Приложение. Положение о взимании единовременного сбора за пользование градостроительными ресурсами в Новосибирске

Приложение

Положение
О взимании единовременного сбора за пользование градостроительными ресурсами в Новосибирске

С изменениями и дополнениями от:

11 июля 1996 г.

Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 15, 29, 39 Закона Российской Федерации "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации" и пунктом 7 Указа Президента Российской Федерации" от 22.12.93 N 2268. Действие настоящего Положения распространяется на территорию, находящуюся в городской черте Новосибирска. Должностные лица, допустившие нарушение настоящего положения, несут персональную ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

1. Общие положения.

1.1. Единовременный сбор за пользование градостроительными ресурсами в Новосибирске взимается с юридических лиц, а также граждан и лиц, не имеющих гражданства (далее - физические лица), один раз при предоставлении земельных участков под застройку и расширение существующих предприятий, учреждений, жилищное и иное строительство на стадии подготовки документов по отводу земельных участков и устанавливается в размере показателя экономической оценки территории в конкретном расчетном районе с учетом коэффициентов влияния градостроительной ценности территории и коэффициента, утверждаемого постановлением мэра, отражающего индекс цен в строительной отрасли на момент заключения договора о внесении единовременного сбора за пользование градостроительными ресурсами, и учитывает затраты, реализованные на инженерное и природоохранное обеспечение территории.

1.2. При предоставлении земельного участка в совместное пользование двум или более заказчикам, каждый из них обязан вносить единовременный сбор за пользование градостроительными ресурсами в размере, пропорциональном занимаемой площади.

1.3. На стадии подготовки проекта постановления о предоставлении земельного участка заказчик заключает с мэрией договор "О внесении единовременного сбора за пользование градостроительными ресурсами в Новосибирске" и перечисляет денежную сумму на расчетный счет мэрии в сроки, определенные договором.

Договор на аренду земельного участка оформляется заказчику по предъявлении справки о внесении единовременного сбора за пользование градостроительными ресурсами.

2. Плательщики единовременного сбора за пользование градостроительными ресурсами в Новосибирске.

2.1. Плательщиками единовременного сбора за пользование градостроительными ресурсами в Новосибирске являются юридические и физические лица, оформляющие в мэрии Новосибирска постановление о предоставлении земельного участка для строительства или расширения существующих предприятий, учреждений, жилищного или иного строительства, а также для размещения временных сооружений.

4. Особые условия взимания единовременного сбора за пользование
градостроительными ресурсами в Новосибирске.

4.1. При оформлении постановления о продлении срока пользования земельным участком, ранее предоставленным организации, единовременный сбор за пользование градостроительными ресурсами взимается на общих основаниях, если подобный платеж не был произведен по ранее принятому постановлению (решению).

4.2. Единовременный сбор за пользование градостроительными ресурсами в Новосибирске при предоставлении земельного участка во временное пользование (для строительства временных сооружений) сроком до 10 лет устанавливается в размере 10 процентов от расчетной суммы за каждый год пользования, но не менее 20 процентов от этой суммы.

4.3. По земельным участкам, предоставляемым временно для организации строительства объекта, единовременный сбор за пользование градостроительными ресурсами взимается с коэффициентом 0,5. После окончания строительно-монтажных работ участки возвращаются землевладельцу с восстановленным благоустройством.

Информация об изменениях:

Решением Городского Совета депутатов от 28 ноября 1996 г. N 251 в пункт 4.4 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.4. В дополнение к постановлению мэра о вводе поправочного коэффициента, отражающего индекс цен в строительной отрасли, в целях стимулирования развития городской инфраструктуры и социальной защиты населения вводятся дополнительные коэффициенты к различным видам строительства:

- индивидуальные одно-двухквартирные жилые дома - 0,75;

- овощехранилища коллективного пользования (подземные) - 0,3;

- подземные индивидуальные гаражи - 0,3;

- складские помещения - 2,0;

- офисы, административные здания, банки, торговые и выставочные помещения - 1,5;

- автозаправочные станции - до 10,0 (по решению конкурсной комиссии при департаменте транспорта, связи и дорог);

- прочие объекты - 1,0.

Расчет суммы единовременного сбора за пользование градостроительными ресурсами в Новосибирске по земельным участкам, предоставляемым жилищно-строительному кооперативу или предприятию, осуществляющему инженерное обустройство отводимой территории под индивидуальное жилищное строительство, производится отдельно за участки жилой застройки и объекты соцкультбыта согласно настоящему Положению. Количество и площадь участков определяется схемой генерального плана, согласованной с комитетом архитектуры и градостроительства. Настоящий раздел действителен при условии оформления списка застройщиков администрацией района. В случае отсутствия утвержденных списков на индивидуальное жилищное строительство сумма платежа рассчитывается с коэффициентом 1,0.

Для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и стоящих на очереди в администрациях районов города, при оформлении отвода земельного участка для строительства индивидуального жилого дома вводятся льготы:

- для участков вне жилой застройки на неосвоенных территориях применяется поправочный коэффициент - 0,05;

- для участков, прилегающих к промзоне и неперспективных для застройки - 0,10;

- для участков, расположенных в зоне жилой застройки - 0,15.

5. Использование средств от платежей единовременного сбора за
пользование градостроительными ресурсами в Новосибирске.

5.1. Средства, поступающие в качестве единовременного сбора за пользование градостроительными ресурсами в Новосибирске, перечисляются на специальный внебюджетный счет мэрии N 609810 код 701 ГД ПСБ и направляются:

85 процентов - на финансирование строительства и капитального ремонта объектов инженерной инфраструктуры, финансирование жилищного строительства, развитие объектов социально-культурного и бытового назначения;

10 процентов - администрациям районов для финансирования строительства объектов социальной сферы;

5 процентов - комитету архитектуры и градостроительства для финансирования работ по разработке генерального плана города и форпроектов.

Заместитель председателя

городского Совета

В.Г.Кривощеков