Постановление Мэра г. Новосибирска от 5 сентября 1994 г. N 1175 "Об утверждении Положения "О порядке участия иностранных инвесторов в аукционах и конкурсах по продаже объектов муниципальной собственности" (утратило силу)

Постановление Мэра г. Новосибирска от 5 сентября 1994 г. N 1175
"Об утверждении Положения "О порядке участия иностранных инвесторов в аукционах и конкурсах по продаже объектов муниципальной собственности"

ГАРАНТ:

Постановлением Мэра г. Новосибирска от 24 ноября 2003 г. N 2455 настоящий документ признан утратившим силу

В соответствии с Государственной программой приватизации на 1994 год, Указом Президента от 27.09.93 N 1466 "О совершенствовании работы с иностранными инвестициями" и в целях привлечения иностранных инвесторов к участию в аукционах и конкурсах по продаже объектов муниципальной собственности, постановляю :

1. Утвердить положение "О порядке участия иностранных инвесторов в аукционах и конкурсах по продаже объектов муниципальной собственности" (Приложение).

2. Комитету по управлению имуществом (Соколов В.В.) ежемесячно представить в отдел по внешнеэкономическим и международным связям план-график проведения аукционов и конкурсов по продаже объектов муниципальной собственности.

3. Отделу по внешнеэкономическим и международным связям (Сандаков В.Л.) информировать иностранные представительства в городе о планируемых аукционах и конкурсах.

4. Комитету по управлению имуществом (Соколов В.В.) при приеме заявок от иностранных инвесторов и проведении торгов обеспечить предусмотренные Государственной программой приватизации, Указом Президента от 27.09.93 N 1466 и настоящим постановлением меры по защите интересов российских предпринимателей при проведении приватизации.

5. Контроль за исполнением данного постановления возложить на председателя Комитета по управлению имуществом (Соколов В.В.).

Мэр города

В.А.Толоконский

Положение
о порядке участия иностранных инвесторов при
продаже объектов муниципальной собственности
(утв. постановлением мэрии от 5 сентября 1994 г. N 1175

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет порядок проведения аукционов, конкурсов (включая инвестиционные), условия участия в них покупателей (иностранных инвесторов), порядок рассмотрения их предложений и оформления прав собственности на приватизируемый объект.

1.2. Право приобретения приватизированного объекта передается покупа телю, предложения которого полностью отвечают условиям конкурса, наилучшим образом соответствуют критерию выявления победителей конкурса и содержат наивысшую цену (наивысший объем инвестиций).

В случае проведения инвестиционного конкурса критерием выявления является объем инвестиций, дисконтированных на весь период их реализации с учетом ставки Центрального Банка Российской Федерации на момент проведения конкурса.

В случае проведения аукциона наивысшая предложенная цена является единственным критерием выявления победителя.

1.3. Если иностранный инвестор является единственным участником аукциона, конкурса, инвестиционного конкурса, то продажа объекта ему не допускается.

2. Подготовка и организация проведения конкурсов и аукционов

2.1. Продавцом объектов приватизации выступает Комитет по управлению имуществом г. Новосибирска (далее - продавец).

2.2. Участие иностранных инвесторов в приватизации объектов муниципальной собственности допускается только по специальному разрешению мэра города.

Разрешение мэра города на допуск иностранного инвестора (нерезидента) к участию в аукционе, конкурсе, инвестиционном конкурсе оформляется Продавцом в установленной форме (Приложение).

2.3. Для продажи по конкурсу или аукциону Продавец формирует комиссию, которая:

- организует публикацию информации с продаваемых объектов;

- принимает и рассматривает предложения и документацию от участников конкурса (аукциона);

- определяет победителя конкурса (аукциона).

2.4. Обязательными условиями конкурса являются:

- сохранение обязательств по производству конкретных видов продукции;

- сохранение профиля предприятия на определенный планом приватизации срок.

2.5. Обязательными условиями инвестиционного конкурса являются:

- внесение победителем в течение месяца после завершения инвестиционного конкурса не менее 20 процентов общего объема инвестиций;

- срок внесения инвестиций - не более трех лет.

3. Условия участия в конкурсах покупателей

3.1. К участию в конкурсе (аукционе) допускаются:

- юридические и физические лица, в том числе нерезиденты, признанные в соответствии с законодательством покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в конкурсе и другие необходимые документы и внесшие в установленном порядке сумму залога в размере 100% от начальной цены объекта.

Для иностранных инвесторов дополнительным условием допуска к участию в аукционе, конкурсе, инвестиционном конкурсе является наличие специального разрешения согласно п.2.2. настоящего положения.

3.2. Коммерческие конкурсы (аукционы) с участием иностранных инвесторов проводятся на общих условиях для участвующих в них иностранных и российских юридических и физических лиц.

3.3. По специально принятому решению конкурсы (аукционы) по продаже объектов муниципальной собственности с участием иностранных инвесторов могут проводиться с условием продажи объектов (нежилых помещений) вместе с землей.

4. Порядок рассмотрения предложений покупателя

4.1. Предложения покупателя рассматриваются конкурсной комиссией, исходя из установленных условий конкурса и критерия выявления победителя конкурса.

4.2. Комиссия объявляет победителем конкурса участника, предложения которого удовлетворяют условиям конкурса наилучшим образом и содержат наивысшую цену.

5. Порядок расчетов, оформление права
собственности на приватизируемые объекты

5.1. Взаимные расчеты с иностранными инвесторами при совершении сделки осуществляются в валюте Российской Федерации.

5.2. В срок не позднее 30 календарных дней с момента уведомления победителя конкурса между продавцом и покупателем должен быть заключен договор купли-продажи в соответствии с действующим законодательством.

5.3. Право собственности на объект переходит от продавца к покупателю с момента регистрации договора купли продажи, в установленном продавцом порядке. Регистрация осуществляется после поступления денежных средств за приобретенный объект на расчетный счет продавца.

5.4 Зарегистрированный договор купли-продажи является документом, подтверждающим право собственности покупателя.

5.5. При отказе от оплаты объекта, купленного по конкурсу или на аукционе, с покупателя объекта взимается штраф в размере до 20% от продажной цены приватизируемого объекта.

Управляющий делами

В.П.Сысоев

Приложение

к Положению о порядке участия

иностранных инвесторов при

продаже объектов муниципальной

собственности

Разрешение

    на право участия иностранных инвесторов__________________________

    _________________________________________________________________

               (название фирмы или Ф.И.О. гражданина, страна)

    в аукционе (конкурсе) по продаже_________________________________

    _________________________________________________________________

               (название объекта муниципальной собственности)

Мэр города

В.А.ТОЛОКОНСКИЙ

СОГЛАСОВАНО:

Председатель Комитета

по управлению имуществом

В.В.СОКОЛОВ

Начальник отдела по

внешнеэкономическим и

международным связям

В.Л.САНДАКОВ