Решение Новосибирского областного Совета депутатов от 25 октября 1994 г. "О ставках земельного налога в Новосибирской области"

С изменениями и дополнениями от:

28 июня 1995 г.

В связи с принятием федерального закона Российской Федерации "О внесении изменений и дополнений в закон РФ "О плате за землю" областной Совет депутатов решил:

1. Принять и утвердить Положение "О ставках земельного налога в Новосибирской области" согласно приложению N 1 с таблицами N 1, 2.

2. Рекомендовать для использования в районах области методику расчета ставок земельного налога с учетом качества и местоположения земель согласно приложению N 2 с таблицами 1,2,3.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления городов (поселков) разработать и утвердить дифференцированные ставки земельного налога на участки в границах городов (поселков), в зависимости от градостроительной ценности территории и других параметров.

4. Установить в 1994 году на земли сельскохозяйственного назначения единый срок уплаты земельного налога не позднее 15 ноября т.г.

5. Признать утратившими силу решения Малого Совета областного Совета народных депутатов 05.02.92 N 7 "О введении в действие закона РСФСР "О плате за землю" и решение Малого Совета областного от 03.09.92 N 80 "О внесении изменений в решение Малого Совета от 05.02.92 N 7 "О плате за землю" полностью, а решение V сессии областного Совета депутатов от 15.09. 94 "Об установлении сроков уплаты земельного налога по Новосибирской области в 1994 году" в части установления срока уплаты за земли сельскохозяйственного назначения.

6. Настоящее решение подлежит опубликованию в газетах "Ведомости" и "Советская Сибирь" и вступает в силу со дня официального опубликования федерального Закона РФ "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О плате за землю".

Председатель областного Совета депутатов А.П.Сычев

И.о.главы администрации области В.Н.Киселев

г.Новосибирск,

ул.Кирова, 3

"___"_________1994 г.

N __________ОСД

Информация об изменениях:

Решением двенадцатой сессии областного Совета депутатов от 28 июня 1995 г. таблица 1 изложена в новой редакции

См. текст таблицы в предыдущей редакции

Таблица 1-1 к Приложению N 1

к решению шестой сессии

областного Совета депутатов

от 25 октября 1994 года

Среднерайонные ставки земельного налога по видам сельскохозяйственных угодий для сельскохозяйственных предприятий вне городской (поселковой) черты

--------------------------------------------------------------------

Наименование районов         Средний размер земельного налога руб/га

                           пашня, многолетние  сенокосы  пастбища

                           насаждения, залежь

--------------------------------------------------------------------

1   Баганский                  1374              432        272

2   Карасукский                1227              496        334

3   Краснозерский              1266              441        366

4   Купинский                  1407              376        279

5   Чистоозерный               1342              411        252

6   Барабинский                1635              543        400

7   Доволенский                990               504        322

8   Здвинский                  1209              543        411

9   Кочковский                 2238              654        489

10  Татарский                  1586              528        357

11  Чановский                  1442              549        369

12  Венгеровский               1416              558        400

13  Каргатский                 1518              566        382

14  Куйбышевский               1594              596        400

15  Убинский                   1492              586        429

16  Усть-Таркский              1406              514        352

17  Чулымский                  1623              598        466

18  Болотнинский               2648              964        860

19  Искитимский                2930              968        806

20  Коченевский                2554              768        579

21  Маслянинский               2154              956        714

22  Мошковский                 2370              993        804

23  Новосибирский              3249              914        746

24  Ордынский                  2644              806        738

25  Сузунский                  2792              956        810

26  Тогучинский                2894              915        714

27  Черепановский              3237              993        794

28  Колыванский                2262              936        742

    (Пихтовская зона)*         316               159        159

29  Кыштовский                 316               159        159

30  Северный                   316               159        159

     Среднее по области:       1882              579        436

*Пихтовская зона: земли Пихтовского, Пономаревского, Королевского сельсоветов

Ставки земельного налога на орошаемых угодьях применяются с коэффициентом 1,9; на осушенных - 1,2.

