Решение Новосибирского областного Совета депутатов от 25 октября 1994 г. "О ставках земельного налога в Новосибирской области"

2. Рекомендовать для использования в районах области методику расчета ставок земельного налога с учетом качества и местоположения земель согласно приложению N 2 с таблицами 1,2,3.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления городов (поселков) разработать и утвердить дифференцированные ставки земельного налога на участки в границах городов (поселков), в зависимости от градостроительной ценности территории и других параметров.

4. Установить в 1994 году на земли сельскохозяйственного назначения единый срок уплаты земельного налога не позднее 15 ноября т.г.

5. Признать утратившими силу решения Малого Совета областного Совета народных депутатов 05.02.92 N 7 "О введении в действие закона РСФСР "О плате за землю" и решение Малого Совета областного от 03.09.92 N 80 "О внесении изменений в решение Малого Совета от 05.02.92 N 7 "О плате за землю" полностью, а решение V сессии областного Совета депутатов от 15.09. 94 "Об установлении сроков уплаты земельного налога по Новосибирской области в 1994 году" в части установления срока уплаты за земли сельскохозяйственного назначения.

6. Настоящее решение подлежит опубликованию в газетах "Ведомости" и "Советская Сибирь" и вступает в силу со дня официального опубликования федерального Закона РФ "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О плате за землю".

 

Таблица N 1

к приложению N 1 "Положение о

ставках земельного налога в

Новосибирской области"

 

Среднерайонные ставки земельного налога по видам сельскохозяйственных угодий

N п/п	Районы	Средний размер земельного налога, руб./га
		пашня,мно- голетние насаждения, залежь	сено- косы	пастбища
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. ( 29. 30.	Баганский Карасукский Краснозерский Купинский Чистоозерный Барабинский Доволенский Здвинский Кочковский Татарский Чановский Венгеровский Каргатский Куйбышевский Убинский Усть-Таркский Чулымский Болотнинский Искитимский Коченевский Маслянинский Мошковский Новосибирский Ордынский Сузунский Тогучинский Черепановский Колыванский ихтовская зона)* Кыштовский Северный среднее по обл.	916 818 844 938 895 1090 660 806 1492 1057 961 944 1012 1063 995 937 1082 1765 1953 1703 1436 1580 2166 1763 1861 1929 2158 1508 211 211 211 1255	288 331 294 251 274 362 336 362 436 352 366 372 377 397 391 343 399 643 645 512 637 662 609 537 637 610 662 624 106 106 106 386	181 223 244 186 168 267 215 274 326 238 246 267 255 267 286 235 311 573 537 386 476 536 497 492 540 476 529 495 106 106 106 291

* - Пихтовская зона: земли Пихтовского, Пономаревского, Королевского сельсоветов.

Ставка земельного налога на орошаемых угодьях применяются с коэффициентом 1.9; на осушение - 1.2.

Таблица 1-2 к Приложению N 1

к решению шестой сессии

областного Совета депутатов

от 25 октября 1994 года

 

Среднерайонные ставки земельного налога по видам сельскохозяйственных угодий за сельскохозяйственные угодья в составе лесного фонда, за земли, занятые полигонами (кроме военных) и аэродромами вне населенных пунктов

 

--------------------------------------------------------------------

Наименование районов         Средний размер земельного налога руб/га

                           пашня, многолетние  сенокосы  пастбища

                           насаждения, залежь

--------------------------------------------------------------------

1   Баганский                  1832              576        362

2   Карасукский                1636              662        446

3   Краснозерский              1688              588        488

4   Купинский                  1876              502        372

5   Чистоозерный               1790              548        336

6   Барабинский                2180              724        534

7   Доволенский                1320              672        430

8   Здвинский                  1612              724        548

9   Кочковский                 2984              872        652

10  Татарский                  2114              704        476

11  Чановский                  1922              732        492

12  Венгеровский               1888              744        534

13  Каргатский                 2024              754        510

14  Куйбышевский               2126              794        534

15  Убинский                   1990              782        572

16  Усть-Таркский              1874              686        470

17  Чулымский                  2164              798        622

18  Болотнинский               3530              1286       1146

19  Искитимский                3906              1290       1074

20  Коченевский                3406              1024       772

21  Маслянинский               2872              1274       952

22  Мошковский                 3160              1324       1072

23  Новосибирский              4332              1218       994

24  Ордынский                  3526              1074       984

25  Сузунский                  3722              1274       1080

26  Тогучинский                3858              1220       952

27  Черепановский              4316              1324       1058

28  Колыванский                3016              1248       990

    (Пихтовская зона)*         422               212        212

29  Кыштовский                 422               212        212

30  Северный                   422               212        212

     Среднее по области:       2510              772        582

*Пихтовская зона: земли Пихтовского, Пономаревского, Королевского сельсоветов

 

Таблица N 2

к приложению N 1 "Положение о

ставках земельного налога в

Новосибирской области"

 

Среднерайонные ставки земельного налога за земли водного фонда,земли,занятые полигонами (кроме военных) и аэродромами вне населенных пунктов, а также за земельные участки,предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота

 

