Приложение. Положение "О временных объектах на территории города Новосибирска"

Приложение

Положение
"О временных объектах на территории города Новосибирска"
(утв. постановлением мэра от 12 мая 2000 г. N 870)

С изменениями и дополнениями от:

4 августа 2000 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение "О временных объектах на территории города Новосибирска" (далее - Положение) регулирует порядок размещения, проектирования, строительства (установки) и эксплуатации временных объектов на территории города Новосибирска.

1.2. Временными объектами являются здания, сооружения и оборудованные площадки, возведенные (оборудованные) на определенный срок, по истечении которого владелец объекта обязан его демонтировать (разобрать, снести) и освободить земельный участок либо продлить срок эксплуатации объекта в соответствии с подпунктом 5.6 настоящего Положения.

1.3. Срок эксплуатации временных объектов устанавливается исходя из перспективы развития городских территорий в соответствии с градостроительной документацией и ограничивается договорами аренды земельных участков.

1.4. К временным объектам могут относиться:

объекты торговли и услуг (торговые павильоны и модульные магазины, киоски, открытые кафе и закусочные, микрорынки, выставочные площадки и павильоны, ярмарки, пункты проката, аттракционы);

открытые и крытые площадки с ангарами, складскими и подсобными строениями (сооружениями);

автостоянки (открытые и с навесами), автопарковки, металлические гаражи, объекты автосервиса (павильоны автомоек, боксы ремонтно-техничесих мастерских, контейнерные автозаправочные станции), оборудованные лодочные станции;

остановочные павильоны, телефонные кабины, объекты наружной рекламы и другие объекты некапитального типа.

1.5. Право собственности и другие вещные права на здания и сооружения, возведенные на земельных участках, предоставленных для размещения временных объектов, а также сделки с ними не подлежат регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

1.6. Организация и работа микрорынков осуществляется в соответствии с Порядком организации и работы микрорынков на территории г.Новосибирска, утвержденным постановлением мэра от 15.03.2000 N 420.

1.7. Установка и эксплуатация объектов наружной рекламы, а также размещение рекламы на временных объектах производится в соответствии с правилами установки, размещения и эксплуатации объектов наружной рекламы, информации и малых форм архитектуры в г.Новосибирске, утвержденными нормативно-правовыми актами муниципалитета.

2. Требования к размещению временных объектов и порядок
оформления разрешения на предоставление земельных участков для них

2.1. Временные объекты могут размещаться на территориях общего пользования, на землях резерва, свободных от городской застройки, а так-же на земельных участках, обремененных правами землепользователей (при условии согласования с землепользователями).

2.2. Заявка на размещение временного объекта представляется юридическими и физическими лицами (далее - заказчик) в администрацию района города в зависимости от места расположения земельного участка.

К заявке прилагаются следующие документы:

учредительные документы (для юридического лица);

свидетельство о государственной регистрации предпринимателя без образования юридического лица или(и) паспорт гражданина (для физического лица);

схема размещения временного объекта на топосъемке в М 1:500 и архитектурно-планировочные решения, согласованные с комитетом архитектуры и градостроительства мэрии;

правоустанавливающие и(или) правоудостоверяющие документы на земельный участок (в случае возведения объекта на земельном участке, владельцем которого является заказчик).

2.3. Заявки рассматриваются администрацией района города в течение тридцати дней.

2.4. В случае положительного решения вопроса о размещении временного объекта администрация района города заключает с заказчиком соглашение и направляет в мэрию документы для заключения договора аренды земельного участка сроком до двух лет и регистрации его в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Новосибирска.

3. Проектная документация на строительство (установку)
временных объектов

3.1. В соответствии с соглашением между заказчиком и администрацией района города, до начала строительства (установки) временного объекта заказчик обязан подготовить и представить в администрацию соответствующего района города согласованную и утвержденную проектную документацию или типовой проект.

