Приложение 1. Положение о маневренном фонде Комитета жилищно-коммунального хозяйства мэрии г.Новосибирска

Приложение 1
Утверждено
постановлением мэра
от 11 марта 1994 г. N 307

Положение
о маневренном фонде Комитета
жилищно-коммунального хозяйства
мэрии г.Новосибирска

1. Общие положения

Маневренный жилищный фонд создается в целях улучшения организации и повышения качества работ по капитальному ремонту жилых домов.

Маневренный фонд имеет целевое назначение и предназначается для переселения граждан на время проведения капитального ремонта домов и отдельных квартир, относящихся к муниципальному фонду, без расторжения при этом договоров найма на ремонтируемые помещения.

Настоящим положением определяется порядок образования маневренного жилищного фонда, а также предоставления и пользования жилыми помещениями, расположенными в маневренном фонде, состоящем на балансе Комитета жилищно-коммунального хозяйства мэрии г.Новосибирска.

Жилые помещения включаются в состав маневренного фонда постановлением мэрии г.Новосибирска.

Жилые помещения в маневренном фонде должны отвечать санитарным и техническим требованиям.

По распоряжению мэрии допускается использование части жилых помещений в маневренном фонде для временного проживания граждан, жилище которых стало непригодным в результате пожара или др.стихийного бедствия, выселяемых из домов, грозящих обвалом и т.п.

2. Предоставление жилых помещений в маневренном фонде

Жилые помещения в маневренном фонде предоставляются на основании направления установленной формы, выдаваемой Комитетом жилищно-коммунального хозяйства мэрии в соответствии с распоряжением мэрии.

При вселении в маневренный фонд направление сдается коменданту.

Самовольное переселение из предоставленного по направлению жилого помещения в другое помещение маневренного фонда запрещается.

Жилая площадь в маневренном фонде предоставляется в размере не менее 6 кв.м на одного человека.

Жилая площадь в маневренном фонде не подлежит обмену, разделу. бронированию.

3. Оплата жилых помещений в меневренном фонде

Оплата за жилые помещения, коммунальные и другие услуги, предоставляемые проживающими в маневренном фонде, производится по ставкам и тарифам, установленном постановлением мэрии с учетом льгот, предусмотренных действующим законодательством.

Организации, работники которых были вселены в общежития до передачи их в состав маневренного фонда, оплачивают жилые помещения и коммунальные услуги по себестоимости 1 кв.м.

Плата вносится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца. Размер пени с сумм, просроченных платежей за оплату жилых помещений и коммунальных услуг - 1% за каждый день просрочки.

4. Обязанности проживающих в маневренном фонде

Проживающие в маневренном фонде граждане обязаны:

- использовать предоставленные им жилые помещения в соответствии с их назначением;

- соблюдать правила общежития, не допускать совершения действий, нарушающих нормальные условия проживания в др. жилых помещениях;

- соблюдать санитарно-гигиенические правила и пожарной безопасности;

- обеспечивать сохранность жилых помещений, не допускать их самовольное переоборудования и перепланировки, бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию;

- экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию;

- своевременно вносить плату за жилое помещение и плату за коммунальные услуги;

- соблюдать правила содержания мест общего пользования дома и придомовой территории;

- при освобождении жилого помещения сдать его администрации Комитета ЖКХ по акту в надлежащем состоянии. До составления акта вселение в отремонтированное помещение не производится.

Нарушение предусмотренных настоящим Положением обязанностей влечет ответственность виновных лиц в соответствии с законодательством РФ.

5. Обязанности администрации КЖКХ

Администрация Комитета ЖКХ обязана обеспечить:

- вселение граждан в маневренный жилищный фонд в строгом соответствии с выданными им направлениями;

- надлежащую эксплуатацию и своевременный ремонт маневренного жилищного фонда, бесперебойную работу инженерного оборудования.

- надлежащее содержание мест общего пользования, домов и придомовых территорий;

- контроль за внесением платы за жилые помещения, коммунальные и другие услуги;

- своевременное освобождение помещений по истечении установленных сроков проживания граждан.

6. Выселение из маневренного фонда

Выселение граждан, проживающих в маневренном жилищном фонде, производится по основаниям и в порядке, установленном жилищным законодательством РФ.