Постановление Мэра г. Новосибирска от 1 февраля 1994 г. N 129 "О совершенствовании системы управления жилищно-коммунальным хозяйством города"

В целях упорядочения системы управления, исключения дублирования и параллелизма в работе органов жилищно-коммунального хозяйства города, повышения качества содержания и ремонта жилищного фонда, постановляю:

1. Сконцентрировать функции управления жилищно-коммунальным хозяйством на уровне администраций районов города.

1.1. Установить, что жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности города, передается в полное хозяйственное ведение администрациям районов города, которые несут всю полноту ответственности за качественное содержание жилищного фонда и объектов внешнего благоустройства, обеспечение жильцов коммунальными услугами.

1.2. Считать целесообразным созданием в составе администраций районов города управлений жилищно-коммунального хозяйства путем реорганизации производственных жилищно-ремонтных трестов.

1.3. Главам районных администраций рассмотреть примерное положение об управлении жилищно-коммунального хозяйства района (приложение) и в срок до 10 февраля 1994 года внести на утверждение мэру города положение и проект штатного расписания управления жилищно-коммунального хозяйства районной администрации.

1.4. Считать целесообразным включение в состав управления жилищно-коммунального хозяйства жилищно-эксплуатационных участков, призванных выполнять заказ управления жилищно-коммунального хозяйства по проведению текущего ремонта и эксплуатации жилья, внешнему благоустройству.

В составе управления жилищно-коммунального хозяйства предусмотреть создание специализированной аварийно-ремонтной службы (на базе аварийных, транспортных и ремонтных служб ПЖРТ).

2. Реорганизовать комитет жилищно-коммунального хозяйства мэрии города.

2.1. Установить, что комитет жилищно-коммунального хозяйства в структуре администрации города выполняет функции:

- вырабатывает техническую, экономическую и инвестиционную политику в сфере содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда;

- готовит предложения и разрабатывает нормативные документы по совершенствованию систем управления, расчетов, дотаций и финансирования жилищно-коммунального хозяйства;

- разрабатывает новые формы участия граждан в процессе содержания и эксплуатации жилищного фонда (товарищества, кондоминиумы);

- проводит методическую и информационную работу со специалистами жилищно-коммунального хозяйства и населения;

- содержит маневренный жилой фонд и осуществляет капитальный ремонт жилых домов, связанный с полным или частичным отселением жильцов.

2.2. Образовать в структуре комитета жилищно-коммунального хозяйства жилищную инспекцию.

2.3. Председателю комитета жилищно-коммунального хозяйства (Митяев М.Е.) в срок до 10 февраля 1994 года представить на утверждение мэра города положение о комитете жилищно-коммунального хозяйства с проектом штатного расписания, имея в виду выполнение функций, указанных в п.п. 2.1, 2.2 данного постановления, и исключая выполнение административно-хозяйственных функций по отношению к управлениям жилищно-коммунального хозяйства районных администраций и жилищно-эксплуатационным участкам.

3. Осуществлять финансирование и проводить расчеты, связанные с содержанием жилищного фонда и оплатой коммунальных услуг, в следующем порядке:

3.1. Средства городского бюджета на компенсацию затрат, связанных с эксплуатацией и содержанием жилищного фонда города, определяются мэрией в лимитах финансирования на очередной квартал и закрепляются за администрациями районов города пропорционально имеющемуся в их ведении жилищному фонду.

3.2. Средства, поступающие от арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в жилищном фонде, закрепляются за администрациями районов и учитываются в лимитах финансирования как один из источников компенсации затрат, связанных с содержанием и эксплуатацией жилищного фонда.

Ставки арендной платы за нежилые помещения устанавливаются мэрией города.

3.3. Администрация районов через управления жилищно-коммунального хозяйства заключают договоры на тепло- и водоснабжение жилых домов с соответствующими службами и производят с ними взаиморасчеты в централизованном порядке.

3.4. Установить, что администрация района через управление жилищно-коммунального хозяйства определяет суммы средств, передаваемых жилищно-эксплуатационным участкам на компенсацию затрат по содержанию и эксплуатации жилищного фонда; управление жилищно-коммунального хозяйства самостоятельно заключает договоры и ведет расчеты с организациями по вывозу твердых бытовых отходов, содержанию лифтового хозяйства, проведению текущего ремонта и другие функции по эксплуатации жилых домов.

3.5. В лимитах финансирования комитета жилищно-коммунального хозяйства мэрии отдельным разделом выделяются средства на содержание и эксплуатацию маневренного жилого фонда, проведение капитального ремонта, связанного с полным или частичным отселением жильцов.

3.6. Управление финансов и налоговой политики ежеквартально предусматривать в лимитах финансирования средства на проведение капитального ремонта жилого фонда, осуществляемого без отселения жильцов.

4. Поручить:

4.1. Комитету по управлению имуществом совместно с комитетом жилищно-коммунального хозяйства и районными администрациями до 10 февраля 1994 года предоставить на утверждение мэру города договоры и акты передачи в полное хозяйственное ведение районным администрациям муниципального жилого фонда, основных и оборотных средств, обеспечивающих выполнение функций, связанных с содержанием и текущей эксплуатацией жилья.

4.2. Комитету жилищно-коммунального хозяйства совместно с комитетом по экономике, управлением финансов и налоговой политики до 20 февраля 1994 года представить на рассмотрение мэру города концепцию совершенствования системы бюджетных дотаций населению города на оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом введения дифференциации в размере компенсации, обусловленной уровнем совокупного дохода семьи и качественными характеристиками занимаемой квартиры.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Мэр города

В.А.Толоконский

Управляющий делами

В.П.Сысоев