Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 23 июня 2015 г. N 03-04-05/36167 О получении имущественного налогового вычета при продаже имущества, не относящегося к жилым домам, квартирам, комнатам

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 23 июня 2015 г. N 03-04-05/36167

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) сообщает следующее.

В соответствии с подпунктами 1 и 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса при продаже имущества, не относящегося к жилым домам, квартирам, комнатам, включая приватизированные жилые помещения, дачам, садовым домикам или земельным участкам, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в размере, не превышающем в целом 250 000 рублей. Вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 данного пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

При этом налогоплательщик вправе самостоятельно определять соответствие между полученным доходом и произведенными расходами, в том числе, произведенными в предыдущих налоговых периодах.

Заместитель директора Департамента

Р.А. Саакян