Приказ Министерства экономического развития РФ от 4 декабря 2010 г. N 612 "Об утверждении Порядка проведения инвентаризационных мероприятий на территории особых экономических зон"

ГАРАНТ:

Приказом Минэкономразвития России от 5 февраля 2018 г. N 33 настоящий приказ признан утратившим силу

В целях организации в Минэкономразвития России работы по проведению инвентаризационных мероприятий на территории особых экономических зон для реализации полномочий, предусмотренных пунктом 8 части 1 статьи 8 и пунктом 4 статьи 32 Федерального закона от 22 июля 2005 г. N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 30, ст. 3127; 2006, N 23, ст. 2383; N 52, ст. 5498; 2007, N 45, ст. 5417; 2008, N 30, ст. 3616; 2009, N 52, ст. 6416), приказываю :

1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения инвентаризационных мероприятий на территории особых экономических зон.

2. Признать утратившим силу приказ Федерального агентства по управлению особыми экономическими зонами от 13 февраля 2006 г. N 18 "Об утверждении порядка проведения инвентаризационных мероприятий на территории особых экономических зон".

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра Савельева О.Г.

Министр

Э.С. Набиуллина

Порядок
проведения инвентаризационных мероприятий на территории особых экономических зон
(утв. приказом Министерства экономического развития РФ от 4 декабря 2010 г. N 612)

1. Настоящий Порядок определяет процедуру проведения инвентаризационных мероприятий в целях определения перечня земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории созданной особой экономической зоны, подлежащих передаче в управление и распоряжение Министерству экономического развития Российской Федерации (инвентаризационные мероприятия), в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2005 г. N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" и пунктом 5.3.22 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, а также иного недвижимого имущества, находящегося на территории особой экономической зоны и принадлежащего третьим лицам на праве собственности, аренды и ином законном праве с целью определения необходимости изъятия указанного имущества или оформления договоров с его собственниками, владельцами или пользователями.

2. Инвентаризация проводится в отношении расположенных на территории особой экономической зоны зданий, строений и сооружений, земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, частной собственности, а также земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено (далее - объекты инвентаризации).

3. Основными задачами инвентаризации являются:

- выявление фактического наличия документации (комплектности документации), необходимой для проведения инвентаризационных мероприятий, а также подтверждающей права собственности, владения, пользования объектами инвентаризации, и ее соответствия требованиям законодательства Российской Федерации;

- определение соответствия сведений, указанных в материалах, представленных для создания особой экономической зоны, фактическому состоянию объектов инвентаризации;

- учет объектов инвентаризации, расположенных в границах особой экономической зоны;

- проверка наличия и комплектности документации технического (государственного) учета объектов инвентаризации и оценка возможности дальнейшей эксплуатации объектов инвентаризации;

- выявление фактических собственников, владельцев и пользователей объектов инвентаризации;

- определение объектов инвентаризации, подлежащих передаче в управление и распоряжение Министерству экономического развития Российской Федерации (далее - Министерство) в соответствии с законодательством Российской Федерации и соглашением о создании особой экономической зоны.

4. Источниками информации при проведении инвентаризации являются:

- материалы, полученные от органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органов местного самоуправления при заключении соглашения о создании особой экономической зоны, а также во исполнение указанного соглашения;

- материалы, полученные от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов (выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выписки из государственного кадастра недвижимости, письма, сообщения и иные материалы);

- материалы, полученные от граждан и юридических лиц;

- материалы, имеющиеся в Министерстве;

- иные материалы.

5. С целью проведения на территории особой экономической зоны инвентаризационных мероприятий Министерством создается инвентаризационная комиссия (далее - Комиссия).

6. Состав Комиссии и сроки проведения инвентаризационных мероприятий в отношении каждой особой экономической зоны устанавливаются Министерством по согласованию с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органом местного самоуправления, на территории которых образована особая экономическая зона.

7. Инвентаризационные мероприятия осуществляются Комиссией по месту нахождения объектов инвентаризации.

Комиссия обеспечивает и несет ответственность за точность выполнения инвентаризационных мероприятий, правильность и своевременность оформления материалов инвентаризации.

8. В ходе проведения инвентаризационных мероприятий Комиссией составляются инвентаризационные описи и Акт инвентаризации, в которые вносятся сведения о фактическом наличии объектов инвентаризации, находящихся в границах особой экономической зоны.

9. Инвентаризационная опись является основным документом, в котором Комиссией на момент проведения инвентаризационных мероприятий фиксируются данные об объектах инвентаризации по формам, согласно приложениям N 1, 2, 3, 4 к настоящему Порядку.

10. Акт инвентаризации отражает результат инвентаризационных мероприятий, фактическое наличие и состояние объектов инвентаризации, а также наличие прав у фактических собственников, пользователей, владельцев и арендаторов объектов инвентаризации.

Акт составляется в соответствии с формой согласно приложению N 5 к настоящему Порядку.

