Определение СК по административным делам Верховного Суда РФ от 24 июня 2015 г. N 8-АПГ15-7 Суд оставил без изменения принятое по делу решение об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости, поскольку установленная решением суда кадастровая стоимость земельного участка применяется с 1 января года, в котором последовало обращение заявителя в суд, и не может быть установлена на предыдущую дату

Определение СК по административным делам Верховного Суда РФ от 24 июня 2015 г. N 8-АПГ15-7

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации в составе

председательствующего Хаменкова В.Б.,

судей Горчаковой Е.В. и Калининой Л.А.

при секретаре Царёвой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Вострова А.В. на решение Ярославского областного суда от 25 февраля 2015 года, которым частично удовлетворено его заявление об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Хаменкова В.Б., объяснения Вострова А.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации установила:

Востров А.В. является арендатором земельного участка ..., расположенного по адресу: ..., площадью м2, относящегося к землям населённых пунктов и имеющего вид разрешённого использования для строительства здания офиса.

Кадастровая стоимость данного земельного участка установлена по состоянию на 1 января 2010 года и составляла ... рублей ... копеек.

Не согласившись с такой кадастровой стоимостью, Востров А.В. обратился в суд с заявлением, в котором просил установить кадастровую стоимость этого земельного участка в размере ... рублей, равном его рыночной стоимости. При этом заявитель обращал внимание на необходимость её установления именно с 1 января 2010 года, о чём просил указать в резолютивной части решения суда.

Решением Ярославского областного суда от 25 февраля 2015 года кадастровая стоимость земельного участка установлена в заявленном Востровым А.В. размере без указания даты.

На решение суда Востровым А.В. подана апелляционная жалоба.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации считает решение суда правильным и оснований для его отмены не находит.

В соответствии с частью 5 статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьёй 24.18 данного Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Следовательно, установленная по состоянию на 1 января 2010 года кадастровая стоимость земельного участка в размере его рыночной стоимости применяется с 1 января года, в котором последовало обращение заявителя в суд.

При таких обстоятельствах решение суда следует признать законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы Вострова А.В. основаны на неверном толковании норм материального права, а потому не могут служить поводом к отмене решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации определила:

решение Ярославского областного суда от 25 февраля 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Вострова А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Хаменков В.Б.

Судьи

Горчакова Е.В.

Калинина Л.А.