Приложение. Проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Люберецкая" ("Косино-Ухтомская")

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 13 июля 2015 г. N 428-ПП

Проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Люберецкая" ("Косино-Ухтомская")

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки площадью 46,6 га расположена в районе Косино-Ухтомский города Москвы на пересечении улиц Лухмановская и Каскадная.

В границах проектируемой территории транспортно-пересадочного узла расположены объекты социальной инфраструктуры районного и городского значения, в том числе объекты розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Общая площадь объектов социальной инфраструктуры районного значения составляет 11.1 тыс. кв. м.

Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой элемент планировочной структуры территории города Москвы транспортно-общественного назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а также между различными линиями одного вида транспорта.

Проект планировки территории ТПУ подготовлен в целях:

- оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих пересадку, с возможностью посещения ими объектов обслуживания или минуя их;

- размещения необходимой протяженности фронтов посадки-высадки пассажиров на наземные виды транспорта;

- создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих наземный транспорт;

- разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и коммерческим транспортом.

Основные проблемы территории и предпосылки к созданию транспортно-пересадочного узла:

1. Отсутствует связь между районами города Москвы, прилегающими к ТПУ, и развитость улично-дорожной сети в зоне ТПУ.

2. Парковка личного и коммерческого общественного транспорта в данный момент не реализована.

3. Существующие остановочные пункты наземного городского пассажирского транспорта удалены от проектируемых входов-выходов станции метро.

4. Отсутствие прилегающей дорожно-тропиночной сети.

5. Отсутствие внеуличных пешеходных переходов.

6. Отсутствие заездных карманов для наземного городского пассажирского транспорта.

Проектом планировки территории ТПУ "Люберецкая" предусматривается размещение следующих объектов (N участка на плане "Функционально-планировочная организация территории"):

1. Торгово-развлекательный комплекс (участок N 1).

2. Автовокзал (участок N 2).

3. Отстойно-разворотная площадка для общественного транспорта и здание отстойно-разворотной площадки (участки N 3, 11).

4. Структурированная парковка на 1200 машино-мест (участок N 4).

5. Плоскостные парковки на 1150 машино-мест (участки N 9, 10).

6. Офисно-деловой комплекс (участок N 7).

7. Здание гостиницы (участок N 5).

8. Тепловой павильон (участок N 6).

9. Венткиоски, пешеходные зоны (участки N 8.4, 8.5, 8.6, 8.7, 17, 18).

Инженерное обеспечение

Рассматриваемая территория находится в зоне действия Восточной станции водоподготовки. Люберецких очистных сооружений, источника тепла - ТЭЦ-22 ОАО "Мосэнерго", районной тепловой станции "Перово", строящейся газотурбинной электростанции "Кожухово", АТС 721 м (емкость 10,0 тыс. номеров).

В границах рассматриваемой территории проходит техническая зона ВЛЭП, закрепленная линиями градостроительного регулирования, проложены ВЛ 500 кВ "Чагино-Ногинск", две ВЛ 220 кВ "Восточная"-"ЦАГИ", "ТЭЦ-23-"Ногинск".

По территории в границах подготовки проекта проложена тепломагистраль диаметром 2xDy800 мм, тепловые сети диаметром 2xDy600 мм, газопроводы (Ду300 мм Р<=0,3 МПа, Ду400 мм Р<=0,6 МПа, Ду500 мм Р<=0,6 МПа).

Электроснабжение рассматриваемой территории планируется от питающих центров ОАО "МОЭСК" (электроподстанций):

- N 500 "Некрасовка" 110/10/6 кВ;

- N 549 "Косино" 110/10 кВ;

- N 599 "Жулебино" 220/10 кВ;

- N 643 "Руднево"220/110/10 кВ.

Территория ТПУ расположена в водосборном бассейне реки Рудневки - правого притока реки Пехорки.

Природоохранные мероприятия

По защите геологической среды

Проектом предусматривается строительство сооружений переменной этажности с максимальным заглублением фундамента до 2 м в условиях плотной городской застройки. Анализ инженерно-геологических и гидрогеологических условий свидетельствует о том, что территория относится к категории подтопленных, где грунтовые воды залегают на глубине менее 3 м.

