Приложение. Порядок расчета арендной платы

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Новосибирска от 14 июня 1996 г. N 516 в настоящий порядок внесены изменения

См. текст порядка в предыдущей редакции

Приложение

к постановлению мэрии

от 23 марта 1995 г. N 314

Порядок
расчета арендной платы

С изменениями и дополнениями от:

18 декабря 1995 г., 14 июня 1996 г., 11 апреля 1997 г.

За основу принимается стоимость строительства 1 кв.м полезной площади в ценах 1984 года - 250 рублей.

Действующая стоимость 1 кв.м арендуемой площади в год: Р = К1 x К2 x К3 x 250,

где К1 - индекс увеличения сметной стоимости строительства с 01.07.96 равен 8873, с 01.10.96 равен 11180.

К2 - коэффициент, учитывающий амортизационные отчисления и затраты на текущее содержание, принимается равным 0,095.

К3 - коэффициент, учитывающий инфляцию в течение квартала, принимается равным 1,35.

Р = 4550 x 0,095 x 1,35 x 250 = 145 884 руб.

Показатели, влияющие на формирование арендной платы

1. Место расположения помещения: Р1 = Р x К(3-5), где

К3 = 2,0 - Центральный, Железнодорожный район, линия метро и магистральные улицы прочих районов; 291 768 руб.

К4 = 1,8 - магистральные улицы в отдаленных районах;

К5 = 1,5 - внутриквартальные улицы (кроме Центрального и Железнодорожного районов);

2. Техническая характеристика по типу здания и месту расположения помещения: Р2 = Р1 x К(6-10),

где К6 = 2 - помещения в отдельно стоящих зданиях 583 536 руб.

К7 = 1,8 - помещения во встроенно-пристроенных зданиях;

К8 = 1,6 - помещения в жилых зданиях, имеющие отдельный вход;

К9 = 1,4 - помещения, расположенные в цокольных этажах;

К10 = 1,0 - подвальные помещения;

К11 = 0,7 - производственные площади, гаражи.

3. Отменен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

Управляющий делами мэрии

В.П. Сысоев