11. До начала инвентаризационных мероприятий Комиссия осуществляет: проверку наличия правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов, документов, подтверждающих государственный кадастровый или технический (государственный) учет объектов инвентаризации, а также иных документов на объекты инвентаризации, оформленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, и их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.

При проведении инвентаризационных мероприятий Комиссия осуществляет:

а) проверку фактического наличия объектов инвентаризации;

б) осмотр объектов инвентаризации;

в) включение в инвентаризационные описи информации о наименовании объектов инвентаризации, их назначении, а также их основных характеристик (в том числе технических);

г) проверку наличия документов, подтверждающих права собственников, пользователей, владельцев и арендаторов объектов инвентаризации, у их непосредственных владельцев и в Министерстве;

д) определение соответствия сведений, указанных в материалах, представленных для создания особой экономической зоны, полученным в ходе инвентаризации.

е) составление инвентаризационных описей, включающих в себя полное наименование объектов, их назначение, основные технические характеристики.

12. Объекты инвентаризации вносятся в инвентаризационные описи в соответствии с основным назначением объекта. Основные характеристики объектов инвентаризации, в том числе технические, указываются в инвентаризационных описях.

13. Комиссия в обязательном порядке отражает в инвентаризационных описях, в разделе "Примечание", а также в пункте 1 Акта инвентаризации несоответствие данных, полученных от органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органов местного самоуправления при заключении соглашения о создании особой экономической зоны, а также во исполнение указанного соглашения, данным, полученным в результате инвентаризации.

14. Если в отношении объекта инвентаризации были осуществлены действия по восстановлению, реконструкции, капитальному ремонту и вследствие этого изменилось его основное назначение, то он вносится в инвентаризационные описи под наименованием, соответствующим новому назначению. В случае невнесения в данные технического (государственного) учета изменений в отношении назначения объекта инвентаризации, выявленных в ходе инвентаризационных мероприятий, необходимо данные обстоятельства отразить в разделе "Примечание".

15. Сведения об объектах инвентаризации, не пригодных к эксплуатации и не подлежащих восстановлению, отражаются в инвентаризационных описях с пометкой "требуется дополнительная техническая экспертиза" в разделе "Примечание".

16. В случае выявления фактов государственного кадастрового учета или технического (государственного) учета либо государственной регистрации прав на объекты инвентаризации с нарушением требований законодательства Российской Федерации или отсутствия необходимой документации, Комиссия отражает данные случаи в инвентаризационных описях в разделе "Примечание" с пометкой "объект не оформлен в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации" или фиксирует отсутствие данной документации в инвентаризационных описях в разделе "Примечание".

17. В случае выявления фактов оформления объектов инвентаризации, расположенных в границах портовой особой экономической зоны, которые могут быть изъяты у собственника для государственных или муниципальных нужд либо право владения и (или) пользования которыми может быть прекращено, Комиссия делает в инвентаризационных описях в разделе "Примечание" соответствующую отметку - "собственность граждан" или "собственность юридических лиц" для принятия решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд либо прекращении прав владения и (или) пользования в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

18. Инвентаризационные описи изготавливаются в количестве не менее 3 экземпляров, которые подписываются всеми членами Комиссии.

19. Сведения о результатах инвентаризации оформляются Актом инвентаризации, составленным в 3 экземплярах на основании инвентаризационных описей, который подписывается председателем Комиссии, а также уполномоченными представителями собственника (ов), владельца (ев), пользователя (ей) объектов инвентаризации.

20. На основании сведений, отраженных в Акте инвентаризации, Министерством осуществляется подготовка дополнительного соглашения, определяющего полномочия Министерства по управлению и распоряжению земельными участками и другими объектами недвижимости в границах особой экономической зоны на срок ее существования, а также перечень земельных участков и других объектов недвижимости, в отношении которых Министерство осуществляет указанные полномочия, к соглашению о создании особой экономической зоны.

В случае, если соглашением о создании особой экономической зоны или дополнительным соглашением к нему предусмотрено подписание между Министерством, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления акта приема-передачи объектов недвижимого имущества (в том числе земельных участков), находящегося в государственной и (или) муниципальной собственности, такой акт готовится на основании сведений, отраженных в Акте инвентаризации.

Приложение N 1
к порядку проведения
инвентаризационных
мероприятий на территории
особых экономических зон

ИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ ОПИСЬ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА N 1
(земельных участков),
подлежащего передаче в управление и распоряжение
Министерству экономического развития РФ

	Расположенного в границах				особой экономической зоны
			(наименование региона, района, города)				(тип ОЭЗ)

Лист N

N п/п (ИНВ. N)	Кадастровый номер земельного участка	Категория земель	Разрешенное использование	Правообладатель	Вид права	Дата, номер (реквизиты) правоустанавливающих документов	Площадь (га, кв. м)	Зарегистрированные ограничения (обременения)	Кадастровая стоимость	Примечания

Председатель инвентаризационной комиссии

Члены инвентаризационной комиссии

Секретарь инвентаризационной комиссии

Дата заполнения формы ______________

Приложение N 2
к порядку проведения
инвентаризационных
мероприятий на территории
особых экономических зон

ИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ ОПИСЬ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА N 2
(объектов капитального строительства),
подлежащего передаче в управление и распоряжение
Министерству экономического развития РФ

	Расположенного в границах				особой экономической зоны
			(наименование региона, района, города)				(тип ОЭЗ)

Лист N

N п/п (инв. N)	Кадастровый (условный) номер объекта	Почтовый адрес объекта (местоположение)	Информация о земельном участке, на котором расположен объект	Правообладатель	Вид права	Дата, номер (реквизиты) правоустанавливающих документов	Площадь объекта (кв. м)	Зарегистрированные ограничения (обременения)	Остаточная стоимость объекта	Примечания

Председатель инвентаризационной комиссии

Члены инвентаризационной комиссии

Секретарь инвентаризационной комиссии

Дата заполнения формы ______________

Приложение N 3
к порядку проведения
инвентаризационных
мероприятий на территории
особых экономических зон

ИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ ОПИСЬ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА N 3
(земельных участков),
находящегося во владении, пользовании или в собственности граждан или юридических лиц

	Расположенного в границах				особой экономической зоны
			(наименование региона, района, города)				(тип ОЭЗ)

Лист N

N п/п (ИНВ. N)	Кадастровый номер земельного участка	Категория земель	Разрешенное использование	Правообладатель	Вид права	Дата, номер (реквизиты) правоустанавливающих документов	Площадь (га, кв. м)	Зарегистрированные ограничения (обременения)	Кадастровая стоимость	Примечания

Председатель инвентаризационной комиссии

Члены инвентаризационной комиссии

Секретарь инвентаризационной комиссии

Дата заполнения формы _______________

Приложение N 4
к порядку проведения
инвентаризационных
мероприятий на территории
особых экономических зон

ИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ ОПИСЬ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА N 4
(объектов капитального строительства),
находящихся во владении, пользовании или в собственности граждан или юридических лиц

	Расположенного в границах				особой экономической зоны
			(наименование региона, района, города)				(тип ОЭЗ)

Лист N

N п/п (инв. N)	Кадастровый (условный) номер объекта	Почтовый адрес объекта (местоположение)	Информация о земельном участке, на котором расположен объект	Правообладатель	Вид права	Дата, номер (реквизиты) правоустанавливающих документов	Площадь объекта (кв. м)	Зарегистрированные ограничения (обременения)	Остаточная стоимость объекта	Примечания

Председатель инвентаризационной комиссии

Члены инвентаризационной комиссии

Секретарь инвентаризационной комиссии

Дата заполнения формы ______________

Приложение N 5
к порядку проведения
инвентаризационных мероприятий
на территории особых экономических зон

ИНВЕНТАРИЗАЦИОННЫЙ АКТ N     от
ОБЪЕКТОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО И (ИЛИ) МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (В ТОМ ЧИСЛЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ) НА ТЕРРИТОРИИ ОСОБОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЫ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПЕРЕДАЧЕ В УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ МИНИСТЕРСТВУ ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Настоящий акт составлен Комиссией в том, что по состоянию на "___" ___________ 20___г. проведены инвентаризационные мероприятия Объектов инвентаризации, расположенных в границах особой экономической зоны _______________________типа на территории_____________________________

Границы особой экономической зоны определены дополнительным соглашением от "___"______20____г. N____________ к Соглашению о создании на территории особой экономической зоны ______________________ типа от "___" ________20______г. N _____.

1. Все Объекты инвентаризации проверены Комиссией в натуре и внесены в соответствующие описи:

- инвентаризационная опись N 1 недвижимого имущества (земельных участков), находящегося в государственной и (или) муниципальной собственности, подлежащего передаче в управление и распоряжение министерству экономического развития Российской Федерации на______листах;

- инвентаризационная опись N 2 недвижимого имущества (объектов капитального строительства), находящегося в государственной и (или) муниципальной собственности, подлежащего передаче в управление и распоряжение министерству экономического развития Российской Федерации на______листах;

- инвентаризационная опись N 3 недвижимого имущества (земельных участков), находящегося во владении, пользовании или в частной собственности граждан или юридических лиц на_________листах;

- инвентаризационная опись N 4 недвижимого имущества (земельных участков), находящегося во владении, пользовании или в частной собственности граждан или юридических лиц на_________листах,

которые являются неотъемлемой частью настоящего Акта.

2. Наличие и комплектность документации, представленной при проведении инвентаризационных мероприятий, соответствует требованиям законодательства Российской Федерации (в случае несоответствия делается соответствующая запись в разделе "Примечания").

3. Инвентаризационные мероприятия проведены в полном объеме, в строгом соответствии с требованиями установленными Порядком проведения инвентаризационных мероприятий, утвержденным приказом_______от 2010 г. N____________ , и действующим законодательством Российской Федерации.

4. Замечаний к проведенным инвентаризационным мероприятиям Стороны не имеют.

Примечания

Настоящий Акт составлен в____экземплярах и подписан:

От собственника объектов государственного и (или) муниципального недвижимого имущества	От Комиссии
Представители:	Председатель