/-------------------------------------------

|N   |  Районы                 |Ставка     |

|п/п |                         |налога,    |

|    |                         |руб./га    |

|----+-------------------------+-----------|

| 1. |Баганский                |   593     |

| 2. |Карасукский              |   552     |

| 3. |Краснозерский            |   608     |

| 4. |Купинский                |   587     |

| 5. |Чистоозерный             |   439     |

| 6. |Барабинский              |   549     |

| 7. |Доволенский              |   412     |

| 8. |Здвинский                |   470     |

| 9. |Кочковский               |  1071     |

|10. |Татарский                |   662     |

|11. |Чановский                |   505     |

|12. |Венгеровский             |   536     |

|13. |Каргатский               |   504     |

|14. |Куйбышевский             |   566     |

|15. |Убинский                 |   541     |

|16. |Усть-Таркский            |   522     |

|17. |Чулымский                |   572     |

|18. |Болотнинский             |  1315     |

|19. |Искитимский              |  1560     |

|20. |Коченевский              |  1182     |

|21. |Маслянинский             |  1053     |

|22. |Мошковский               |  1235     |

|23. |Новосибирский            |  1774     |

|24. |Ордынский                |  1398     |

|25. |Сузунский                |  1421     |

|26. |Тогучинский              |  1424     |

|27. |Черепановский            |  1797     |

|28. |Колыванский              |  1052     |

|  (Пихтовская зона)*          |   162     |

|29. |Кыштовский               |   162     |

|30. |Северный                 |   162     |

|    |среднее по обл.          |   769     |

\------------------------------------------/

 

* - Пихтовская зона: земли Пихтовского, Пономаревского, Королевского сельсоветов.

Таблица N 1

к приложению N 2 "Методика

расчета ставок земельного налога

на сельскохозяйственные земли

Новосибирской области"

 

 

Индексы чистого дохода в зависимости от продуктивности земель по зерновым культурам

 

Продук- тивность зерновых, балл	Индекс чистого дохода	Продук- тивность зерновых, балл	Индекс чистого дохода	Продук- тивность зерновых, балл	Индекс чистого дохода	Продук- тивность зерновых, балл	Индекс чистого дохода
14.0 0.1316 14.2 0.1317 14.4 0.1318 14.6 0.1319 14.8 0.1320 15.0 0.1321 15.2 0.1322 15.4 0.1327 15.6 0.1335 15.8 0.1346 16.0 0.1361 16.2 0.1378 16.4 0.1399 16.6 0.1423 16.8 0.1449 17.0 0.1478 17.2 0.1510 17.4 0.1544 17.6 0.1581 17.8 0.1620 18.0 0.1662 18.2 0.1705 18.4 0.1752 18.6 0.1800 18.8 0.1851 19.0 0.1903 19.2 0.1958 19.4 0.2015 19.6 0.2074 19.8 0.2134 20.0 0.2197 20.2 0.2261 20.4 0.2327 20.6 0.2395 20.8 0.2465 21.0 0.2536 21.2 0.2609 21.4 0.2683 21.6 0.2759		21.8 0.2837 22.0 0.2916 22.2 0.2996 22.4 0.3078 22.6 0.3162 22.8 0.3246 23.0 0.3333 23.2 0.3420 23.4 0.3509 23.6 0.3599 23.8 0.3690 24.0 0.3783 24.2 0.3876 24.4 0.3971 24.6 0.4067 24.8 0.4165 25.0 0.4263 25.2 0.4362 25.4 0.4463 25.6 0.4564 25.8 0.4667 26.0 0.4771 26.2 0.4875 26.4 0.4981 26.6 0.5088 26.8 0.5195 27.0 0.5304 27.2 0.5414 27.4 0.5524 27.6 0.5635 27.8 0.5747 28.0 0.5861 28.2 0.5974 28.4 0.6089 28.6 0.6205 28.8 0.6321 29.0 0.6439 29.2 0.6557 29.4 0.6675		29.6 0.6795 29.8 0.6915 30.0 0.7037 30.2 0.7158 30.4 0.7281 30.6 0.7404 30.8 0.7528 31.0 0.7653 31.2 0.7778 31.4 0.7904 31.6 0.8031 31.8 0.8159 32.0 0.8287 32.2 0.8415 32.4 0.8545 32.6 0.8675 32.8 0.8805 33.0 0.8936 33.2 0.9068 33.4 0.9200 33.6 0.9333 33.8 0.9467 34.0 0.9601 34.2 0.9736 34.4 0.9871 34.6 1.0007 34.8 1.0143 35.0 1.0280 35.2 1.0417 35.4 1.0555 35.6 1.0694 35.8 1.0832 36.0 1.0972 36.2 1.1112 36.4 1.1252 36.6 1.1393 36.8 1.1535 37.0 1.1676 37.2 1.1819		37.4 1.1962 37.6 1.2105 37.8 1.2248 38.0 1.2393 38.2 1.2537 38.4 1.2682 38.6 1.2828 38.8 1.2974 39.0 1.3120 39.2 1.3267 39.4 1.3414 39.6 1.3561 39.8 1.3709 40.0 1.5363 42.2 1.5515 42.4 1.5668 42.6 1.5851 42.8 1.5975 43.0 1.6129 43.2 1.6283 43.4 1.6438 43.6 1.6593 43.8 1.6748

