Приложение. Положение "О порядке коммерческой продажи объектов на конкурсах и аукционах"

Приложение
Утверждено
постановлением мэра
от 18 мая 1995 г. N 531

Положение
"О порядке коммерческой продажи объектов
на конкурсах и аукционах"

1. Общие положения.

1.1. Настоящее Положение определяет порядок коммерческой (в т.ч. вторичной) продажи объектов на конкурсах и аукционах через комитет по управлению имуществом г.Новосибирска (далее Комитет).

1.2. Комитет осуществляет коммерческую продажу объектов как один из видов платных услуг для населения.

1.3. Комитет оказывает услуги по продаже только тех объектов, на которые владелец объекта (далее владелец) представит в Комитет документы, подтверждающие право собственности.

2. Порядок оформления договора на коммерческую продажу объекта.

2.1. Для проведения коммерческой продажи объекта владелец заключает с Комитетом соответствующий договор.

2.2. В договоре должны быть указаны:

2.2.1. Характеристики объекта (площадь помещения и земельного участка, состояние строения, численность работающих и др.).

2.2.2. Данные бухгалтерского баланса (активы и пассивы).

2.2.3. Условия конкурса для объектов, на которые на момент продажи действуют условия договора купли-продажи при их приватизации.

2.2.4. Начальная цена объекта, устанавливаемая владельцем.

2.2.5. Условия возмещения владельцем Комитету расходов на подготовку и проведение продажи объекта.

3. Порядок подготовки к продаже и проведению торгов.

3.1. В соответствии с договором на коммерческую продажу владелец представляет в Комитет необходимые документы не позднее, чем за 1 месяц до начала торгов.

3.2. Комитет проводит рекламную работу и не позднее, чем за 2 недели до торгов, публикует в газете официальное сообщение.

3.3. Комитет принимает заявки на участие в торгах и залог в размере 5% начальной цены (но не более 5 млн.руб.).

3.4. Конкурсные или аукционные торги проводит комиссия, назначаемая председателем Комитета.

3.5. Результаты торгов оформляются протоколом, подписанным покупателем, владельцем и представителем Комитета. Сумма залога участникам торгов, не победившим в торгах, возвращается Комитетом в течение недели после подписания протокола.

3.6. По результатам торгов в течение 10 дней оформляется договор купли-продажи.

3.7. В случае отказа покупателя от подписания протокола или договора купли-продажи залог не возвращается и остается в Комитете.

4. Условия возмещения расходов на подготовку объекта к продаже и
проведение торгов.

4.1. Размер расходов Комитета на проведение работ по подготовке и продаже объекта (в т.ч. на рекламу) и условия их возмещения должны быть изложены в договоре между Комитетом и владельцем.

4.2. После заключения договора между Комитетом и владельцем владелец в течение 3-х дней перечисляет Комитету сумму, равную размеру расходов на подготовку и проведение торгов, указанному в договоре.

4.3. После продажи объекта, заключения договора купли-продажи и оплаты покупателем стоимости объекта (или его части) владелец перечисляет Комитету сумму в размере 4,0% от цены продажи (50% этой суммы Комитет перечисляет в городской бюджет).

4.4. В случае отказа покупателя от оформления договора и покупки объекта, а также в случае непродажи объекта, отсутствия заявок на покупку объекта расходы на подготовку и организацию продажи объекта владельцу не возмещаются.