Таблица 1-2 к Приложению N 1

к решению шестой сессии

областного Совета депутатов

от 25 октября 1994 года

Среднерайонные ставки земельного налога по видам сельскохозяйственных угодий за сельскохозяйственные угодья в составе лесного фонда, за земли, занятые полигонами (кроме военных) и аэродромами вне населенных пунктов

--------------------------------------------------------------------

Наименование районов         Средний размер земельного налога руб/га

                           пашня, многолетние  сенокосы  пастбища

                           насаждения, залежь

--------------------------------------------------------------------

1   Баганский                  1832              576        362

2   Карасукский                1636              662        446

3   Краснозерский              1688              588        488

4   Купинский                  1876              502        372

5   Чистоозерный               1790              548        336

6   Барабинский                2180              724        534

7   Доволенский                1320              672        430

8   Здвинский                  1612              724        548

9   Кочковский                 2984              872        652

10  Татарский                  2114              704        476

11  Чановский                  1922              732        492

12  Венгеровский               1888              744        534

13  Каргатский                 2024              754        510

14  Куйбышевский               2126              794        534

15  Убинский                   1990              782        572

16  Усть-Таркский              1874              686        470

17  Чулымский                  2164              798        622

18  Болотнинский               3530              1286       1146

19  Искитимский                3906              1290       1074

20  Коченевский                3406              1024       772

21  Маслянинский               2872              1274       952

22  Мошковский                 3160              1324       1072

23  Новосибирский              4332              1218       994

24  Ордынский                  3526              1074       984

25  Сузунский                  3722              1274       1080

26  Тогучинский                3858              1220       952

27  Черепановский              4316              1324       1058

28  Колыванский                3016              1248       990

    (Пихтовская зона)*         422               212        212

29  Кыштовский                 422               212        212

30  Северный                   422               212        212

     Среднее по области:       2510              772        582

*Пихтовская зона: земли Пихтовского, Пономаревского, Королевского сельсоветов

Информация об изменениях:

Решением двенадцатой сессии областного Совета депутатов от 28 июня 1995 г. таблица 2 изложена в новой редакции

См. текст таблицы в предыдущей редакции

Таблица 2 к Приложению N 1

к решению шестой сессии

областного Совета депутатов

от 25 октября 1994 года

Среднерайонные ставки земельного налога на земли водного фонда; а также земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота в границах сельских населенных пунктов и вне их черты

--------------------------------------------------------------------

Наименование районов     Ставка налога руб/га

--------------------------------------------------------------------

1   Баганский                   1186

2   Карасукский                 1104

3   Краснозерский               1216

4   Купинский                   1174

5   Чистоозерный                878

6   Барабинский                 1098

7   Доволенский                 824

8   Здвинский                   940

9   Кочковский                  2142

10  Татарский                   1324

11  Чановский                   1010

12  Венгеровский                1072

13  Каргатский                  1008

14  Куйбышевский                1132

15  Убинский                    1082

16  Усть-Таркский               1044

17  Чулымский                   1144

18  Болотнинский                2630

19  Искитимский                 3120

20  Коченевский                 2364

21  Маслянинский                2106

22  Мошковский                  2470

23  Новосибирский               3548

24  Ордынский                   2796

25  Сузунский                   2842

26  Тогучинский                 2848

27  Черепановский               3594

28  Колыванский                 2104

    (Пихтовская зона)*          324

29  Кыштовский                  324

30  Северный                    324

     Среднее по области:        1538

*Пихтовская зона:  земли Пихтовского, Пономаревского, Королевского сельсоветов

Таблица N 1

к приложению N 2 "Методика

расчета ставок земельного налога

на сельскохозяйственные земли

Новосибирской области"

Индексы чистого дохода в зависимости от продуктивности земель по зерновым культурам