3.2. Состав проектной документации на временные объекты и перечень согласовывающих служб и организаций определяются администрацией района города в зависимости от места расположения и назначения объекта в соответствии со строительными нормами и правилами, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области и муниципалитета по вопросам строительства и архитектуры, с утвержденной градостроительной документацией и настоящим Положением.

3.3. В составе проектной документации разрабатывается паспорт временного объекта, определяющий основные объемно-планировочные, архитектурные и конструктивные решения, внешний вид фасадов, их рекламно-художественное оформление, технико-экономические показатели.

3.4. Проекты временных объектов, требующих подводки инженерных коммуникаций, разрабатываются проектной организацией, имеющей соответствующую лицензию, и выполняются на отдежуренной топосъемке в масштабе 1:500 в соответствии с Положением "О порядке застройки города Новосибирска", утвержденным постановлением мэра от 23.03.99 N 250.

3.5. Проектная документация на временные здания и сооружения, требующие подводки инженерных коммуникаций и выполнения строительных работ по монтажу ограждающих конструкций, а также на все временные объекты, расположенные на центральных магистралях и площадях города, подлежит обязательному согласованию с комитетом архитектуры и градостроительства мэрии.

4. Разрешение на строительство (установку) и приемка
в эксплуатацию временных объектов

4.1. Администрация района города выдает заказчику разрешение на строительство (установку) временного объекта на основании договора аренды земельного участка либо другого правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа на земельный участок, согласованной и утвержденной в установленном порядке проектной документации, а также гарантийного обязательства управления административно-технических инспекций в случае выполнения земляных работ, обустройства строительной площадки, прокладки подземных коммуникаций к временным объектам.

4.2. Приемка в эксплуатацию временных объектов осуществляется комиссией, созданной распоряжением главы администрации соответствующего района города.

Акт комиссии о приемке в эксплуатацию временных объектов утверждается распоряжением главы администрации района города.

4.3. В случае строительства (установки) временного объекта, требующего выполнения строительных работ по монтажу ограждающих конструкций и подводки инженерных коммуникаций, до сдачи его в эксплуатацию заказчик обязан представить в комитет архитектуры и градостроительства мэрии контрольную исполнительную съемку в масштабе 1:500.

4.4. Не допускается принятие в эксплуатацию временных объектов без выполнения работ по благоустройству территории, в которые входят работы по устройству дорог и стоянок с твердым покрытием, тротуаров, водоотводов, освещения, малых архитектурных форм, а также работы по посадке деревьев и кустарников, устройству газонов и цветников.

5. Требования к эксплуатации временных объектов

5.1. В процессе эксплуатации владельцы временных объектов обязаны соблюдать Правила благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории города Новосибирска, утвержденные решением городского Совета от 05.09.96 N 213, в том числе обеспечить надлежащее санитарное состояние и текущее содержание временных объектов и закрепленной территорий, сохранность зеленых насаждений в пределах закрепленных территорий.

5.2. Временные объекты торговли и услуг должны иметь информационные таблички с указанием атрибутов торгующей организации (название организации, номер телефона, фамилия ответственного лица).

5.3. Хранение тары, материалов, различных конструкций и отходов на крышах временных объектов и прилегающих к ним территориях запрещается.

5.4. Юридические и физические лица обязаны использовать предоставленные земельные участки в соответствии с условиями застройки, не допуская произвольного изменения их границ и самовольного строительства зданий и сооружений.

5.5. Без согласования с архитектором соответствующего района города запрещаются изменение проектных решений зданий и сооружений, окраска элементов фасадов в произвольные цвета.

5.6. По окончании срока договора аренды земельного участка владелец временного объекта обязан его демонтировать (разобрать, снести) и освободить земельный участок либо обратиться в администрацию района города о продлении срока эксплуатации объекта и мэрию о продлении срока договора аренды земельного участка. Договор аренды может быть продлен на срок не более двух лет.

Начальник отдела

распорядительных документов

М.Б.Барбышева