Приложение 1. Правила проектирования и согласования инженерных коммуникаций на территории города Новосибирска

Приложение 1

к Положению

"О порядке застройки

города Новосибирска"

Правила проектирования и согласования инженерных
коммуникаций на территории города Новосибирска

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила проектирования и согласования инженерных коммуникаций на территории города Новосибирска (далее - Правила) разработаны на основании действующего законодательства и в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации".

1.2. Правила устанавливают единый порядок и определяют обязанности заказчика, проектной организации, подрядчика, инженерных служб города, Комитета архитектуры и градостроительства мэрии при подготовке исходных данных, проектировании, согласовании, строительстве и приемке в эксплуатацию инженерных коммуникаций в городе Новосибирске.

1.3. Проектная документация разрабатывается организациями, имеющими соответствующую лицензию на проектирование, в соответствии с градостроительными нормативами, техническими условиями на подключение, утвержденной градостроительной документацией и другими проектными материалами (планами застройки, проектами планировки и схемами). Изменения, вносимые в проектную документацию, согласовываются в установленном порядке.

1.4. Строительство и реконструкция инженерных сетей и сооружений производятся только на основании проектов, выполненных и согласованных в порядке, установленном настоящими Правилами.

1.5. Прокладка новых и реконструкция существующих инженерных коммуникаций производится в увязке с работами по строительству зданий и сооружений, улиц и площадей, а на вновь осваиваемых территориях должна, как правило, им предшествовать.

1.6. Прокладка и реконструкция подземных сетей на магистралях и площадях, имеющих усовершенствованные покрытия, производятся, как правило, закрытым способом, без повреждения покрытия и зеленых насаждений.

2. Проекты развития отраслевых систем

2.1. Для наиболее правильного и рационального решения вопросов об инженерных коммуникациях составляются генеральные проекты развития отраслевых систем города.

2.2. Заказчиками проектов отраслевых систем являются:

по водоснабжению и канализации - муниципальное унитарное предприятие "Горводоканал";

по теплоснабжению и электроснабжению - открытое акционерное общество энергетики и электрофикации "Новосибирскэнерго"";

по телефонизации - открытое акционерное общество "Новосибирская городская телефонная сеть";

по радиофикации - Новосибирские городские радиотрансляционные сети;

по газификации - Новосибирская дирекция акционерного общества "Сибирьгазсервис"; по городскому электротранспорту - департамент транспорта, связи и дорог;

по городским транспортным магистралям, искусственным сооружениям, ливневой канализации, уличному освещению, уличной сигнализации - Главное управление благоустройства и озеленения.

В отдельных случаях заказчиками на проектирование отраслевых систем могут выступать Администрации районов города.

2.3. Задание на разработку проекта развития отраслевой системы заказчик согласовывает с соответствующим департаментом Мэрии.

2.4. Проекты развития отраслевых систем выполняются на топографических планах в масштабе 1:2000, 1:5000.

3. Выбор направления трасс

3.1. Проектная организация совместно с заказчиком обязана произвести предварительные изыскания по вариантам возможного прохождения трассы, выбрать наиболее экономичный вариант и представить его на согласование в Комитет архитектуры и градостроительства мэрии.

3.2. Для выбора направления трасс городских коммуникаций заказчик передает проектной организации технические условия и ситуационный план масштаба 1:5000, выданный топографической службой Комитета архитектуры и градостроительства мэрии.

3.3. Рассмотрение и согласование предварительного направления трасс инженерных коммуникаций производится в отделе инженерных сооружений Комитета архитектуры и градостроительства мэрии.

В отдельных случаях, по предложению отдела инженерных сооружений Комитета архитектуры и градостроительства мэрии, решения по выбору направления трасс принимаются комиссионно, с привлечением представителей городских служб, заказчика, проектной организации и других представителей.

3.4. Согласованный выбор направления трасс инженерных коммуникаций служит основанием для получения топографического плана масштаба 1:500 для разработки рабочего проекта (рабочей документации).

3.5. Согласование выбора направления трасс инженерных коммуникаций действительно в течение трех лет.

4. Порядок проектирования и согласования проектов инженерных
коммуникаций

4.1. Проектирование инженерных сетей для объектов промышленного и гражданского строительства производится, как правило, в комплексе с проектированием объектов основного назначения.

При комплексном проектировании проект инженерных коммуникаций является частью общего проекта строительства промышленных предприятий, жилого массива, отдельного здания.

4.2. Для разработки всех видов проектной документации инженерных коммуникаций заказчик выдает проектной организации задание на проектирование и исходные данные.

