Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 1
Положение
О Комитете архитектуры и градостроительства мэрии
(утв. постановлением мэра от 10 февраля 1995 г. N 148)
1. Общие положения
1.1. Комитет архитектуры и градостроительства (далее Комитет) входит в систему органов местного самоуправления и в своей деятельности руководствуется Законом РФ "Об основах градостроительства Российской Федерации" (ст.16, 17), Законом "О местном самоуправлении в РФ" (ст.31, 32, 67, 71, 72) и настоящим положением и находится в непосредственном подчинении мэра города.
1.2. Комитет архитектуры и градостроительства, обладая всеми правами юридического лица, имеет расчетный счет в банке и соответствующие печати.
2. Основные задачи и функции Комитета
2.1. Разработка и реализация градостроительных программ и прогнозов, проектов и нормативных актов, обеспечивающих благоприятные условия проживания населения, осуществление руководства планировкой и застройкой города.
2.2. Контроль за соблюдением градостроительного законодательства, а также нормативных актов в области градостроительной деятельности, согласование вопросов формирования промышленных, селитебных, рекреационных и других функциональных зон и объектов использования природных ресурсов, охраны историко-культурного наследия, окружающей среды и ведение опорного плана территории города;
2.3. Проведение экспертизы градостроительной документации.
2.4. Определение зон отчуждения земельных участков в интересах развития города, создание необходимого резерва земельных участков для перспективного строительства;
2.5. Выделение земельных участков на основе утвержденной градостроительной документации, контроль за разработкой и утверждением градостроительной документации, выдача архитектурно-планировочных заданий на проектирование и подготовку постановлений мэрии о предоставлении (изъятии) земельных участков.
2.6. Участие в лицензировании разработчиков градостроительных проектов и исполнителей работ (подрядчиков).
2.7. Контроль и координация работ городских геодезических служб и ведение дежурного плана города.
2.8. Комитет АиГ осуществляет руководство деятельностью архитекторов районов и их подразделениями в администрациях районов города.
2.9. Комитет АиГ в соответствии с возложенными на него задачами:
2.9.1. Принимает участие в разработке городских программ в области капитального строительства, благоустройства и архитектурно-художественного оформления города.
2.9.2. Обеспечивает разработку и реализацию генерального плана города, проектов планировок и застроек и прочей градостроительной документации.
2.9.3. Осуществляет регулирование планировки и застройки города, реконструкцию жилой застройки и промышленных предприятий, выдачу исходной документации для проектирования.
2.9.4. Готовит постановления мэрии города о предоставлении (изъятии) земельных участков с учетом требований генерального плана города и на основании решений градостроительной комиссии.
2.9.5. Выдает разрешения на реконструкцию, капитальный ремонт, решает вопросы, связанные с охраной памятников историкокультурного наследия.
2.9.6. Осуществляет рассмотрение и согласование проектов.
2.9.7. Решает вопросы инженерных коммуникаций и инженерного оборудования, транспорта и улично-дорожной сети.
2.9.8. Контролирует внедрение в строительство новых строительных материалов, конструкций и строительных технологий.
2.9.9. Осуществляет:
- контроль за качеством топографо-геодезической документации;
- ведение дежурного плана города;
- организацию работ по обновлению топографо-геодезической документации;
- выдачу разрешений на топографические работы;
- выдачу разрешений и учет геологических работ.
3. Права
3. Комитет имеет право:
3.1. Контролировать исполнение проектов в период строительства и в части использования и охраны городских земель юридическими и физическими лицами;
3.2. Посещать в установленном порядке все объекты предприятий, организаций и частных лиц для контроля за использованием земель и исполнением проектов.
3.3. Приостанавливать в установленном порядке производство работ при нарушении требований архитектурно-планировочных заданий и согласованных проектов.
3.4. По поручению мэрии выставлять на конкурс (аукцион) земельные участки, образовав для этих целей специальный денежный фонд.
3.5. Заключать договоры с другими организациями на выполнение топографо-геодезических работ.
4. Организация работы и финансирование
4.1. Свою деятельность Комитет осуществляет за счет средств городского бюджета, а также поступлений в виде установленных процентных отчислений от единовременных целевых сборов за право на отводы земельных участков, штрафов и других доходов, не противоречащих законодательству.
4.2. Председателем Комитета архитектуры и градостроительства является главный архитектор города, который непосредственно подчиняется мэру и в своей деятельности руководствуется Положением "О главном архитекторе города".
Председатель Комитета АиГ назначается постановлением мэрии. Открывает и закрывает в банках расчетные и текущие счета по комитету, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы.
Председатель Комитета несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и осуществление ими своих функций. Председатель Комитета осуществляет руководство комитетом на основе единоначалия.
Председатель Комитета имеет заместителей в соответствии со штатным расписанием, назначаемых распоряжением мэра.
Председатель Комитета без доверенности действует от имени Комитета, представляет его во всех учреждениях и организациях.
Председатель в пределах своей компетенции:
- обеспечивает выполнение Комитетом его основных задач;
- принимает меры по обеспечению Комитета квалифицированными кадрами, повышению их профессионального уровня, созданию безопасных условий труда, улучшению культурно-бытовых условий служащих Комитета;
- издает приказы в пределах своей компетенции, обязательные для всех подразделений Комитета;
- принимает и увольняет работников Комитета, разрабатывает штатное расписание;
- принимает меры поощрения и административного взыскания к работникам Комитета в соответствии с действующим законодательством.