При проектировании необходимо обеспечить защиту территории от подтопления за счет устройства организации отведения поверхностных и ливневых стоков. Также следует предусмотреть защиту заглубленных конструкций от грунтовой влаги применением гидроизоляции.

По защите почв

После реализации намеченной деятельности основными источниками загрязнения территории в пределах участка проектирования будут отходы, образующиеся в ходе эксплуатации зданий и сооружений, а также автотранспортные потоки и автостоянки. Для предотвращения загрязнения территории бытовым мусором необходимо обеспечить временное хранение отходов в специальных контейнерах, а также своевременную уборку территории.

Поверхностные воды с асфальтовых покрытий и газонов должны собираться системой наружной дождевой канализации и отводиться на сети ГУП "Мосводосток".

Для исключения влияния автотранспорта на почвенный покров необходимо соблюдать общеевропейские требования по оснащению автомобилей нейтрализаторами отработавших газов не ниже ЕВРО-2, открытые автостоянки рекомендовано организовать на асфальтовой поверхности, а также организовать уборку магистрали.

По улучшению системы зеленых насаждений

При формировании новых посадок особое внимание необходимо уделять подбору высаживаемых пород. Озеленение должно отвечать современным экологическим требованиям:

- обладать устойчивостью к вредному влиянию городской среды, активно участвовать в оздоровлении воздушных масс и создании благоприятных условий для работы и отдыха;

- обладать высокими эстетическими достоинствами, улучшая как производственный климат, так и внешний вид территории.

Водоохранные мероприятия

Для обеспечения поверхностного водоотвода при осуществлении строительства ТПУ предусматривается устройство закрытой водосточной сети, обеспечивающей 100% охват застраиваемой территории системами отвода и очистки поверхностных сточных вод.

Очистка поверхностного стока предусматривается на существующем очистном сооружении "Кожухово-1" и проектируемом очистном сооружении "Пехорка" в водосборном бассейне реки Пехорки.

Рекомендации по шумозащите

При разработке проектной документации выполняется оценка шума, создаваемого работой инженерного оборудования объекта, и предусматриваются инженерно-технические мероприятия по его снижению до значений, не превышающих допустимые уровни, установленные для прилегающей территории.

Рекомендации по санитарному содержанию территории

Все мероприятия, связанные с санитарным содержанием территории, организацией уборки и обеспечением чистоты и порядка должны осуществляться согласно утвержденным правилам, регулярно, в кратчайшие сроки при минимальном контакте отходов - с людьми и элементами городской среды при последующей максимальной их утилизации и обезвреживании на специализированных объектах и сооружениях с использованием природоохранных технологий.

2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов" к плану "Функционально-планировочная организация территории"

