Приложение 1. Положение "О комитете жилищно-коммунального хозяйства мэрии г.Новосибирска"

Приложение 1

Положение
"О комитете жилищно-коммунального хозяйства
мэрии г.Новосибирска"
(утв. постановлением мэра от 30 мая 1995 г. N 560)

1. Общие положения.

1.1. Комитет жилищно-коммунального хозяйства (далее именуется - Комитет) является органом исполнительной власти, структурным подразделением мэрии.

1.2. Комитет входит в состав департамента энергетики, строительства и жилищно-коммунального хозяйства и подчиняется непосредственно заместителю мэра - директору департамента.

1.3. Комитет руководствуется в своей деятельности Конституцией и законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, главы администрации области, мэра города, а также настоящим Положением.

1.4. Комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, печать с изображением Государственного герба РФ и со своим наименованием.

2. Основные задачи и функции комитета.

2.1. Основными задачами комитета являются:

2.1.1. Разработка и осуществление муниципальной политики в сфере использования, технического обслуживания, сохранности и ремонта жилищного фонда, взаимодействия с владельцами жилья всех форм собственности.

2.1.2. Создание и развитие конкурентных структур по содержанию и эксплуатации жилищного фонда.

2.1.3. Контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, координация и регулирование деятельности жилищно-эксплуатационных организаций города.

2.1.4. Подготовка предложений и разработка нормативных документов по совершенствованию систем управления, расчетов, дотаций и финансирования жилищного хозяйства города независимо от форм собственности.

2.1.5. Содержание и пополнение маневренного фонда, проведение капитального ремонта муниципального жилищного фонда.

2.2. Комитет в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

2.2.1. Проводит инспекцию состоянию жилищного фонда города и придомовых территорий независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности.

2.2.2. Проводит комплексный анализ состояния жилищного фонда и деятельности жилищно-эксплуатационных организаций, а также целевого использования средств на текущее содержание и ремонт жилищного фонда.

2.2.3. Разрабатывает нормативную базу по финансированию содержания, эксплуатации, капитального и текущего ремонта жилищного фонда.

2.2.4. Разрабатывает и вносит предложения в комитет по экономике мэрии по ценам и тарифам на жилищно-коммунальные услуги и лимитам финансирования содержания и ремонта жилищного фонда.

2.2.5. Обеспечивает разработку и утверждение в установленном порядке нормативных и методических документов по вопросам сохранности и использования жилищного фонда, а также определяет в централизованном порядке тарифные часовые ставки и должностные оклады работников управлений жилищного хозяйства районов и осуществляет контроль за их применением.

2.2.6. Участвует в разработке новых форм содержания и эксплуатации жилищного фонда (товарищества, кондоминимумы).

2.2.7. Совместно с отраслевыми комитетами мэрии и администрациями районов координирует деятельность управлений жилищного хозяйства по заключению договоров с предприятиями коммунального хозяйства.

2.2.8. Координирует работы по вывозу бытовых отходов и техническому обслуживанию лифтов.

2.2.9. Ведет и представляет в соответствующие органы сводную статистическую отчетность по муниципальному жилищному фонду.

2.2.10. Осуществляет обработку платежей от населения за жилищные и коммунальные услуги.

2.2.11. Участвует в ревизионных проверках финансовой деятельности организаций жилищно-коммунального хозяйства, правильности расходования бюджетных средств и собственных доходов.

2.2.12. Выступает учредителем предприятий и организаций, деятельность которых соответствует целям и задачам комитета.

2.2.13. Организует подготовку и повышение профессионального уровня кадров для жилищного хозяйства, проводит семинары, совещания.

2.2.14. Содержит маневренный фонд и осуществляет капитальный ремонт жилых домов.

2.2.15. Рассматривает заявления и жалобы граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции комитета.

2.2.16. Обеспечивает выполнение комплекса мероприятий по вопросам гражданской обороны, предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций.

2.2.17. Взаимодействует с районными администрациями и другими комитетами мэрии при решении вопросов, отнесенных к компетенции комитета.

2.2.18. Осуществляет хозяйственную деятельности, соответствующую целям и задачам комитета.

3. Права комитета.

Комитет имеет право:

3.1. Запрашивать у местных органов исполнительной власти, предприятий, учреждений и организаций материалы, необходимые для решения вопросов, отнесенных к компетенции комитета.

3.2. Выдавать предписания и составлять административные протоколы по фактам нарушений, выявленных в результате проверок жилищного фонда.

3.3. Представлять в мэрию в установленном порядке предложения и проекты документов по вопросам, отнесенным к компетенции комитета.

3.4. Распространять методические материалы и рекомендации.

3.5. Созывать совещания по вопросам, отнесенным к компетенции комитета, с привлечением местных органов исполнительной власти, предприятий, учреждений и организаций.

3.6. Формировать внебюджетные фонды для решения социально-экономических и производственных программ за счет собственной хозяйственной деятельности и привлечения инвестиций.

3.7. Привлекать на договорной (контрактной) основе специалистов для консультаций, изучения вопросов деятельности жилищного хозяйства.

3.8. Давать заключения по проектам нормативных актов по вопросам, отнесенным к компетенции комитета.

4. Организация деятельности комитета.

4.1. Комитет возглавляет председатель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности мэром города по представлению директора департамента.

4.2. Председатель комитета:

4.2.1. Руководит деятельностью комитета.

4.2.2. Принимает решения по вопросам, относящимся к сфере деятельности комитета.

4.2.3. Несет персональную ответственность за выполнение возложенных на комитет задач.

4.2.4. Вносит на утверждение мэра структуру комитета, штатное расписание.

4.2.5. Распоряжается в установленном порядке средствами и имуществом комитета.

4.2.5. Открывает в банках расчетный и другие счета, подписывает денежные документы.

4.2.6. Действует от имени комитета без доверенности, представляет его интересы во всех организациях и предприятиях.

4.2.7. Заключает договоры.

4.2.8. Выдает доверенности.

4.2.9. Принимает и увольняет работников комитета и его структурных подразделений.

4.2.10. Применяет к ним меры поощрения и дисциплинарного взыскания.

4.2.11. Утверждает положения и должностные инструкции.

4.2.12. Издает приказы производственного и другого характера в пределах деятельности комитета и своей компетенции.

4.3. Структура комитета:

4.3.1. Жилищная инспекция.

4.3.2. Планово-экономический отдел.

4.3.3. Отдел новых форм эксплуатации жилищного фонда.

4.3.4. Отдел автоматизированной обработки данных.

4.3.5. Бухгалтерия.

4.3.6. Отдел технического надзора за капитальным ремонтом жилищного фонда.

4.3.7. Отдел содержания и ремонта маневренного фонда.

4.3.8. Хозрасчетный отдел автоматизированных расчетов с квартиросъемщиками.

4.3.9. Ремонтно-строительное управление.

4.3.10. Контора по заготовке пищевых отходов.

4.3.11. МП "Спецавтохозяйство".

4.3.12. АО "Сибирьлифтремонт".

4.3.13. ЗСФ АО "Союзлифтмонтаж".

5. Финансирование деятельности комитета.

Финансирование деятельности комитета осуществляется за счет средств городского бюджета и других доходов и поступлений, не запрещенных действующим законодательством.

6. Реорганизация и ликвидация комитета.

Реорганизация и ликвидация комитета производится постановлением мэра в установленном законодательством порядке.