Продук- тивность зерновых, балл	Индекс чистого дохода	Продук- тивность зерновых, балл	Индекс чистого дохода	Продук- тивность зерновых, балл	Индекс чистого дохода	Продук- тивность зерновых, балл	Индекс чистого дохода
14.0 0.1316 14.2 0.1317 14.4 0.1318 14.6 0.1319 14.8 0.1320 15.0 0.1321 15.2 0.1322 15.4 0.1327 15.6 0.1335 15.8 0.1346 16.0 0.1361 16.2 0.1378 16.4 0.1399 16.6 0.1423 16.8 0.1449 17.0 0.1478 17.2 0.1510 17.4 0.1544 17.6 0.1581 17.8 0.1620 18.0 0.1662 18.2 0.1705 18.4 0.1752 18.6 0.1800 18.8 0.1851 19.0 0.1903 19.2 0.1958 19.4 0.2015 19.6 0.2074 19.8 0.2134 20.0 0.2197 20.2 0.2261 20.4 0.2327 20.6 0.2395 20.8 0.2465 21.0 0.2536 21.2 0.2609 21.4 0.2683 21.6 0.2759		21.8 0.2837 22.0 0.2916 22.2 0.2996 22.4 0.3078 22.6 0.3162 22.8 0.3246 23.0 0.3333 23.2 0.3420 23.4 0.3509 23.6 0.3599 23.8 0.3690 24.0 0.3783 24.2 0.3876 24.4 0.3971 24.6 0.4067 24.8 0.4165 25.0 0.4263 25.2 0.4362 25.4 0.4463 25.6 0.4564 25.8 0.4667 26.0 0.4771 26.2 0.4875 26.4 0.4981 26.6 0.5088 26.8 0.5195 27.0 0.5304 27.2 0.5414 27.4 0.5524 27.6 0.5635 27.8 0.5747 28.0 0.5861 28.2 0.5974 28.4 0.6089 28.6 0.6205 28.8 0.6321 29.0 0.6439 29.2 0.6557 29.4 0.6675		29.6 0.6795 29.8 0.6915 30.0 0.7037 30.2 0.7158 30.4 0.7281 30.6 0.7404 30.8 0.7528 31.0 0.7653 31.2 0.7778 31.4 0.7904 31.6 0.8031 31.8 0.8159 32.0 0.8287 32.2 0.8415 32.4 0.8545 32.6 0.8675 32.8 0.8805 33.0 0.8936 33.2 0.9068 33.4 0.9200 33.6 0.9333 33.8 0.9467 34.0 0.9601 34.2 0.9736 34.4 0.9871 34.6 1.0007 34.8 1.0143 35.0 1.0280 35.2 1.0417 35.4 1.0555 35.6 1.0694 35.8 1.0832 36.0 1.0972 36.2 1.1112 36.4 1.1252 36.6 1.1393 36.8 1.1535 37.0 1.1676 37.2 1.1819		37.4 1.1962 37.6 1.2105 37.8 1.2248 38.0 1.2393 38.2 1.2537 38.4 1.2682 38.6 1.2828 38.8 1.2974 39.0 1.3120 39.2 1.3267 39.4 1.3414 39.6 1.3561 39.8 1.3709 40.0 1.5363 42.2 1.5515 42.4 1.5668 42.6 1.5851 42.8 1.5975 43.0 1.6129 43.2 1.6283 43.4 1.6438 43.6 1.6593 43.8 1.6748

Таблица N 2

к приложению N 2 "Методика

расчета ставок земельного налога

на сельскохозяйственные земли

Новосибирской области"

Корректирующие коэффициенты на технологические свойства и местоположение рабочих участков

Показатели	Средне- областные значения	Корректи- рующий коэф- фициент *
Технологические свойства (по рабочим участкам) 1.Энергоемкость почв, балл (Эо) 2.Рельеф, балл (Ро) 3.Контурность, балл (Ко) 4.Каменистость, балл (Мо) Местоположение: (расстояние,в эквивалентн. км) 5.от рабочего участка до хозяйства (РРо) 6.от хозяйства до райцентра** (Рх) 7.от райцентра до железно- дорожной станции (Жо)	105 100 90 100 8 44.6 28	0.0025 0.0025 0.0025 0.0025 0.0079 0.0032** 0.0018***

* - корректирующий коэффициент индекса чистого дохода на единицу отклонения от среднеобластного показателя.