Номер участка на плане	Функциональное назначение участка (индекс вида разрешенного использования земельного участка)	Площадь участка, га	Предельные параметры
Номер участка на плане		Площадь участка, га	Плотность, тыс. кв. м/га	Высота, м	Застроенность, %
1	2	3	4	5	6
1	смешанное общественное (1000)	5,52	20	15	80
2	торгово-бытовое (1004)	1,41	2	10	10
3	участок транспортной инфраструктуры (3005)	0,03	15	12	70
4	участок транспортной инфраструктуры (3005)	1,61	30	20	85
5	торгово-бытовое (1004)	1,78	30	50	50
6	жилищно-коммунальное (3004)	0,03	8	10	80
7	административно-деловое (1001)	1,43	34	50	30
8.1	участок транспортной инфраструктуры (3005)	0,03	0	0	0
8.2	участок транспортной инфраструктуры (3005)	0,01	0	0	0
8.3	участок транспортной инфраструктуры (3005)	0,02	0	0	0
8.4	участок транспортной инфраструктуры (3005)	0,04	0	0	0
8.5	участок транспортной инфраструктуры (3005)	0,10	0	0	0
8.6	участок транспортной инфраструктуры (3005)	0,15	0	0	0
8.7	участок транспортной инфраструктуры (3005)	0,12	0	0	0
9	участок транспортной инфраструктуры (3005)	1,16	0	0	0
10	участок транспортной инфраструктуры (3005)	1,26	0	0	0
11	участок транспортной инфраструктуры (3005)	0,63	0	0	0
13	территория улиц и дорог (5000)	22,18	0	0	0
14	территория улиц и дорог (5000)	2,62	0	0	0
15	территория улиц и дорог (5000)	1,05	0	0	0
16	территория улиц и дорог (5000)	0,08	0	0	0
17	территория улиц и дорог (5000)	0,50	0	0	0
18	территория улиц и дорог (5000)	0,21	0	0	0
13	территория улиц и дорог (5000)	10,90	0	0	0
13	территория улиц и дорог (5000)	0,50	0	0	0
1, 13, 18	территория улиц и дорог (5000)	0,12	0	0	0
1, 13, 14	территория улиц и дорог (5000)	0,10	0	0	0
19	природно-рекреационное и озелененное (4001)	0,39	0	0	0
20	природно-рекреационное и озелененное (4001)	0,56	0	0	0
21	природно-рекреационное и озелененное (4001)	0,79	0	0	0
22	природно-рекреационное и озелененное (4001)	0,45	0	0	0
23	природно-рекреационное и озелененное (4001)	1,10	0	0	0
24	природно-рекреационное и озелененное (4001)	0,06	0	0	0
25	природно-рекреационное и озелененное (4001)	0,28	0	0	0
26	природно-рекреационное и озелененное (4001)	0,14	0	0	0
27	природно-рекреационное и озелененное (4001)	1,21	0	0	0

3. Таблица "Объекты капитального строительства" к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"

N участка на плане	N участка объекта	Наименование объектов капитального строительства (индекс вида разрешенного использования)	Показатели объекта
N участка на плане	N участка объекта		Общая площадь, кв. м	Использование подземного пространства	Емкость автостоянок, машино-мест
1	2	3	4	5	6
Объекты общественного назначения
1		торгово-развлекательный комплекс с паркингом (1000)	116190	-	370
	1.1	- торгово-развлекательный комплекс;	106940	-	-
	1.2	- паркинг на 370 машино-мест в стилобатной части комплекса	9250	-	370
2	2	автовокзал (1004)	2000	-	-
5		гостиничный комплекс (1004)	40000	-	100
	5.1	- стилобатная часть с автостоянкой;	4000	-	100
	5.2	- здание гостиницы	36000	-	-
7	7	офисно-деловой комплекс (1001)	36750	-	-
Объекты производственного назначения
6	6	тепловой павильон (компенсация) (3005)	117	-	-
Объекты транспортной инфраструктуры
4	4	структурированный паркинг на 1200 машино-мест (3005)	48000	-	1200
3	3	здание отстойно-разворотной площадки (3005)	400	-	-
11		отстойно-разворотная площадка (3005)	-	-	-
8	8.4	венткиоски (3005)	-	-	-
8	8.5
8	8.6
8	8.7
9		плоскостной паркинг (3005)	-	-	550
10		плоскостной паркинг (3005)	-	-	600
13		участок улично-дорожной сети (5000)	-	-	-
14		участок прохода, проезда (5000)	-	-	-
15		участок прохода, проезда (5000)	-	-	-
16		участок прохода, проезда (5000)	-	-	-
17		пешеходная зона (5000)	-	-	-
18		пешеходная зона (5000)	-	-	-
Подземные, надземные сооружения, в том числе с наземными частями
8	8.1	павильон с лестничным сходом в подземный переход, совмещенный с вестибюлем станции метро "Люберецкая" (3005)	-	-	-
8	8.2	павильон с лестничным сходом в подземный переход, совмещенный с вестибюлем станции метро "Люберецкая" (3005)	-	-	-
8	8.3	павильон с лестничным сходом в подземный переход, совмещенный с вестибюлем станции метро "Люберецкая" (3005)	-	-	-
8	8.4	подземная часть Кожуховской линии метрополитена (5000)	-	-	-
9		подземный пешеходный переход (5000)	-	-	-
10		подземный пешеходный переход (5000)	-	-	-
11		эстакада на пересечении магистрали Москва - Нижний Новгород - Казань с улицами Лухмановская, Дмитриевского, Красковская (5000)	-	-	-
12		эстакада на пересечении магистрали Москва - Нижний Новгород - Казань с проектируемым проездом (5000)	-	-	-

4. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения земельных участков и расположенных на них объектов						Площадь земельных участков, установленных проектом межевания, га	Обременения
Участки зданий, сооружений, территорий			N участка на плане	N объекта на плане	Адрес или иные характеристики строений, территорий		Площадь частей земельного участка с иными обременениями вещных прав, га	Площадь частей земельного участка в границах зон с особыми условиями использования территории, га
Участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов	Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов	Проектируемые	1	1.1	торгово-развлекательный комплекс	5,52	0,240 - подземное пространство	0,008 (подземные коммуникации), 0,43 (техническая зона линий электропередачи), 0,682 (техническая зона метро)
			1	1.2	паркинг на 370 машино-мест в стилобатной части комплекса	5,52	0,240 - подземное пространство
			2	2	автовокзал	1,41	-	0,017 (подземные коммуникации)
			2	2	автовокзал	1,41	-	0,033 (техническая зона метро)
			3	3	отстойно-разворотная площадка	0,03	-	-
			4	4	структурированный паркинг на 1200 машино-мест	1,61	0,012 - подземное пространство	0,011 (подземные коммуникации), 0,099 (техническая зона метро)
			5	5.1	гостиничный комплекс, стилобатная часть с автостоянкой	1,78	-	-
			5	5.2	гостиничный комплекс, здание гостиницы		-	-
			6	6	тепловой павильон	0,02	-	-
			7	7	офисно-деловой комплекс	1,43	-	0,024 (подземные коммуникации), 0,026 (техническая зона метро)
			8	8.1	павильон с лестничным сходом в подземный переход, совмещенный с вестибюлем станции Люберецкая	0,03	-	0,030 (подземные коммуникации), 0,032 (техническая зона метро)
			8	8.2	павильон с лестничным сходом в подземный переход, совмещенный с вестибюлем станции Люберецкая	0,01	-	0,009 (подземные коммуникации), 0,014 (техническая зона метро)
			8	8.3	павильон с лестничным сходом в подземный переход, совмещенный с вестибюлем станции Люберецкая	0,02	-	0,118 (зона охраны природного ландшафта), 0,019 (подземные коммуникации), 0,019 (техническая зона метро)
			8	8.4	венткиоск	0,04	-	0,039 (техническая зона метро)
			8	8.5	венткиоск	ОД	-	0,036 (техническая зона линий электропередачи), 0,1 (техническая зона метро)
			8	8.6	венткиоск	0,15	-	0,118 (зона охраняемого природного ландшафта), 0,150 (техническая зона метро)
			8	8.7	венткиоск	0,12	-	0,116 (подземные коммуникации), 0,039 (техническая зона метро)
			9	-	плоскостной паркинг	1,16	0,405 - подземное пространство	0,892 (подземные коммуникации), 0,039 (техническая зона метро)
			10	-	плоскостной паркинг	1,26	0,512 - подземное пространство	0,085 (техническая зона линий электропередачи), 1,042 (техническая зона метро)
			11	-	отстойно-разворотная площадка	0,63	-	-
		Существующие	12	13	диспетчерская	0,07
Итого участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов						15,39	1,169	-
