Статья 37. Общие условия приватизации земельных участков.

Статья 37. Общие условия приватизации земельных участков.

1. В случае приватизации земельного участка, превышающего норму бесплатной передачи, в соответствии со статьей 24 настоящего Закона, оставшаяся часть может быть выкуплена по договорной цене или остаться в постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном владении или аренде.

2. Уменьшение земельных участков, ранее предоставленных гражданам в установленном порядке, при их приватизации запрещается без согласия землепользования.

3. Земельные участки, находящиеся у граждан и юридических лиц на праве постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды (до истечения ее срока) не могут быть приватизированы другими лицами или проданы другим лицам без согласия землепользователя.

4. Земельный участок, на котором находится объект недвижимости, может быть приватизированным только собственником объекта недвижимости.

5. Земельные участки, занятые несколькими объектами недвижимости, принадлежащие разным лицам, могут быть переданы в собственность на праве общей собственности с условием включения в договор обязательства всех заявителей о подчинении режиму общей собственности на земельный участок, если они пришли к соглашению об их долях в праве на участок и оформили соглашение договором.

6. Передача, продажа земельного участка в собственность с находящимся на нем лесом не означает возникновения права собственности на лес. Его использование и вырубка осуществляется по правилам лесного законодательства.

7. Разрешается передача, продажа земельного участка в собственность, на котором расположена древесно-кустарниковая растительность.

8. Общая долевая собственность на приусадебные, садовые, дачные земельные участки возникает при условии, что жилой дом, дача, садовый дом, гараж находятся в общей долевой собственности.