Приложение 4. Методика расчета снижения оплаты жилищных и коммунальных услуг за их некачественное предоставление

Приложение 4

к Положению "О порядке снижения

платежей населения за

некачественное предоставление

жилищных и коммунальных услуг"

Методика
расчета снижения оплаты жилищных и коммунальных услуг
за их некачественное предоставление

Содержание и текущий ремонт жилищного фонда

Формула расчета снижения оплаты:

Ж = Т*Д*У*К2 ,

где У = (Х1 - Н1)*Р % или У = (Х1 - Н1)*Р1 %

Условные обозначения:

Ж - размер снижения оплаты за содержание и ремонт жилья, без капитального ремонта (ставка оплаты жилья снижения за весь период сверхнормативного срока устранения неисправности), рублей;

Т - утвержденная ставка оплаты жилья;

Д - доля отдельного вида работ в тарифе за содержание и ремонт жилья (без капитального ремонта);

Х1 - период невыполнения отдельного вида работ (сутки, часы);

Н1 - нормативный срок выполнения отдельного вида работ (сутки, часы);

К2 - общая полезная площадь (кв. м);

Р % - неустойка за нарушение сроков выполнения работ в случае, если нормативный срок устранения неисправностей измеряется в сутках в соответствии с приложением 2;

Р1 % - неустойка за нарушение сроков выполнения работ в случае, если нормативный срок устранения неисправностей измеряется в часах в соответствии с приложением 2;

У - уровень снижения тарифа (доля).

Пользование лифтом

Допустимый простой лифта - одни полные сутки.

Неустойка - 3,6 % за каждые сутки превышения допустимого суммарного простоя.

Формула расчета суммы к оплате:

Л = [Т - Т*У/100 %]*, где У = (Х - 3)*3,6 %

При суммарном простое свыше 6 суток неустойка составляет 2,9 % за каждый последующий день.

Формула расчета суммы к оплате:

Л = [Т - Т* У1/100 %]*, где У1 = (Х - 6)*2,9 %

Условные обозначения:

Л - сумма оплаты за пользование лифтов (рублей);

Х - период отсутствия услуги (сутки);

Т - тариф, установленный в месяц (рублей);

У, У1 - уровень снижения тарифа (%);

К - количество проживающих в квартире (человек).

Вывоз твердых бытовых отходов

Допустимое отклонение от графика - 3 дня.

Неустойка - 3 % за каждый день перерыва сверх допустимого времени.

Формула расчета суммы к оплате:

ТБО = [Т - Т х У/100 %]*К, где У = (Х - 3)*3 %

Условные обозначения:

ТБО - сумма оплаты вывоза твердых бытовых отходов (рублей);

Т - тариф, установленный в месяц (рублей);

У - уровень снижения тарифа (%);

К - количество проживающих в квартире (человек);

Х - превышение срока вывоза бытовых отходов.

Горячее водоснабжение

1. Обеспечение водоснабжения

Допустимая продолжительность отключения горячего водоснабжения - полные сутки.

Неустойка - 0,14 % за каждый час превышения допустимой продолжительности.

Формула расчета суммы оплаты:

Г.В. = [Т - Т*У/100 %]*К, где У = (Х - 14)* 0,14 %

При перерыве свыше 15 суток при проведении ремонтных работ в летний период расчет ведется от обратного.

Формула расчета суммы оплаты:

Г.В. = [Т*У/100 %]*К, где У = (Z - 14)* 3,4 %

Условные обозначения:

К - количество проживающих в квартире человек;

Х - количество часов, превышающих нормативный срок устранения аварии;

Z - количество дней свыше нормативного срока проведения ремонта.

2. Обеспечение температуры воды

Минимальная нормативная температура +45 0 С.

Допустимая продолжительность отключения - 2 часа в сутки.

Неустойка - 0,3 % за каждые 5 0 С снижения температуры от нормативной, умноженные на число часов сверх допустимой продолжительности отклонений.

Формула расчета суммы оплаты:

Г.В. = [Т - Т*У/100 %]*К, где У = (45 - Г)/5* (Z - 2)*0,3 %

Условные обозначения:

К - количество жителей, проживающих в квартире;

Г - действительная температура горячей воды;

Z - количество часов превышения нормативного срока.

Отопление

1. Обеспечение теплоснабжения

Допустимая продолжительность перерыва в теплоснабжении - 2 часа в сутки.

Неустойка - 0,14 % за каждый час превышения допустимого суммарного перерыва.

Формула расчета суммы к оплате:

Q = [Т - Т*У/100 %]*К, где У = (Х - 2)* 0,14 %

Условные обозначения:

К - количество квадратных метров общей площади;

Х - количество часов, превышающих нормативный срок перерыва.

2. Обеспечение температуры воздуха в жилых помещениях

Нормативная температура в жилых помещениях + 18 0 С.

Неустойка - 0,23 % за каждый градус снижения температуры от нормативной, умноженной на число часов сверх установленного суммарного перерыва.

Формула расчета суммы к оплате:

Q = [Т - Т*У/100 %]*К, где У = (18 - Г1)* (Z*24 час. - 24 час.)*0,23 %

Условные обозначения:

Q - сумма оплаты отопления (рублей);

Т - утвержденная ставка оплаты за отопление;

У - уровень снижения тарифа;

К - количественный показатель. Для отопления К - количество квадратных метров общей площади жилого помещения. Для горячего водоснабжения К - количество человек, проживающих на данной жилплощади;

Х - временный показатель. Количество времени непредоставления или некачественного предоставления услуг по теплоснабжению;

Г - температура в жилом помещении (градус С);

Z - количество суток с меньшей, чем нормативная температура отопления.

Холодное водоснабжение

1. Внутридомовое

Допустимая продолжительность отключения водоснабжения - 14 часов.

Неустойка - 0,14 % за каждый час, превышающий допустимую продолжительность.

Формула расчета суммы оплаты:

Х.В. = [Т - Т*У/100 %]*К, где У = (Х - 14 )* 0,14 %

Условные обозначения:

К - количество человек, проживающих в квартире;

Х - количество часов, превышающих нормативный срок отключений.

2. Внешнее водоснабжение

Допустимая продолжительность отключения внешнего водоснабжения - 3 суток.

Размер снижения платежей - 1 % за каждые полные сутки, превышающие допустимую продолжительность отключения.

Формула расчета суммы к пересчету:

Х.В. = [Т - Т*У/100 %]*К, где У = (Х - 3)* 1 %

Условные обозначения:

К - количество человек, проживающих в квартире;

Х - количество полных суток, превышающих нормативный срок отключений.

Водоотведение

1. В жилом доме

Допустимая продолжительность отключения водоснабжения - 8 часов.

Неустойка - 0,14 % за каждый час превышения допустимого суммарного перерыва.

Формула расчета суммы оплаты:

В = [Т - Т*У/100 %]*К, где У = (Х - 8 )* 0,14 %

Условные обозначения:

К - количество человек, проживающих в квартире;

Х - количество часов, превышающих нормативный срок отключений.

2. Вне жилого дома

Допустимая продолжительность отключения внешнего водоотведения - 1,5 суток.

Размер снижения платежей - 1 % за каждые полные сутки, превышающие допустимую продолжительность отключения

Формула расчета суммы оплаты:

В = [Т - Т*У/100 %]*К, где У = (Х - 1,5 )* 1 %

Условные обозначения:

К - количество человек, проживающих в квартире;

Х - количество полных суток, превышающих нормативный срок отключений.