4.3. На благоустроенных территориях при отсутствии проекта планировки территории или проекта благоустройства улицы, по которой намечается прокладка инженерных коммуникаций, заказчик в задании на проектирование обязан предусмотреть проект благоустройства этой улицы в объеме, позволяющем решить вопрос положения в плане и профиле проектируемых инженерных сетей.

4.4. Проекты инженерных коммуникаций всех видов должны выполняться на копии с топографического плана масштаба 1:500, изготовленной на недеформирующейся основе (пленка, калька), заверенной штампом геослужбы Комитета архитектуры и градостроительства мэрии о пригодности ее для проектирования, с обязательным выполнением требований, указанных в примечаниях на копии топографического плана.

4.5. При отсутствии топографического плана участка, на котором предстоит проектирование, или при несоответствии содержания топографического плана на местности заказчик обязан выполнить съемку или корректировку топографического плана данного участка в масштабе 1:500 и в объеме, необходимом для проектирования инженерных коммуникаций.

4.6. Топографическая съемка выполняется изыскательскими организациями, имеющими соответствующую лицензию и получившими разрешение на выполнение инженерно-геодезических и инженерно-геологических изысканий на данном участке в геослужбе Комитета архитектуры и градостроительства мэрии.

Подземные инженерные сети и сооружения, нанесенные на топографические планы, обязательно согласовываются с эксплуатирующими службами города.

4.7. На планах инженерных сетей, выпускаемых проектной организацией, должны быть нанесены государственные геодезические знаки, указанные на топооснове.

Запрещается уничтожение геодезических знаков, находящихся под охраной государства. В случае необходимости перенос геодезических знаков производится с разрешения геодезической службы Комитета архитектуры и градостроительства мэрии, а в смете на строительство объекта предусматриваются средства на их восстановление.

4.8. Примечания к проекту обязательно должны включать:

данные об используемой топографической основе с указанием шифра объекта;

даты выполнения топографической съемки, ее корректуры и проведения инженерно-геологических изысканий, с указанием организации, выполнившей работу.

4.9. Проектная документация на инженерные коммуникации представляется в Комитет архитектуры и градостроительства мэрии на согласование комплексно и только заверенная штампом главного инженера (главного архитектора) проекта "О соответствии проекта действующим нормам, правилам, инструкциям, государственным стандартам, техническим условиям, заданиям и разработанная на зарегистрированной в Комитете архитектуры и градостроительства мэрии топографической основе для проектирования".

4.10. Проект (рабочий проект) инженерных коммуникаций представляется на согласование в следующем составе:

технические условия - 1 экз.;

согласованные материалы выбора направления трасс сетей и присоединений - 1 экз;

топографический план масштаба 1:500 со штампом геослужбы Комитета архитектуры и градостроительства мэрии (подпункт 4.4 Правил) - 1 экз.;

план инженерной сети, выполненный на действующей топографической основе в масштабе 1:500 - 2 экз.;

профиль инженерной сети - 1 экз.;

проект организации строительства - 1 экз.;

другие текстовые и графические материалы, поясняющие принятое инженерное решение - 1 экз.

На плане должны быть обозначены: геодезические пункты, указанные на топографическом плане; поперечный профиль улицы существующий и перспективный; красные линии; привязочные размеры к капитальным зданиям, красным линиям или координаты точек углов поворота трассы (последние передаются в установленном порядке).

Проектная документация на строительство конкретной инженерной коммуникации подлежит согласованию с эксплуатирующей организацией, выдавшей технические условия на ее проектирование. Кроме того, рабочие чертежи всех инженерных коммуникаций в обязательном порядке подлежат согласованию с Главным управлением благоустройства и озеленения и другими заинтересованными организациями.

4.11. При окончательном согласовании проектной документации отдел инженерного оборудования Комитета архитектуры и градостроительства мэрии принимает решения о:

выполнении требований технических условий в части прокладки соответствующих сетей и точек их подключения;

соблюдении градостроительных требований в части размещения проектируемых инженерных коммуникаций с элементами продольного и поперечного профилей улиц, соответствии их согласованным направлениям трассы и увязкой проектируемой сети с отводами участков.

4.12. Проектная документация на строительство инженерных коммуникаций считается согласованной после ее рассмотрения в отделе инженерного оборудования Комитета архитектуры и градостроительства мэрии, что удостоверяется специальным штампом.

4.13. Срок действия согласования инженерных коммуникаций проекта (рабочего проекта) - два года.

4.14. Проектные организации, а также организации, выполняющие топографо-геодезические и инженерно-геологические изыскания для проектирования несут ответственность за качество представленных ими материалов.

