Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 11 августа 2015 г. N 03-05-06-03/46151 Об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права долевой собственности на объект недвижимого имущества (квартиру) на основании вступившего в законную силу судебного акта

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 11 августа 2015 г. N 03-05-06-03/46151

В связи с обращением по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию права долевой собственности на объект недвижимого имущества (квартиру) на основании вступившего в законную силу судебного акта Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.

В силу подпункта 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним физическими лицами уплачивается государственная пошлина в размере 2000 рублей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 333.18 Кодекса в случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные главой 25.3 Кодекса, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

С учетом изложенного в случае государственной регистрации доли в праве общей собственности, возникающей с момента государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения), каждым физическим лицом уплачивается государственная пошлина в размере, установленном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса, умноженном на размер доли в праве собственности.

Однако при государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с государственной регистрацией права на объект недвижимого имущества (например, наследование, полная выплата паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива), каждым физическим лицом уплачивается государственная пошлина в размере, установленном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения).

Поэтому если долевая собственность возникает с момента государственной регистрации права на объект недвижимого имущества (квартиру), в том числе и на основании вступившего в законную силу судебного акта, то государственная пошлина за первичную государственную регистрацию данного права должна уплачиваться каждым физическим лицом (сособственником доли квартиры) в размере, определенном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса, умноженном на размер доли в праве собственности.

Например, в случае приобретения квартиры в равнодолевую собственность пяти физических лиц (доли в праве равны 1/5) государственная пошлина за государственную регистрацию прав уплачивается каждым физическим лицом в размере 400 рублей (2000* 1/5=400 рублей).

Заместитель директора Департамента

В.А. Прокаев