Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 36. Зона улично-дорожной сети (ИТ-3)
1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) основные виды разрешенного использования:
искусственные дорожные сооружения;
дорожно-транспортные сооружения (развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели);
конструктивные элементы дорожно-транспортных сооружений (опоры путепроводов, лестничные и пандусные сходы надземных пешеходных переходов, подземные пешеходные переходы);
трамвайные пути и их конструктивные элементы;
объекты метрополитена;
расширения дороги, дублирующие участки дорог;
защитные сооружения;
пешеходные площади и площадки;
резервные полосы для расширения проезжей части улиц, дорог, тротуаров, и прокладки инженерных коммуникаций;
пешеходные переходы надземные и подземные;
бульвары, зеленые насаждения, озелененные территории общего пользования;
посадочные площадки общественного транспорта, остановочные площадки и павильоны;
площадки для разворота и отстоя транспортных средств в начальных и конечных пунктах маршрута транспортных средств;
Абзац 15 пункта 1) части 1 статьи 36 утратил силу;
Абзац 16 пункта 1) части 1 статьи 36 утратил силу;
сооружения постов ГИБДД;
контрольно-пропускные пункты;
коммунальные объекты, объекты инженерно-технического назначения;
объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации;
общественные уборные;
транспортные развязки;
диспетчерские пункты;
канализационные насосные станции;
очистные сооружения ливневой канализации;
контрольно-пропускные пункты;
сооружения связи;
опоры линий электропередач;
автоматические телефонные станции;
автомобильные дороги общего пользования;
автомобильные дороги необщего пользования;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
строительные площадки;
2) условно разрешенные виды использования:
автозаправочные станции, автомобильные газозаправочные станции;
объекты автомобильного и дорожного сервиса;
индивидуальные жилые дома;
стоянки для автомобилей надземные открытого и закрытого типов, подземные автостоянки, автостоянки с пандусами (рампами) и механизированные автостоянки, открытые площадки, предназначенные для стоянки автомобилей;
3) вспомогательные виды использования:
объекты дорожного хозяйства, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития объектов автомобильного транспорта;
Абзац 3 пункта 3) части 1 статьи 36 утратил силу.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га, предельный максимальный размер земельного участка - 100,0 га;
предельный минимальный размер земельного участка для механизированных автостоянок - 0,01 га;
предельный минимальный размер земельного участка для канализационных насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, контрольно-пропускных пунктов, сооружений связи, опор линий электропередач, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, строительных площадок - 0,001 га;
предельный минимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,045 га, предельный максимальный размер земельного участка для индивидуального жилого дома - 0,1 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м;
минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для канализационных насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, контрольно-пропускных пунктов, сооружений связи, опор линий электропередач, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, строительных площадок стоянок для автомобилей надземных открытого и закрытого типов, подземных автостоянок, автостоянок с пандусами (рампами) и механизированных автостоянок, открытых площадок, предназначенных для стоянки автомобилей, строительных площадок - 1 м;
3) предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 2 этажа;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 50 %.
3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.