Приложение. Договор субаренды нежилого помещения

Приложение к Положению

"О порядке предоставления

в субаренду нежилых помещений,

зданий, сооружений"

Договор
субаренды нежилого помещения

г.Новосибирск                             "____"_______________199__г.

________________________________________________________________________

      (наименование Балансодержателя)

в лице______________________________________________________на основании

     (Ф.И.О. руководителя)

______________________ и разрешения Арендодателя от _________N ________,

именуемый в дальнейшем Балансодержатель и ______________________________

_____________________________________в лице_____________________________

     (наименование организации)               (Ф.И.О. руководителя)

на основании___________________________, занимающая помещение по адресу

_______________________________________ на основании договора аренды от

________________N _____________________ на срок до_____________________,

именуемый в дальнейшем Арендатор, с одной стороны, и ___________________

___________________________в лице______________________________________,

именуемый в дальнейшем Субарендатор, с другой стороны заключили договор

о нижеследующем:

1. Общие условия

     1. Арендатор сдает Субарендатору в арендное пользование нежилое

помещение по адресу:___________________________________________________,

общей площадью __________кв.м для использования ________________________

________________________________________________________________________

       (указать цель использования)

     2. Субарендатор обязан вносить арендную плату, определяемую в

размере_________________руб. за кв.м площади в год и составляет за

арендную площадь ____________кв.м сумму в_____________________руб. в год,

____________________руб. в месяц.

     Размер арендной  платы может быть пересмотрен по инициативе Балансо-

держателя в случаях изменения устанавливаемых централизованно цен и тари-

фов, с учетом уровня инфляции и изменением условий договора (цели исполь-

зования, площади).

     3. Срок аренды определяется с "_____"_____________________199___г.

по "_____"__________________199____г.

3. Обязанности субарендатора

3.1. Субарендатор обязуется использовать арендуемое помещение исключительно по целевому назначению, указанному в п.1 договора.

3.2. Субарендатор не имеет права сдавать арендуемое помещение сторонним организациям.

3.3. Субарендатор производит ремонт помещения и обеспечивает содержание помещения и прилегающей территории в соответствии с санитарными нормами.

3.4. Субарендатор обязуется ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца, вносить___________________________руб.арендной платы, плюс НДС и спецналог на счет Балансодержателя.

3.5. Субарендатор обязан оплачивать Балансодержателю коммунальные платежи в соответствии с платежными поручениями, предъявленными Балансодержателем.

3.6. В случае, если Субарендатор освобождает арендуемое помещение, он обязан известить об этом Арендатора и Балансодержателя не позднее, чем за месяц.

4. Ответственность арендатора

4.1. В случае неуплаты арендной платы в срок, установленный п.п. 3.3. настоящего договора, Субарендатору начисляется пеня в размере 2% от месячной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

4.2. За невыполнение обязательства, предусмотренного п.п. 3.2 настоящего договора, Субарендатор подлежит выселению.

4.3. За невыполнение прочих обязательств, предусмотренных настоящим договором, Субарендатор уплачивает неустойку в размере 10% от суммы арендной платы за весь период, на который предоставлено помещение в субаренду.

4.4. Уплата неустойки (пени) не освобождает Субарендатора от выполнения лежащих на нем обязательств или устранения нарушений.

4.5. По окончании срока аренды Субарендатор сдает помещение Арендатору в образцовом санитарном состоянии по приемно-сдаточному акту.

4.6. Для продления срока субаренды Арендатор обязан получить согласие комитета по управлению имуществом и заключить новый договор субаренды, в противном случае договор считается прекращенным с момента истечения срока субаренды.

5. Прочие условия

5.1. Все споры, возникшие при исполнении настоящего договора, рассматриваются арбитражным судом.

5.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон.

                       Юридические реквизиты сторон

Балансодержатель:            Арендатор:               Субарендатор:

__________________       _____________________       ___________________

__________________       _____________________       ___________________

__________________       _____________________       ___________________

__________________       _____________________       ___________________

           ПОДПИСИ СТОРОН

_____________(       )   ______________(         )     _________(      )

_____________(       )   ______________(         )     _________(      )