4.3. Председателю Комитета, главному архитектору города подчиняются:
4.3.1. Заместитель главного архитектора, ведающий вопросами регулирования, планировки и застройки города, реконструкции жилой застройки и промпредприятий, выдачи исходной предпроектной документации для проектирования, архитектурно-планировочных заданий, подготовки постановлений мэрии города о предоставлении (изъятии) земельных участков, проведении капитального строительства, реконструкции, капитального ремонта, а также вопросами, связанными с охраной памятников истории, культуры и архитектуры, рассмотрения и согласования проектов. Для выполнения возложенных обязанностей зам.главного архитектора подчинены отдел АПЗ, благоустройства, охраны памятников, отдел планировки и застройки селитебной зоны, отдел планировки и застройки промзоны.
4.3.2. Главный инженер, заместитель председателя комитета, ведающий вопросами инженерных коммуникаций, инженерного оборудования и сооружений, транспорта и улично-дорожной сети, обеспечения инженерными коммуникациями отводимых земельных участков, участвует в ведении дежурных планов инженерных коммуникаций и транспортных магистралей города, внедрения и строительства новых строительных материалов и реконструкций, охраны окружающей среды, руководит работой отдела инженерного оборудования по текущему строительству, отделом инженерного оборудования по перспективному строительству и топографо-геодезическим отделом.
4.3.3. Заместитель главного архитектора, ведающий вопросами проектных работ, разработки проектов детальной планировки, проектов застройки промузлов и коммунально-складских территорий, разработки генерального плана города, контроля за его реализацией в части размещения жилищно-гражданского и промышленного строительства, развития пригородной зоны, индивидуального жилищного строительства.
4.4.4. Главный художник города, отвечающий за архитектурнохудожественный облик существующих, ремонтирующихся и проектируемых объектов, цветовое и световое решение городской среды, качество элементов городского дизайна, реставрацию памятников истории и культуры.
4.5. Комитет архитектуры и градостроительства состоит из следующих подразделений:
- отдел планировки и застройки селитебной зоны;
- отдел планировки и застройки промышленной зоны;
- отдел архитектурно-планировочных заданий, благоустройства, охраны памятников истории и культуры, разработки паспортов земельных участков;
- отдел инженерного оборудования;
- отдел рассмотрения проектов;
- топографо-геодезический отдел.
4.6. На подразделения Комитета возлагаются следующие обязанности:
4.6.1. Отделы планировки и застройки селитебной и промышленной зон занимаются:
- реализацией утвержденного генерального плана города, проектов детальных планировок жилых районов и промузлов;
- регулированием застройки города;
- подготовкой и учетом земельных фондов по застройке города в соответствии с генеральным планом;
- подготовкой постановлений мэрии о предоставлении участков для жилищно-гражданского и промышленного строительства, а также отчуждения земель в установленном порядке.
4.6.2. Отдел архитектурно-планировочных заданий, благоустройства, охраны памятников историко-культурного наследия, разработки паспортов земельных участков готовит архитектурно-планировочные задания под все виды строительства и на благоустройство, готовит проектные материалы и исходные данные для проведения аукционов и конкурсов по земельным участкам, осуществляет контроль совместно с научно-производственным центром по сохранению историко-культурного наследия при администрации Новосибирской области за состоянием памятников историко-культурного наследия, расположенных в городской застройке.
4.6.3. Отдел инженерного оборудования:
- занимается организацией и руководством разработки генерального плана города в части инженерного обеспечения, схем инженерных сетей, транспорта и очистки города, проектов инженерных сооружений, а также инженерной подготовки территории города, проектов дорожного строительства;
- рассматривает и готовит к согласованию проекты новых и реконструкций инженерных сооружений, инженерных сетей, инженерной подготовки территории города, проектов дорожного строительства;
- разрабатывает и вносит предложения по размещению и строительству объектов инженерного назначения;
- осуществляет контроль за реализацией генерального плана в части инженерного обеспечения, а также строительством инженерных объектов;
- готовит материалы для рассмотрения мэрией города;
- согласовывает размещение сооружений водоснабжения, канализации и других инженерных объектов, а также трасс инженерных коммуникаций.
4.6.4. Топографо-геодезический отдел:
- контролирует качество топографо-геодезической документации, проводят согласование и контроль исполнительных съемок коммуникаций;
- ведет дежурный план города;
- организует работу по обновлению топографо-геодезической документации;
- выдает разрешение на топографические работы;
- выдает разрешения и ведет учет геологических работ.
4.6.5. Отдел рассмотрения проектов:
- рассматривает и готовит заключения на утверждение или согласование мэрией города генерального плана города, проектов планировки и застройки, проектов размещения первоочередного строительства, проектов планировки зон отдыха;
- рассматривает и согласовывает проекты жилых и общественных зданий, промышленных и транспортных предприятий, складских зданий и инженерных сооружений (в части соответствия их градостроительным и архитектурно-планировочным требованиям) проектов благоустройства и озеленения, проектов интерьеров вновь сооружаемых и реконструируемых зданий общественного назначения;
- готовит проектные материалы к заседанию градостроительного Совета и проводит его заседания;
- проводит работу по информации достижений отечественной и зарубежной науки и техники и передового опыта в области жилищногражданского, коммунального и промышленного строительства;
- организует тематические выставки совместно с творческими союзами по проблемам архитектуры и градостроительства, а также отчеты о выставках;
- рекомендует внедрение в строительство прогрессивных и экономичных приемов планировки и застройки, инженерного оборудования, благоустройства и озеленения, новых индустриальных изделий и конструкций, новых местных строительных материалов.
5. Ликвидация
Реорганизация Комитета производится по решению мэра в установленном законом порядке.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.