Таблица N 2

к приложению N 2 "Методика

расчета ставок земельного налога

на сельскохозяйственные земли

Новосибирской области"

 

Корректирующие коэффициенты на технологические свойства и местоположение рабочих участков

 

Показатели	Средне- областные значения	Корректи- рующий коэф- фициент *
Технологические свойства (по рабочим участкам) 1.Энергоемкость почв, балл (Эо) 2.Рельеф, балл (Ро) 3.Контурность, балл (Ко) 4.Каменистость, балл (Мо) Местоположение: (расстояние,в эквивалентн. км) 5.от рабочего участка до хозяйства (РРо) 6.от хозяйства до райцентра** (Рх) 7.от райцентра до железно- дорожной станции (Жо)	105 100 90 100 8 44.6 28	0.0025 0.0025 0.0025 0.0025 0.0079 0.0032** 0.0018***

 

* - корректирующий коэффициент индекса чистого дохода на единицу отклонения от среднеобластного показателя.

** - учитывая удобство местоположения хозяйств Новосибирского района, корректирующий коэффициент на их удаление от райцентра принимается за ноль.

*** - в Ордынском районе значительная часть грузов транспортируется речным транспортом, поэтому вместо коэффициента 0.0018 используется коэффициент 0.00055.

Таблица N 3

к приложению N 2 "Методика

расчета ставок земельного налога

на сельскохозяйственные земли

Новосибирской области"

 

Методика расчета земельного налога
(на примере хозяйств Баганского и Кочковского районов)*

 

Показатели	Баганский	Кочковский
	Баган- ское АО	Троиц- Кочков- кое АО ское ОПХ

1.Продуктивность по зерновым,балл          23.7       27.9         34

2.Индекс чистого дохода (табл.1)         0.3644     0.5804     0.9601

      Поправки:

  а) на технологические свойства рабочих участков

3.1.Энергоемкость почв, балл                 99        108        109

3.2.Поправка на энергоемкость почв

    (Эо-Эу)х0.0025, ед./балл**            0.015    -0.0075      -0.01

4.1.Рельеф, балл                            100        101        100

4.2.Поправка на рельеф

    (Ро-Ру)х0.0025, ед./балл                  0    -0.0025          0

5.1.Контурность, балл                      93.6       93.6       94.1

5.2.Поправка на контурность***

    (Ку-Ко)х0.0025, ед./балл              0.009      0.009    0.01025

6.1.Каменистость, балл                      100        100        100

6.2.Поправка на каменистость

    (Мо-Му)х0.0025, ед./балл                  0          0          0

    б)на местоположение (расстояние, эквивалентные километры)

7.1.от райцентра до ж.д. станции              0        127         127

7.2.Поправка на удаление от ж.д.

    (Жо-Жр)х0.0018, ед./км               0.0504    -0.1782     -0.1782

8.1.от хозяйства до райцентра                16         46          14

8.2.Поправка на удаление от райцентра

    (Ро-Рх)х0.0032, ед./км               0.0915    -0.0045      0.0979

9.1.от хозяйства до рабочего участка          8        5.7        13.5

9.2.Поправка на удаление раб.участка

    (РРо-РРр)х00079, ед./км                   0    0.01817    -0.04345

10.Интегральный индекс чистого дохода

   /сумма строк с учетом знаков (+) (-):

   2+3.2+4.2+5.2+6.2+7.2+8.2+9.2/        0.5303     0.4149      0.8366

11.Земельный налог, р/га****               1121        877        1768

   (цена индекса х индекс чистого дохода) (2113х     (2113х      (2113х

                                         0.5303)    0.4149)     0.8366)

12.    С Е Н О К О С Ы:

12.1.бонитет, балл                          4.6         5.6         6.8

12.2.индекс чистого дохода (бонитетх0.031) 0.1426    0.1736      0.2108

12.3.земельный налог,р/га (см.строку 11)     301       367          445

13.  П А С Т Б И Щ А:

13.1.бонитет, балл                           3.1         4.1        5.2

13.2.индекс чистого дохода (бонитетх0.031) 0.0961     0.1271      0.1612

13.3.земельный налог,р/га (см.строку 11)     203        269          341

------------------------------------------------------------------------

* - информация о продуктивности, технологических свойствах и местоположении рабочих участков имеется в "Материалах внутрихозяйственной оценки земель" (1987-1992гг) в каждом хозяйстве.

** - в коэффициентах (Эо, Эу) и ниже "о" - среднеобластное значение, "у, х, р" - соответственно рабочего участка, хозяйства, района.

*** - в отличие от других показателей, рассчитывается разность между коэффициентом по хозяйству и среднеобластным.

**** - цена индекса чистого дохода равна среднеобластной ставке земельного налога (1255 р/га) деленной на среднеобластной интегральный индекс чистого дохода, учитывающий продуктивность, технологические свойства и местоположение земель (0,594).