Приложение 5. Требования и ограничения к особым режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта объекта археологического наследия "1-й Митинский курганный могильник "Великая могила, XII-XIII вв."

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 30 июня 2015 г. N 399-ПП

Требования
и ограничения к особым режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта объекта археологического наследия "1-й Митинский курганный могильник "Великая могила, XII-XIII вв."

Границы территории объекта археологического наследия "1-й Митинский курганный могильник "Великая могила", XII-XIII вв." утверждены постановлением Правительства Москвы от 18 сентября 2012 г. N 497-ПП "Об утверждении границы территории объекта культурного наследия регионального значения (памятника археологии) "1-й Митинский курганный могильник "Великая могила", XII-XIII вв.".

1. Индекс подзоны в составе зоны охраняемого природного ландшафта объекта археологического наследия "1-й Митинский курганный могильник "Великая могила, XII-XIII вв.": Р4(1)

2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся высокой степенью сохранности исторического природного ландшафта:

- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, кустарниковых и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, малых архитектурных форм, а также отметок природного рельефа, открытых пространств, элементов гидрографической сети;

- поддержание и развитие рекреационного назначения территории, работы по благоустройству.

В рамках данного режима запрещается:

- кардинальное изменение сложившегося характера рельефа, за исключением работ по вертикальной планировке территории;

- произвольная, не учитывающая историческую пространственную структуру, вырубка и посадка насаждений;

- новое строительство (в т.ч. точечное), если оно не учитывает сохранение исторических видов;

- реконструкция, (в т.ч. дорог), изменяющая исторический масштаб и характер местности;

- установка мачт мобильной связи, воздушных линий электропередач.

3. Номер регламентного участка: 1

4. Адрес участка по БТИ: Митинская ул., вл. 18, вл. 20 (юго-восточная часть земельного участка с кадастровым номером 77:08:0002008:1020 и часть земельного участка с кадастровым номером 77:08:0002008:68)

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значение характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
7.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	настоящими регламентами не устанавливаются
7.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	сервитуты не устанавливаются
7.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не устанавливается
7.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (1576,5 кв. м)
7.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	0%
7.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	60%
7.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не устанавливаются
7.8	Максимальная высота застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	0,0 м
7.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
7.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
7.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
7.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объекта археологического наследия "1-й Митинский курганный могильник "Великая могила, XII-XIII вв." (Митинская ул., д. 18, 20)
7.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
7.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
7.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях
7.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	запрет на размещение рекламных щитов, вывесок, перетяжек, кроме информационных указателей
7.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	проведение археологических раскопок с целью исследования, консервации и музеефикации памятника археологии
7.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	не устанавливаются
7.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
7.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
7.21	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	сохранение дубовых насаждений
7.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)	не устанавливается
7.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	сохранение перепада высотных отметок сложившегося рельефа в южном и восточном направлении
7.24	Иные требования	- проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по сохранению дубовых насаждений; - проведение работ по благоустройству, в том числе с размещением малых архитектурных форм (беседок, скамеек), а также с устройством дорожных покрытий для экологических парковок транспортных средств, засеянных газонной травой и укрепленных газонной решеткой, в северной и северо-восточной частях участка