Объекты бытового обслуживания	Рабочее место	1,4			Встроенные, встроенно-пристроенные	500
1.6	Раздаточные пункты молочной кухни	Кв. м общей площади	3			Встроенные	500
1.7	Аптеки	Объект	1 на 20 тыс. жителей		0,2 - 0,3 га на объект или встроенные	Отдельно стоящие или встроенные	750
1.8	Отделения связи	Объект	1 IV - V группы - до 9 тыс. жителей, III группы - до 18 тыс. жителей, II группы - 20 - 25 тыс. жителей		По заданию на проектирование	Отдельно стоящие или встроенные	750
1.9	Филиалы сбербанков	Операцион- ное место	1 место на 2 - 3 тыс. человек		По заданию на проектирование	Отдельно стоящие или встроенные	750
1.10	Ремонтно-эксплуатационные службы	Объект	1 до 20 тыс. человек		Отдельно стоящие - 0,2 га на объект	Отдельно стоящие или встроенные	750
1.11	Помещения досуга и любительской деятельности	Кв. м площади	50			Встроенные	750
1.12	Помещения для физкультурно- оздоровительных занятий населения	Кв. м площади пола	30 (с восполнением до 70 за счет использования спортивных залов школ во внеурочное время)			Отдельно стоящие или встроенные (до 150 кв. м)	750
1.13	Опорный пункт охраны порядка	Кв. м площади	10			Встроенные	750
1.14	Общественные туалеты	Прибор	1			В местах массового пребывания людей - центрах обслуживания
2. Жилой район
2.1	Школы искусств (эстетического образования)	Место	8		По заданию на проектирование	Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные
2.2	Поликлиники для детей	Посещение в смену	4,8		Не менее 0,3 га на объект	Отдельно стоящие	1000
2.3	Поликлиники для взрослых	Посещение в смену	12		Не менее 0,3 га на объект	Отдельно стоящие	1000
2.4	Станции скорой и неотложной медицинской помощи	Санитарный автомобиль	0,1		0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га на объект	Отдельно стоящие	В пределах 15-минутной доступности санитарного автомобиля до пациента
2.5	Диспансеры (противотуберкулезные, онкологические, кожно-венерологические, психоневрологические, наркологические)	Объект	1 на 200 - 250 тыс. жителей		По заданию на проектирование	Отдельно стоящие
2.6	Больничные учреждения	Койка	13,47 в том числе: больницы - 10,2; полустационары - 1,42; дома сестринского ухода - 1,8; хосписы - 0,05		По заданию на проектирование	Отдельно стоящие
2.7	Территориальные центры социальной помощи семье и детям	Объект	1 на 50 тыс. жителей		По заданию на проектирование	Отдельно стоящие, встроенные
2.8	Социально-реабилитационные центры и социальные приюты для несовершеннолетних детей, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей	Объект	1 на 10 тыс. детей		По заданию на проектирование	Отдельно стоящие	На расстоянии не менее 300 м от промышленных предприятий, магистралей, железнодорожных путей, других источников повышенного шума, загрязнения воздуха и почв
2.9	Реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями	Объект	1 на 1 тыс. детей этой категории		По заданию на проектирование	Отдельно стоящие	На расстоянии не менее 300 м от промышленных предприятий, магистралей, железнодорожных путей, других источников повышенного шума, загрязнения воздуха и почв
2.10	Дома-интернаты для престарелых и инвалидов	Место	3		По заданию на проектирование	Отдельно стоящие на обособленных участках	На расстоянии не более 300 м от пожарных депо
2.11	Дома-интернаты для детей инвалидов	Место	2		По заданию на проектирование	Отдельно стоящие на обособленных участках	На расстоянии не более 300 м от пожарных депо
2.12	Спортивные залы	Кв. м Площади пола	60			Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные
2.13	Плавательные бассейны	Кв. м зеркала воды	16			Отдельно стоящие
2.14	Детские и юношеские спортивные школы	Учащийся	15		По заданию на проектирование	Отдельно стоящие
2.15	Библиотеки	Объект	1 объект на жилой район
2.16	Детские библиотеки	Объект	1 объект на 6 - 10 школ (4 - 7 тыс. учащихся и дошкольников)			Встроенные
2.17	Бани	Место	5			Отдельно стоящие
2.18	Пожарное депо	Согласно действующему законодательству
2.19	Здания общей врачебной практики	100 посещений в смену		1 объект на 4 - 6 тыс. жителей	Не менее 0,1 га на объект	Отдельно стоящие	1000

Примечания: 1. При размещении крупных торговых центров (рыночных комплексов) в пешеходной доступности от жилых кварталов допускается снижение на 50% обслуживания жилого микрорайона торговыми предприятиями.

2. При малоэтажном жилом строительстве допускается увеличение радиусов обслуживания культурно-бытового назначения, но не более чем в 1,5 раза.