Участки территорий общего пользования			13	-	участок улично-дорожной сети	22,18	2,035 - подземное пространство	0,406 (зона охраняемого природного ландшафта), 3,462 (подземные коммуникации), 7,406 (техническая зона линий электропередачи), 5,906 (техническая зона метро)
				9.2	лестничный сход в подземный пешеходный переход	-	-	-
				9.3	лестничный сход в подземный пешеходный переход	-	-	-
				9.4	подземная часть подземного пешеходного перехода	-	-	-
				10.1	подземная часть подземного пешеходного перехода	-	-	-
				10.2	лестничный сход в подземный пешеходный переход	-	-	-
				10.3	лестничный сход в подземный пешеходный переход	-	-	-
				11	эстакада на пересечении магистрали Москва - Нижний Новгород - Казань с улицами Лухмановская, Дмитриевского, Красковская	-	-	-
				12	эстакада на пересечении магистрали Москва - Нижний Новгород - Казань с проектируемый проезд 276	-	-	-
			14	-	проектируемый участок прохода, проезда	2,622	-	-
			14	10.3	подземная часть проектируемого подземного пешеходного перехода,		-	-
Участки территорий общего пользования, особо охраняемых природных территорий			15	-	проектируемый участок прохода, проезда	1,05	0,554 - подземное пространство	0,003 (техническая зона линий электропередачи), 1,027 (техническая зона метро)
			16	-	проектируемый участок прохода, проезда	0,08	0,005 - подземное пространство	0,013 (техническая зона метро)
			17	-	пешеходная зона	0,5	0,312 - подземное пространство	0,505 (техническая зона метро)
			18	-	пешеходная зона	0,21	-	-
			19	-	озелененная территория общего пользования	0,39	-	0,078 (подземные коммуникации), 0,067 (техническая зона линий электропередачи) 0,030 (техническая зона метро)
			20	-	озелененная территория общего пользования	0,56	-	-
			21	-	озелененная территория общего пользования	0,79	-	0,790 (зона охраняемого природного ландшафта), 0,790 (подземные коммуникации), 0,104 (техническая зона линий электропередачи)
			22	-	проектируемый участок прохода, проезда	0,01	-	0,011 (подземные коммуникации)
			23	-	озелененная территория общего пользования	1Д	-	0,073 (подземные коммуникации)
			24	-	озелененная территория общего пользования	0,06	-	0,065 (зона охраняемого природного ландшафта), 0,015 (подземные коммуникации), 0,033 (техническая зона метро)
			25	-	озелененная территория общего пользования	0,28	0,040 - подземное пространство	0,278 (зона охраняемого природного ландшафта), 0,040 (подземные коммуникации), 0,260 (техническая зона линий электропередачи) 0,151 (техническая зона метро)
			26	-	озелененная территория общего пользования	0,14	0,044 - подземное пространство	0,074 (техническая зона метро)
			27	-	озелененная территория общего пользования	1,21	-	0,140 (подземные коммуникации), 1,068 (техническая зона линий электропередачи)
			Итого участки территорий общего пользования, особо охраняемых природных территорий			31,2	2,99	-
Всего						46,59	4,314 - подземное пространство	-