** - учитывая удобство местоположения хозяйств Новосибирского района, корректирующий коэффициент на их удаление от райцентра принимается за ноль.

*** - в Ордынском районе значительная часть грузов транспортируется речным транспортом, поэтому вместо коэффициента 0.0018 используется коэффициент 0.00055.

Таблица N 3

к приложению N 2 "Методика

расчета ставок земельного налога

на сельскохозяйственные земли

Новосибирской области"

Методика расчета земельного налога
(на примере хозяйств Баганского и Кочковского районов)*

Показатели	Баганский	Кочковский
	Баган- ское АО	Троиц- Кочков- кое АО ское ОПХ

1.Продуктивность по зерновым,балл          23.7       27.9         34

2.Индекс чистого дохода (табл.1)         0.3644     0.5804     0.9601

      Поправки:

  а) на технологические свойства рабочих участков

3.1.Энергоемкость почв, балл                 99        108        109

3.2.Поправка на энергоемкость почв

    (Эо-Эу)х0.0025, ед./балл**            0.015    -0.0075      -0.01

4.1.Рельеф, балл                            100        101        100

4.2.Поправка на рельеф

    (Ро-Ру)х0.0025, ед./балл                  0    -0.0025          0

5.1.Контурность, балл                      93.6       93.6       94.1

5.2.Поправка на контурность***

    (Ку-Ко)х0.0025, ед./балл              0.009      0.009    0.01025

6.1.Каменистость, балл                      100        100        100

6.2.Поправка на каменистость

    (Мо-Му)х0.0025, ед./балл                  0          0          0

    б)на местоположение (расстояние, эквивалентные километры)

7.1.от райцентра до ж.д. станции              0        127         127

7.2.Поправка на удаление от ж.д.

    (Жо-Жр)х0.0018, ед./км               0.0504    -0.1782     -0.1782

8.1.от хозяйства до райцентра                16         46          14

8.2.Поправка на удаление от райцентра

    (Ро-Рх)х0.0032, ед./км               0.0915    -0.0045      0.0979

9.1.от хозяйства до рабочего участка          8        5.7        13.5

9.2.Поправка на удаление раб.участка

    (РРо-РРр)х00079, ед./км                   0    0.01817    -0.04345

10.Интегральный индекс чистого дохода

   /сумма строк с учетом знаков (+) (-):

   2+3.2+4.2+5.2+6.2+7.2+8.2+9.2/        0.5303     0.4149      0.8366

11.Земельный налог, р/га****               1121        877        1768

   (цена индекса х индекс чистого дохода) (2113х     (2113х      (2113х

                                         0.5303)    0.4149)     0.8366)

12.    С Е Н О К О С Ы:

12.1.бонитет, балл                          4.6         5.6         6.8

12.2.индекс чистого дохода (бонитетх0.031) 0.1426    0.1736      0.2108

12.3.земельный налог,р/га (см.строку 11)     301       367          445

13.  П А С Т Б И Щ А:

13.1.бонитет, балл                           3.1         4.1        5.2

13.2.индекс чистого дохода (бонитетх0.031) 0.0961     0.1271      0.1612

13.3.земельный налог,р/га (см.строку 11)     203        269          341

------------------------------------------------------------------------

* - информация о продуктивности, технологических свойствах и местоположении рабочих участков имеется в "Материалах внутрихозяйственной оценки земель" (1987-1992гг) в каждом хозяйстве.

** - в коэффициентах (Эо, Эу) и ниже "о" - среднеобластное значение, "у, х, р" - соответственно рабочего участка, хозяйства, района.

*** - в отличие от других показателей, рассчитывается разность между коэффициентом по хозяйству и среднеобластным.

**** - цена индекса чистого дохода равна среднеобластной ставке земельного налога (1255 р/га) деленной на среднеобластной интегральный индекс чистого дохода, учитывающий продуктивность, технологические свойства и местоположение земель (0,594).