Статья 7. Полномочия органов местного самоуправления в городе Новосибирске.

Статья 7. Полномочия органов местного самоуправления в городе Новосибирске.

1. К полномочиям органов местного самоуправления г.Новосибирска по регулированию земельных отношений относятся:

а) разработка, утверждение и реализация программ по рациональному использованию земель, охране земельных ресурсов на территории города;

б) разработка и реализация генерального плана территории города;

в) разработка и принятие нормативных правовых актов, регулирующих земельные отношения на территории города в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и настоящим Законом;

г) установление порядка использования земель на территории города, ограничений, обременений, сервитутов;

д) управление землями на территории города;

е) распоряжение землями муниципальной собственности;

ж) делегированное право государственными органами власти распоряжения конкретными земельными участками областной государственной собственности;

з) контроль за использованием и охраной земель на территории города;

и) изъятие и предоставление земельных участков муниципальной собственности гражданам и юридическим лицам в собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное бессрочное пользование, срочное пользование, в аренду в соответствии с настоящим законом в установленном порядке;

к) изъятие и предоставление земельных участков областной государственной собственности, переданных в ведение органов местного самоуправления г. Новосибирска, гражданам, юридическим лицам в постоянное бессрочное пользование, срочное пользование, в аренду в соответствии со статьей 32 настоящего закона;

л) установление льгот по земельному налогу отдельным налогоплательщикам в пределах суммы земельного налога, находящегося в распоряжении муниципалитета города;

м) организация проведения зонирования территории города;

н) выкуп земельных участков для нужд муниципалитета города;

о) установление предельных размеров земельных участков для индивидуального жилищного строительства;

п) установление дифференцированных ставок земельного налога;

р) организация работ по полному взиманию земельного налога;

с) установление размера и порядка взимания арендной платы с земель муниципальной собственности, а также с земель запаса областной государственной собственности, переданных органами государственной власти области органам местного самоуправления г. Новосибирска в ведение;

т) защита прав собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов;

у) организация работ по ведению государственного земельного кадастра;

ф) организация работ по регистрации прав на землю и других объектов недвижимости, прочно связанных с земельным участком;

х) принятие решений о применении санкций (в том числе приостановление деятельности предприятий) к предприятиям, нарушающим законодательство и нормативные правовые акты органов местного самоуправления г. Новосибирска по вопросам землепользования, за исключением случаев, когда применение соответствующих санкций запрещено законом или должно осуществляться в ином порядке;

ц) разрешение земельных споров на территории города в пределах своей компетенции.

2. Разделение указанных в пункте 1 настоящей статьи полномочий между представительным и исполнительным органом местного самоуправления г. Новосибирска устанавливается в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации", Законом области "О местном самоуправлении в Новосибирской области".