5. Контрольно-геодезическая проверка

5.1. Контрольно-геодезическая проверка выполнения проектов подземных коммуникаций должна предусматриваться подрядными строительными организациями либо заказчиками, как обязательная составная часть технологического цикла с выделением для производства этих работ необходимого времени до сдачи данного подземного сооружения государственной приемочной комиссии.

5.2. Контрольно-геодезическая проверка выполнения проекта предусматривает инструментальную проверку фактического планово-высотного положения сооружения с определением величин отклонения от проекта в плане и по высоте.

5.3. Заказы на контрольную геодезическую проверку выполнения проекта оформляются в Комитете архитектуры и градостроительства мэрии заказчиками до получения ими разрешения в управлении административно-технических инспекций на производство строительных работ. К заказу прилагается экземпляр копии проектного плана трассы, составленного на топографической основе и согласованного с Комитетом архитектуры и градостроительства мэрии.

5.4. Устанавливается следующая схема организации производства контрольных геодезических проверок выполнения проектов по оформленному ранее заказу:

5.4.1. Заказчик (подрядчик) за три дня до завершения работ по прокладке сети (или этапа работ) вызывает телефонограммой специалистов Комитета архитектуры и градостроительства мэрии для производства контрольной геодезической проверки.

5.4.2. Построенные элементы подземной прокладки предъявляются для проверки до засыпки траншей.

При необходимости производства контрольной геодезической проверки уже построенной и засыпанной подземной прокладки подрядная строительная организация вскрывает по указанию специалиста Комитета архитектуры и градостроительства мэрии необходимое количество шурфов на углах поворотов трассы, в местах пересечения ею автомобильных и железных дорог, в характерных местах профиля и на прямых участках с частотой, обеспечивающей необходимую точность съемки, но не реже, чем через 50 м.

5.4.3. Комитет архитектуры и градостроительства мэрии по поступлении вызова от заказчика направляет на участок бригаду специалистов для выполнения контрольной геодезической проверки.

При необходимости строительная организация выделяет своего представителя для показа в натуре подземных сооружений специалистам Комитета архитектуры и градостроительства мэрии.

5.4.4. По материалам проведенного контроля топографо-геодезическая служба Комитета архитектуры и градостроительства мэрии наносит подземные коммуникации на топографические планы города масштаба 1:500.

5.4.5. Отчетными документами топографо-геодезической службы Комитета архитектуры и градостроительства мэрии по заказам на контрольно-геодезические проверки являются: исполнительные чертежи с отображением на них фактического планового и высотного положения построенных подземных коммуникаций, выполненные в соответствии с "Инструкцией по съемке и составлению плана подземных коммуникаций".

5.4.6. Исполнительный чертеж передается топографо-геодезической службой в отдел инженерных сооружений Комитета архитектуры и градостроительства мэрии для анализа и регистрации.

5.4.7. Заказчик или подрядная строительная организация получают в Комитете архитектуры и градостроительства мэрии исполнительный чертеж вновь проложенной трассы со штампом дежурного плана и штампом регистрации отдела инженерного оборудования и предъявляет его при сдаче трассы соответствующей эксплуатирующей организации.

5.4.8. Всем организациям, эксплуатирующим городские подземные сети разрешается подключать вновь проложенные трассы к существующим сетям и принимать их в эксплуатацию только при наличии исполнительного чертежа, зарегистрированного в отделе инженерных сооружений Комитета архитектуры и градостроительства мэрии. В противном случае, ответственность за повреждение этих коммуникаций и последствия, связанные с их повреждениями возлагается на эксплуатирующую организацию.

6. Приемка в эксплуатацию городских коммуникаций

6.1. Приемка в эксплуатацию выстроенных подземных коммуникаций производится в соответствии с действующими нормативными документами при наличии исполнительного чертежа, составленного по результатам контрольной проверки, выполненной Комитетом архитектуры и градостроительства мэрии.

6.2. Приемка в эксплуатацию внутриквартальных сетей и подключений к ним вновь выстроенных зданий производится в комплексе с этими объектами в порядке, установленном для приемки объектов промышленного и гражданского строительства.

6.3. В состав комиссии по приемке инженерных сетей должны включаться представители проектных организаций, органов пожарной охраны, городского центра санитарно-эпидемиологического надзора, Главного управления благоустройства и озеленения, Комитета архитектуры и градостроительства мэрии, инспекции ГАСН, подрядной строительной организации, заказчика, конторы "Подземметаллозащита", управления административно-технических инспекций, представителя администрации района и эксплуатирующей организации.

6.4. Акты приемочной комиссии составляются в 4-х экземплярах и передаются заказчику, строительной организации и организации, которая принимает сооружение на баланс.