Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 16 апреля 2015 г. N 03-05-04-03/21625 О размере государственной пошлины за государственную регистрацию права на земельный участок, предназначенный для малоэтажной жилой застройки (индивидуального жилищного строительства)

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 16 апреля 2015 г. N 03-05-04-03/21625

В связи с письмом Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу размера государственной пошлины за государственную регистрацию права на земельный участок, предназначенный для малоэтажной жилой застройки, для малоэтажной жилой застройки (индивидуального жилищного строительства), для индивидуального жилищного строительства, и письмо Росреестра от 25 марта 2015 г. N 14-исх/04098-ГЕ/15 и сообщает, что согласен с позицией Росреестра, изложенной в указанном письме по данному вопросу.

Подпунктом 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) установлен размер государственной пошлины (350 рублей) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества.

По мнению Департамента, указанный размер государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, должен применяться в случае, если вид разрешенного использования земельного участка установлен для малоэтажной жилой застройки (индивидуального жилищного строительства) и для индивидуального жилищного строительства.

Что касается государственной регистрации права собственности на земельный участок с видом разрешенного использования для малоэтажной жилой застройки, то в этом случае государственная пошлина за государственную регистрацию права на такой земельный участок может уплачиваться в соответствии с подпунктом 24 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса только при условии, что из представленных для государственной регистрации прав на земельный участок документов можно однозначно установить, что на таком земельном участке расположен один объект индивидуального жилищного строительства.

Директор Департамента

И.В. Трунин