5. Таблица "Перечень мероприятий проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Люберецкая" ("Косино-Ухтомская") и последовательность их выполнения"

Реализация мероприятий предусмотрена в два этапа

N по порядку	Адрес объекта	Наименование	Единицы измерения	Проектные предложения	Этапы по реализации
1	2	3	4	5	6
Строительство объектов общественного назначения
1	Проектируемый проезд 598	торгово-развлекательный комплекс с паркингом, в т.ч.:	кв. м	116190	1
		- торгово-развлекательный комплекс;		106940
		- паркинг на 370 машино-мест в стилобатной части комплекса		9250
2	Проектируемый проезд 598	автовокзал	кв. м	2000	2
3	Проектируемый проезд 598	гостиничный комплекс, в т.ч.	кв. м	40000	2
		- стилобатная часть с автостоянкой;		4000
		- здание гостиницы		36000
4	Улица Дмитриевского	офисно-деловой комплекс	кв. м	36750	2
Строительство объектов производственного назначения
5	1-й Красковский проезд, владение 2А, строение 1	тепловой павильон	кв. м	117	1
Строительство объектов транспортной инфраструктуры
6	Проектируемый проезд 598	структурированный паркинг на 1200 машино-мест	кв. м	48000	2
7	Проектируемый проезд 598	здание отстойно-разворотной площадки	кв. м	400	1
8	Проектируемый проезд 598	отстойно-разворотная площадка	га	0,63	1
9	-	участок размещения венткиосков	га	0,04	1
10	-	участок размещения венткиосков	га	0,10	1
11	-	участок размещения венткиосков	га	0,15	1
12	-	участок размещения венткиосков	га	0,12	1
13	-	плоскостной паркинг	га	1,16	1
14	-	плоскостной паркинг	га	1,26	1
15	-	участок улично-дорожной сети	га	22,18	1
16	-	участок прохода, проезда	га	2,62	1
17	-	участок прохода, проезда	га	1,05	1
18	-	участок прохода, проезда	га	0,08	1
19	-	участок прохода, проезда	га	0,01	1
20	-	пешеходная зона	га	0,50	1
21	-	пешеходная зона	га	0,21	1
22	в районе пересечения Лухмановской улицы и улицы Дмитриевского	павильон с лестничным сходом в подземный переход, совмещенный с вестибюлем станции Люберецкая	га	0,03	1
23	в районе пересечения Лухмановской улицы и улицы Дмитриевского	павильон с лестничным сходом в подземный переход, совмещенный с вестибюлем станции Люберецкая	га	0,01	1
24	в районе пересечения Лухмановской улицы и улицы Дмитриевского	павильон с лестничным сходом в подземный переход, совмещенный с вестибюлем станции Люберецкая	га	0,02	1
25	-	подземная часть проектируемой Кожуховской линии метрополитена	га	4,59	1
26	-	подземный пешеходный переход	га	0,12	1
27	-	подземный пешеходный переход	га	0,10	1
28	на пересечении магистрали Москва - Нижний Новгород - Казань с улицами Лухмановская, Дмитриевского, Красковская	эстакада	га	10,90	2
29	на пересечении магистрали Москва - Нижний Новгород - Казань с проектируемого проезда 276	эстакада	га	0,50	2
Предложения по сохранению и развитию природных и озелененных территорий
30	-	озеленение или благоустройство территории	га	0,39	1
31	-	озеленение или благоустройство территории	га	0,56	1
32	-	озеленение или благоустройство территории	га	0,79	1
33	-	озеленение или благоустройство территории	га	1,10	1
34	-	озеленение или благоустройство территории	га	0,06	1
35	-	озеленение или благоустройство территории	га	0,28	1
36	-	озеленение или благоустройство территории	га	0,14	1
37	-	озеленение или благоустройство территории	га	1,21	1
38	-	озеленение или благоустройство территории	га	1,21	1
Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения
39	-	Водоснабжение
		источник - Восточная станция водоподготовки
		хозяйственное потребление воды	м3/сутки	1 300,0	1
		строительство водопроводной сети Ду=250 мм	км	1,5
		прокладка водопроводных магистралей вдоль улицы Городецкой d=600 мм и d=900 мм	км	0,75
40	-	Водоотведение
		суммарное водоотведение	м3/сутки	1 300,0	1
		прокладка самотечных сетей Ду=200-300 мм	км	1,0
41	-	Дождевая канализация
41	-	строительство сети дождевой канализации Д=500 мм - Д=1000 мм	км	2,2	1
42	-	Теплоснабжение
		расход тепла	Гкал/час	8,8	1
		строительство тепловых сетей диаметром 2xDy150 мм	км	0,14
43	-	Электроснабжение
		прирост электрической нагрузки	МВт	15,0	1
		строительство РТП-10/0,4 кВ	шт.	2,0
		строительство ТП 10/0,4 кВ	шт.	10,0
		прокладка ПКЛ-10 кВ	км	10,0
		прокладка РКЛ-10 кВ	км	5,0
44	-	Телефонизация
		количество номеров	номер	2140	1
		установить оптические распределительные шкафы	шт.	3
		телефонная канализация	км	0,3
		установить телефоны-автоматы	шт.	4
45	-	Радиофикация
		количество радиоточек	шт.	1930	1
		строительство РФЛ	км	1,0
Мероприятия по благоустройству и озеленению территории
46	-	новое озеленение	га	1,48	1
47	-	реконструкция зеленых насаждений	га	2,48	1
Природоохранные мероприятия
48	-	организация отведения поверхностного стока, устройство дренажей		в границах разработки проекта ТПУ	1
49	-	для проектируемых на вторую очередь офисно-делового комплекса и гостиничного комплекса потребуется применение шумозащитных мероприятий.		уровень звукоизоляции ограждающих конструкций зданий и окон, первого эшелона застройки офисно-делового комплекса, составит от 12 до 20 дБА. Требования к звукоизоляции к жилым помещениям гостиничного комплекса установлены от 14 до 24 дБА.	1

"План
красных линий"